两居室装修，二居室小户型简约装修是怎样的

本文目录一览

1，二居室小户型简约装修是怎样的
2，两居室应该怎么来装修两居室装修需要注意哪些问题
3，二居室怎么装修
4，100平两居室装修该如何设计和预算
5，二居室简装修预算多少
6，小两居室如何装修设计才能让空间最大化
7，两居室装修大概要花多少钱

1，二居室小户型简约装修是怎样的

小户型的装修，关键就是采光，要明亮一点,不然整体都会显的很暗淡,给人很压抑的感觉.现在的年轻人一般都喜欢清爽明亮的住(主)色调,一般都以浅黄,粉红,白色,浅紫色,等浅色调来装扮.这种风格会使房子看起来比较明亮,清爽,有朝气.很适合现在人的心情!

二居室小户型简约装修是怎样的

2，两居室应该怎么来装修两居室装修需要注意哪些问题

首先，两居室的房子在设计装饰时必须注意布局问题。由于空间问题，最好不要在两居室的客厅里装饰太多。装修风格主要是简约时尚，卧室不需要太多。珠宝，尽量选择具有强大存储空间的橱柜。如果您认为装饰可能是单调的，您可以选择挂画。这不占空间，也可以起到很好的装饰作用。然后厨房可以考虑开放式厨房，所以会有一种空间宽阔，空间需要合理地用于儿童房的装饰。它可以装饰一些小饰品，使家庭充满孩子的兴趣。首先，卧室不应安装太多灯。首先，空间相对较小。这不仅可以起到装饰的作用，而且可能引起火灾。相对来说，鸡肋比较小。其次，当我们选择地板转弯时，应选择质量差的地砖。质量差的瓷砖长时间不会磨损，这种地板的吸水性和防滑性会对家居生活的安全性产生一定的影响。两居室装修应该注意哪些问题？它还包括对客厅空间进行合理规划和设计的需要，这似乎更舒适。另外，对于合理规划的房屋，物品的摆放必须合理，否则会导致日常生活的不良，最后是空间。吊顶应考虑到地板的高度，不要让它反转，给人一种压迫感。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

两居室应该怎么来装修两居室装修需要注意哪些问题

3，二居室怎么装修

二居室的房子面积就不大，加上家私后就更小了；不知道你是几个人住，如果只用一个卧室，好办，打掉小卧室的墙就好了。如果二个卧室全要用到，就要改变门的位置；空间小，门多，自然就占了空间，楼主可以把卫生间的门堵实，将大卧室和小卧室的门都挪到阳台那侧，同时在小卧室和卫生间的墙上开一个门，这样，虽然麻烦些，但改造后，现在门的位置你就可以摆沙发、电视，东西有地方摆，空间不就大了吗？

二居室怎么装修

4，100平两居室装修该如何设计和预算

100平两居室的户型不算太大或太小。装饰这种类型的房子并不困难。但是，如果设计和预算不好，很容易为自己挖坑。接下来就和小编一起来看看100平两居室装修时应该注意什么？一、100平两居室装修必须首先确定自己的装饰一般装修公司会拿出很多套餐供您选择。根据房子的大小，设计风格，设计师的资质不同，价格也相应提高。这时，我们应该坚持不选择最贵，而选最合适的想法。或者你可以选择一个定制的包装，与设计师面对面交流，你想要安装什么样的家具，整体家具组合是什么，让他们想出设计方案，这种方式会更直接，保存中间环节。当然，你也可以选择自己的设计，但小编并不提倡这种方法，因为大多数人都没有学过装饰设计，在施工中会出现很多问题，但会延误更多的时间和精力。二、100平两居室装修最好自己买主要材料现今的业主一般选择半包装修方法。主要材料是自己购买，装修公司承包。虽然每个人都需要大量的时间和精力来购买，但它也节省了大量资金，并且完全了解主要材料的质量和数量。在购买时，我们可以多逛几个建材市场。仔细比较产品的品牌，质量和价格。因为不同商店的相同产品会有不同的价格，如果您遇到活动那就更优惠了。三、100平两居室装修时家具不贪大100平两居室装修，户型不大也不是太小，但如果你放上一些大而复杂的家具，即使家具昂贵而美观，也只能弄巧成拙。在家具布置中不是太大的户型一定不要贪心，我们必须尽我们所能，努力做到简单。装修时还要注意电线和水管也是整个房子装修的一大笔费用。一些业主会想在这笔开支上省钱，往往不太注重质量，只关注价格。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~

