买房地段，昆明买房买偏僻大点的还是具地段好贵点的

1，昆明买房买偏僻大点的还是具地段好贵点的

您好，这个要看以后的发展潜力的，如果是不急着入住的，可以考虑选择一个地段偏僻一点，但未来升值空间大的地段，比如靠近呈贡的几个小区，不过那边在最近几年之内是看不出太明显的升值的。如果是考虑自己住的话就应该买周边商圈成熟的，最少也要买一套交通、购物方便的地段。

郊区也很好的，很安静的空气还好。想升值的话买地段的了

建议买地段好点的，说不定以后动迁的话、还会给动迁补偿的。

买房子肯定要地段好的啊。为以后打算。便宜的地段不好的以后升值空间小啊

昆明买房买偏僻大点的还是具地段好贵点的

2，买房选地段的注意事项这样选房不会错

为什么市中心和郊区同面积的房子价钱不一样？最重要的原因是所处的地段不同。对于地段的选择很多购房者都只会看“表面”，而忽视了城市规划带来的潜在价值，这就是一般购房者与行家的区别。买房选地段应该注意以下事项：1、升值潜力要注意要以投资的眼光买房，而不是只看眼前的利益。很多地段在入手时并不值钱，但是未来的一个阶段内可能会大幅增值。要正确判断一个地段是否具有升值潜力，就要对具体的市政规划有深入的了解，了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用；周边会有什么样的建筑；会不会有新的绿地、地铁站或是公交站等。2、交通便利程度要考虑这一点是一定要重视的，这关系着这片区域的发展，一个交通不便的地方很难有好的发展，所建住宅也很难有好的销路。交通的便利程度不仅仅是指是否有地铁站和公交站等基础设施，决定因素还有距离市中心的远近。3、周边环境这里的周边环境不仅仅是指自然环境，还指人文环境。自然环境：在买房之前要避开大型工厂、菜市场，处于交通要道、临街的地段也不能选，这些地段往往噪音过大。安静的环境才能保障人有良好的休息，长期出于嘈杂的环境中可能会对人的健康有威胁。人文环境：孟母三迁的故事想必大家都听说过，家长在买房时一定不要忽略人文环境对孩子成长的影响。在买房的时候，要十分注意周边是否有好的教育机构，一方面方便孩子以后的入学，另外一个好的人文环境对于孩子的成长是十分有利的。4、配套设施齐全的配套设施可以提高我们的生活质量。一般来说，较大的居民区往往配套设施比较齐全，但是未形成规模的社区配套设施往往较缺乏。天气良好的周末，谁不想在家周边好好休憩一下呢，有大商场或是商业街的社区往往是小白领的爱。以上就是小编跟大家分享的关于买房选地段时应该注意的事项，希望大家看完本文之后可以有所收获。（以上回答发布于2017-01-13，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

买房选地段的注意事项这样选房不会错

3，购房前有必要知道买新房该如何选择地段

购房者在选房的时候需要考虑很多方面，比如地段、价格、物业、户型等等，而地段在其中占有绝对重要的地位，会对购房者入住后的日常生活产生巨大的影响。那么，买新房应该如何选择地段？要注意看什么呢？第1、看交通的便利程度现代生活节奏越来越快，我们的出行都必须和交通挂钩，因此交通应该是购房者选择地段的重要因素。特别是对于打工一族来说，买房时更是应该把这一点作为首要因素。在这里小编建议各位购房者提前考察房屋所在地段的交通便利程度。如果自己有车，需要实际感受一下当地的交通状况，尤其是在上班高峰期，看看是否会堵车；如果自己没有车，则要到周边去查看一下是否有足够的交通运输工具，比如地铁和公交车，这些对于日后生活的便利性有着很大的影响。第2、看周边环境是否安静住宅要求周围环境很安静，不能有太大的噪音。因此，购房者要对所选的地段周围是否有大型的工厂、剧院等，或者是否贴近菜场、KTV或交通要道等作必要的考查。临街的小区不建议买，这样的房子以后势必会有许多噪音。特别是家里有老人和小孩的购房者，买房还是往小区内走一走，环境清净，家人住进去才会拥有高质量的休息时间。老人对于长期生活的地方也会形成一定的社交圈，这也可以算作是环境要考虑的要素之一。第3、看购物的方便程度购物方便程度主要看附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。目前成片开发的小区在这方面是比较成功的，而未形成规模开发的小区在这方面就会有欠缺。还要看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。目前大多数人的生活都离不开商业区的配备，所以大家在选地段时也要考虑购物是否方便。第4、看周边是否有重点学校大多数家庭都会遇到相同的问题，那就是孩子的教育问题。因此，如何才能给孩子一个好的教育，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的。购房者要看该地段附近有无重点小学、重点中学，甚至有无大学。因为自己的孩子以后有可能会在这些重点学校里学习。

购房前有必要知道买新房该如何选择地段

4，买房如何选合适的地段

选择房子有很多因素在这里我按要点进行分类：1、资金，你手里有多少钱，肯定是你买房子的首要考虑因素，你要看看你手上有多少首付，你承受多少月供，当然在资金充裕的情况下尽量选择中心城区和重点开发区，这种地方抗跌能力强，保值好并且升值快；2、孩子上学，学区房本身就是地段，我觉得孩子上了好的学校比我逛街购物、工作距离都重要；同时好的学校也能省去一部分补课费；3、上班距离、这个关系着每天上下班是否被堵得焦头烂额；除此之外房子本身的户型，日照、采光也很重要，还有就是小区物业，物业要陪伴着你生活的点滴，好的物业会创造好的生活环境，更和睦的邻里关系和安全感，这个关系着我们的生活品质；没有十全十美的房子，也没有十全十美的地段，有舍有得，根据自己的情况因地制宜！

传统上人们认为越繁华、越接近市区的地段越好，因为优点显而易见：社交方便、生活方便、用于出租也方便。但是，买这种地段的房子，也应看到其缺点：污染大、不安静、价格较贵，短期内升值空间不是太大。应该说，在市中心城区拥有一套房子，可以方便平时上下班，而且，市中心城区的房子出租市场更广阔，即使自己不住，也可以作为一项中长线投资。郊区住宅适合休闲，郊区风景和空气不错，价格相对便宜；但平时生活、社交不方便，更适合中等收入人群购置度假。城郊结合部升值潜力可观，对于目前只有能力购置一套住宅的工薪阶层来说，城郊结合部是折中的选择。这类地段目前价位不高，交通不算便利，最令人心动的是，随着城市的不断外延，5-10年之内这里会日渐繁华，成为市区。但无论选择哪里的房子，需要注意的是，谨慎选择社区周边小环境。两个项目相隔不过1000米，也许一个嘈杂不宁一个闹中取静；有的项目虽然紧靠主干道，要想进出小区却不容易；还有的项目相距不过数百米，但一个就可以看见宁静的湖水而另一个就只能看见车水马龙的马路；在同一个项目里面，也许有的视野开阔有的却难得看见风景。所以，购房时一定要记住：根据手头资金，决定购买什么地段的房子，而且不能因为购买了房子，生活质量却下降。