商品房屋租赁管理办法，商品房屋租赁管理办法是属于什么性质是行政规章行政条例

来源：整理时间：2023-06-19 12:55:36 编辑：五合装修手机版

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1，商品房屋租赁管理办法是属于什么性质是行政规章行政条例
2，商品房屋租赁管理办法2010年12月1日2011年2月1日之间内有效
3，商品房屋租赁管理办法是什么
4，股东个人的房子可以无偿租赁给公司吗
5，房租未到期退房房东不给退水电费不交可以吗

1，商品房屋租赁管理办法是属于什么性质是行政规章行政条例

买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)3、6元/平方米的手续费(房管局收)4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)5、公证费最高300元

1995年5月9日建设部第42号令颁布的《城市房屋租赁管理办法》第21条规定：物业管理从业人员特别是物业管理企业经理层人员及行政主管机关的工作人员，应在

商品房屋租赁管理办法是属于什么性质是行政规章行政条例

2，商品房屋租赁管理办法2010年12月1日2011年2月1日之间内有效

无效，该办法具体施行的日期是2011年2月1日，就是该办法尚未生效，所以，你所说的这段时间该办法是没有效力的。根据法不溯及既往的原则，该办法实施后，对你说的这段时间内发生的行为也不具有约束力。

对于拥有多套房产出租食利的“有产者”当然利大于弊了，这样也能保证房价的稳定增长。因为限制群租必然会使目前的合租者无法合租下去，就要寻找新的房源，已经空置的房屋就能消化，这样炒房人（或多套房屋拥有者）就能盘活资金，然后市场待售的空房也就能逐步消化，房地产商的资金也就能更快的回笼，然后也就更有能力接盘zf高价拍出的土地。。。对于广大“无产者”当然是弊大于利，独力承租一套房屋当然比合租付出的代价更高，生活品质就会进一步下降。

商品房屋租赁管理办法2010年12月1日2011年2月1日之间内有效

3，商品房屋租赁管理办法是什么

商品房屋租赁管理办法是什么？第一条为加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。第二条城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁(以下简称房屋租赁)及其监督管理，适用本办法。第三条房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。第五条直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。第六条有下列情形之一的房屋不得出租： (一)属于违法建筑的; (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的; (三)违反规定改变房屋使用性质的; (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

商品房屋租赁管理办法是什么

4，股东个人的房子可以无偿租赁给公司吗

股东个人的房子，完全可以无偿提供给公司，这是不限制的。但是，违法建筑、不符合安全规范的房屋等不得出租。《商品房租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。扩展资料：《商品房屋租赁管理办法》同时指出：第七条规定房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。参考资料来源：搜狗百科——商品房屋租赁管理办法

股东个人的房子，完全可以无偿提供给公司，这是不限制的。但是，违法建筑、不符合安全规范的房屋等不得出租。法律链接：《商品房租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

也可以

首先，无论怎样使用该房产，都要交税。该房产可以提供给该公司无偿使用。这样的话就要按该房产的房产原值交税，每年交原值的千分之十二，除以4个季度，每个季度交一次。这个原值是看房产证上写的价格多少。也可以自己出一份房屋租赁合同，把租金写少一些，专门给税务局定税用，这样可能拿得还少一些。按房产出租的年租金，税率为12%。也十分4个季度交。当然，你写的租金越少，税也就越少，租赁合同的真假税务局无从考证。

5，房租未到期退房房东不给退水电费不交可以吗

房租未到期退房房东不退钱是不能拒绝缴纳水电费的。水电费是租客租房期间产生的费用，是需要按照规定缴纳的，不缴纳水电费是属于违反租赁合同的行为。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。扩展资料：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（七）房屋维修责任；（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；（九）争议解决办法和违约责任；（十）其他约定。房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。参考资料来源：中国人大网——中华人民共和国合同法

房租未到期退房：这是你违约，你应该承担违约责任，即押金不退水电费不交可以吗：这是你承租居住期间产生的费用，你应该交你就是不想交，那就不交呗。直接拿行李走人就行了。

依据《中华人民共和国民事诉讼法》241条、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的，人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。242条、被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。综上所述，债务人不履行生效判决所载明的给付金钱的义务，债权人有权依法向下达生效判决的人民法院执行局申请强制执行。法院执行局会依法传唤债务人，并要求其出具财产清单，并在“人民法院执行工作指挥系统”之中查找被执行人的相关财产线索，发现对方的不动产，会立即予以查封，用于执行生效判决。如果对方拒不履行生效判决，被法院认定为情节严重的，会被按照《中华人民共和国刑法》313条追究“拒不执行生效判决罪”之刑责如果并未达到追究刑责的标准，对方不积极履行判决，法官会给其姓名证件号码输入“被执行失信人黑名单”，对其的高消费、贷款等方面造成严重不利影响，以此来迫使对方积极履行生效判决

可以