5，二居室简装修预算多少

你想简单一点，我估计装修费需要5--6万左右，因为没看过你的房子，所以这只是大体的预算。建议你买装饰材料的时候不要让设计师帮忙选，因为这里面会有猫腻，最好自己选购！！全用地砖的话需要，客厅大约在4500--8000的地砖（波动是根据选的砖的价格，我的价格是800*800，60元一块和100元一块的报价）墙砖大约会在3000--5000。水泥的价位在18--25不等，沙子一般是2 --4 块一袋，人工在15--25之间，你房子的使用面积，装修公司报价应该在2--3 万之间。

6，小两居室如何装修设计才能让空间最大化

小两居室装修设计技巧麻雀不怕小！现在的年轻人由于经费问题，大多选择购买2居的标准房。但是空间就那么大，还要考虑以后家庭成员增多的问题，又不能改变房间的面积，只能从装修设计上着手了。居室本来就小，如果再放上一些体积庞大、结构复杂的家具，那即使家具再昂贵再精美也只能是弄巧成拙。小户型居室在家具安排上一定不要贪大，要量力而行，力求简约。在家具的摆放上也有一定学问，要事先考虑到人行通道与家具之间的关系，让家具与主人活动的空间保持一定距离，尽量别在空间上发生冲突。同时，可以在居室的角落里摆放一些小型家具，如花架、角柜等，既能充分利用空间存放物品，也起到展示作用，可谓一举两得。要事先考虑到人行通道与家具之间的关系，让家具与主人活动的空间保持一定距离，尽量别在空间上发生冲突。同时，可以在居室的角落里摆放一些小型家具，如花架、角柜等，既能充分利用空间存放物品，也起到展示作用，可谓一举两得。

家庭装潢对一般家庭来说，因其一次性投资大、更换周期较长而格外受到重视，合理的室内设计、正确的材料选择、上乘的施工质量，是舒适家居环境的保证。施工质量无可置疑，材料的选择因人而异，那室内设计如何才能完美？在当今房屋设计是大厅小卧室的潮流下，合理利用空间和角落是永恒主题之一。一、卧室的设计布局一般的主卧室在15平米左右，除去主人的床，放置一套任意组合的家具，再放些花草，以营造温馨和舒适的氛围。如有阳台的话，可根据主人的品味决定是否要封掉。次卧室一般在10平米左右，用作孩子卧室或客房，以简洁明快的格调为主。可在隔墙上做个壁橱或书橱，可节省空间。二、客厅的设计布局有关部门曾有规定，在93年后设计的房屋中，客厅的面积不得小于13平米，因此现在的客厅至少16平米，新的房型中已达25平米。厅的设计是否合理是关键所在，多元化设计是必不可少的。如果屋内没壁橱的话，应利用门与门之间的夹角处做个大橱或在近大门的上方做个大吊橱，以安放些冬季用品。在与橱房一侧放餐桌（如有可能，将橱房改为半封闭，用低柜隔离）。在橱房和卫生间一侧墙的上方适当做些吊橱（切勿四周全做，这会使客厅显得狭小）。三、橱房的设计布局橱房不应采用一字型，因为这最不经济且不符合橱房的料理动线，应采用l字型、u字型或“鸟”字型（只适合大厅大橱的外销房型）。 l字型适合于5平米以下的橱房，将冰箱、水槽、炉具合理的分配成三角型，在上方做些吊橱，下方做暗柜，一般可让两人同时工作。 u字型利用橱具环绕三面墙，其余类似，由于橱柜配置比较齐全，适合于5平米以上的橱房。 “鸟”字型是在u字型的基础上，在中间放个大料理台，犹如小鸟般与四周分开，做这种布局的橱房至少在20平米以上。四、卫生间的设计布局应充分利用隔离墙，可在墙上做镜橱、在墙内安置皂盒、纸合等。如有两三个平米左右，可采用全封闭吊顶。如在四个平米以上，再采用全封闭吊顶的话既不经济也不实惠，可将卫生间分为两部分，将浴缸的一边垂直封闭，浴缸上面吊顶，这样一来冬天沐浴也不觉得冷；在另一侧的上部做个大吊橱，可放一些雨具、洗涤用品等杂具。

