只有一套房产,请问一套价值50万的房子,房产满五年和唯一一套住房什么意思“房产满五年”是二手房市场里的一个简单缩写词语，是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一一套”则是该房屋为卖房人在该省份内或市内登记在国土局系统里只有这一套住房，但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
1、请问一套价值50万的房子,赠予,要多少的税费,具体的可以告知吗?请问一套价值50万的房子，赠予，要多少的税费，具体的可以告知吗？答复楼主：如果赠予，需要去公证处办理赠与公证，需要公证费约2%，就是1万然后需要去房管局办理过户，其中还要缴纳契税约1.5%，就是7500左右，以及其他少许手续工本费等但是我个人建议最好采用买卖过户因为赠予后，如果再卖，受赠人需要缴纳5%2万5的营业税左右，以及全价20%的个人所得税，约10万，因为是无偿取得，需要缴纳钜额的个税如果是买卖过户，唯一住房的，只要契税1.5%，也就是7500左右如果卖方是二套以上的，或一套但不满5年的，需要按照二套交易缴纳5%的营业税和差价20%的个税营业税约2万5，个税由于买入价不知，不知道差价，所以要你自己算只要买入价不是很低，那二次买卖的税收绝对是低于赠予后买卖的税收的希望对你有帮助，满意的清采纳在长沙一套价值50万的房子，请问过户费要多少？
2、名下有一套全款房,怎样投资可以获得最多利益?要想获得更多的收益的话，可以进行倒卖，这样把房价炒出来之后，你再卖掉就能够收到很多的利益。可以将房子装修好之后转卖，或者是将房子出租，这样的方式都是可以获得很多利润的。其实可以把这一套房子用来出租的，这样子也是可以从中能够获得更多的钱，而且放在这里也可以生钱不必浪费。如果名下有一套全款房，并且想利用这套房子作为翘板来进行投资，并且尽可能多地获得更多的利益的话，首先就要接受一个事实，那就是投资有风险，有可能赚钱，也有可能赔钱，首先要做好充足的心理准备，再去用这套房子来投资。
3、只有一套住房法院可不可以强制执行只有一套住房法院可以强制执行吗1、法律从来没有规定被执行人只有一套住房时不可以强制执行《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中，规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定:对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。
司法实践中一般是这样掌握的:a、是否有能力租赁房屋居住?任何人都不是必须居住自有住房，租赁的住房同样可以居住，可以满足居住条件，所以，有收入能够租赁住房的情况下，现居住的房屋就不是必须的住房;b、如果没有收入来源不能租赁房屋居住，那么还要看该房屋是否和《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准相适应，(该办法规定:城镇最低收入家庭人均廉租住房保障面积标准原则上不超过当地人均住房面积的60%。
4、只有一套房产,法院能否查封并拍卖?只有一套房产，法院能查封并拍卖的。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