7，两居室装修大概要花多少钱

　　验房注意事项和验收内容　　l 简要收房事项　　1、一看门。门最起码要开关自如。除了要留意门身修饰平滑与否外，还要试下门锁，看看锁舌儿与锁鼻儿是否对位，钥匙转动是否方便。门与门框的间隙要适中，小了太紧，大了漏风。还要留意门与地的缝隙，要预留出地面装饰的缝隙，否则，水泥地面时开关自如，铺了砖或地毯后，开门可费劲了。　　2、二看窗。窗最怕渗水，一下雨，雨水顺着窗缝流得四处都是。如果开发商同意你在外墙以水管喷射10分钟或以上检验一下当然好了，可这招儿一来人家未必同意。所以，看的时候，一定要细看窗的工艺，缝堵得严不严，条压得平不平等。当然，如果有可能的话，雨天看房，或雨后两、三天去看房，应该不错。此外，看窗还要留意窗台，窗台应平滑，不刮手。　　3、三看墙。墙当然应横平竖直，严肃均匀。若墙身出现裂纹或有被刮花的痕迹，可能是装修工干活比较马虎，也可能是质量问题。看墙时，还要注意相关位置有没有空调管孔。　　4、四看踢脚。踢脚一要看高度是否合理，是否能保护墙体不受污染；二要看踢脚板是否平滑。　　5、五看地漏。不妨在卫生间放点水观察一下。　　l 详细收房事项：　　注意：1. 带上试电笔、尺子、带二相/三相插头和电源显示开关的插座(小台灯亦可)、小锤子和电筒等东西。电笔（测插座）、尺子（量长度、水平）、布（分辨是脏还是划痕）。　　2. 验房时一定书面记录相关问题，便于与工程部联系整改事项。　　3. 验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。　　4. 验房切忌着急，多看、多问、多记录。　　二、验收内容：　　1 户门　　1.1 门要运作自如、门的开启关闭是否顺畅，门开关时有无特别声音。　　1.2 门间隙是否太大（特别是门锁的一边）、门四边是否紧贴门框户门；　　1.3 除了要留意门身修饰平滑与否外，亦要试开门锁，看看是否运作自如。门锁应安装牢固。　　门匙与门锁是否封口等等。门插是否插入得太少；房门的插销、门锁是否太长太紧。　　1.4 要注意门上油漆是否完好无缺，门内外面是否光滑平整和有无磕碰。　　2 窗户　　2.1 仔细检验窗是否渗水。窗台下面有无水渍？如有则可能是窗户漏水。还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。　　2.2 窗与混凝土接口有无缝隙；窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。窗户玻璃是否完好；窗户油灰饱满，粘贴牢固，油漆应色泽一致，表面不应有脱皮、漏刷现象。　　2.3 窗户开启关闭是否顺畅，关闭窗后密闭性是否好，窗体有无变形。　　3 纱窗　　3.1 纱窗的安装是故意和窗把手有摩擦，起扣紧作用。不是问题。不过要注意上下的磁条是否管用，有的纱窗关上后，上面还咧着。另外每扇窗都要推拉一下，看看开启和关闭是否平稳。　　4 墙壁　　4.1 墙壁要平滑墙当然应横平竖直。墙身顶棚有无部分隆起，用木棍敲一下有无空声？环视墙身或用手触摸，便可看出此墙面是否平整滑净，墙面出现的细小裂缝一般是内保温层与饰面之间不平所造成的。　　4.2 墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？　　4.3 内墙墙面上有否石灰爆点？　　4.4 抹灰应表面平整，不应有空鼓、裂缝和起泡等缺陷油漆、刷浆应色泽一致，表面不应有脱皮、漏刷现象；墙身、墙角接位有无水渍？裂痕？　　5 天花　　5.1 顶上是否有裂缝？没有裂缝最好，有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45 度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。　　5.2 有无渗水　　5.3 看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。　　6 暖气　　6.1 是否漏水；　　6.2 有无表面破损　　7 卫生间　　地面：粘贴是否牢固、平整，砖缝均匀、有无渗水；防水是否有效：在卫生间和洗衣间保持几厘米的积水，泡卫生间的地面24 小时以上，以检查卫生间和洗衣间地面的防水层；　　地漏排水是否通畅；排水坡度是否合理：在地面倒水做实验　　8 厨房：　　9 洗衣房：　　9.1 水龙头出水、漏水　　9.2 洗衣房的门：同户门　　9.4 水龙头：出水通畅否、是否漏水　　10 电源插座、电源开关、电闸：　　10.1 试用所有的电源开关、插座和电闸。最好带一个有显示灯的插头，这样检查插座时很方便。电笔不合适，因为插座有保护，必须三个头同时插才可以插入。　　10.2 验收合格后抄电表、水表、煤气表数值。　　10.3 电器闸具及户表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电，户内有闸具的，应检查闸具是否控制户内电器。光力闸具应分开，如室内应设置控制灯光的闸具和控制插销的闸具，空调的插座应与其他线路分开；　　10.4 距离地面30 厘米高的插座必须带保险装置，厨厕应与通风道就近安装，洗手盆的上方不应有插座，卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施；　　10.5 卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座；　　11 其他：　　11.1 屋内是否清洁，有无残留建筑垃圾；　　11.2 检查所有可以拆开的空间内是否有垃圾。　　验房程序：　　一、查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。　　二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。　　三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。　　四、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）　　验房顺序：　　专人进行同步纪录，最好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份。　　一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料（注意腰线部位的内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。　　二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟（厨房）、排气（卫生间）、强弱电配电箱、强电：插座、开关、照明灯；弱电：可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。　　三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。　　验房常用工具：　　一、量具：3m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺　　二、电钳工具：带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀（“－”字和“＋”字）；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯（200w）、小灯（白炽灯10－15w）　　三、辅助工具：镜子、手电（2节1号电池）、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸+笔　　验房专用工具：（质检站借）jzc-2型垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆；水电检测锤（50g）；活动响鼓锤（25g）；钢针小锤（10g）等。　　验房注意问题分述：　　1、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方十公分左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。　　2、卫生间通风：应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性，同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。　　3、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看报警装置是否灵敏动作，报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作，及时修复；入住后维修，因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。　　4、空鼓：手锤垫上几层纸（避免留下锤印）敲击墙壁，检查墙面空鼓。专用钢针小锤（10g）测墙砖、地砖空鼓。　　5、验电：　　a、检查插座：五孔插座上分别插上带有指示灯的插排，灯亮，表示有电，此时拉下总开关箱内的插座开关（应有标示），指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。如果开关拉下，插座指示灯仍亮或仍在闪烁，说明开关质量有问题或接线有误，立即修复，否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。　　b、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，立即纠正。　　c、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。　　d、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。　　e、检查弱电插座数目：宽带插座因户型不同个数不一：比如二室二厅至少应有2个，三室二厅至少应有3个；有线电视插座还应同步多一个。　　f、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。　　g、检查入户门门铃：带2节（或4节）5号电池测试门铃。是否不响或响个不停。　　6、猫眼：入户后观察猫眼，是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象，修复或更换。　　7、测高度：用盒尺检查房顶，取4－5个点，进行测量，若数值一致，比如房高均为2.7m（或者2.65m）说明房顶或地面没有倾斜。　　8、测墙壁地面：用长尺（或者带有水平的专用直尺），*墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点）。　　9、测乳胶漆质量：墙面天花板是否平整，周围光线暗时带大功率灯泡（200瓦）照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆，不能局部刷漆，会与墙壁原色产生差异。　　10、镜子：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门，顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，因环境潮湿，卫生间的使用率又高，会使门底部过早沤烂损坏　　11、外立面的腰线在一般在1～2楼，4～5楼之间，大雨天一定要来看一看是否会渗漏。下雨时要检查家里窗户密封是否严密，有否有漏雨现象。若有，及时提出修理。　　12、楼道窗户是否有纱窗，不要因为不属于自己家就不去关心，如果没有，应及时提出配齐。同时注意楼梯踏步和扶手是否合乎要求（“住宅设计规范”明确规定有）。　　13、检查防盗门：有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关应灵活。　　14、室内门检查平整变形：把门打开，眼睛凑到门边，看前后门线是否重合，若门线不重和，比如有一角翘起，必须更换，将来变形更严重；关门后查看四周缝隙均匀适宜；门和锁开关应该开启灵活；还要用专用水平仪测门安装垂直度。　　15、窗户：推拉窗和平开窗上的纱窗和窗扇，应推动开关灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水。中空双层玻璃里外都擦不干净时，是因为双层玻璃的里层脏了，原因玻璃在安装时候就污染了，这时应拆换新玻璃，否则以后不易解决。还要用专用水平仪测窗户安装垂直度。所有外门窗均应有纱门、纱窗。朝向通道和底层室外的窗户应有防盗网。　　16、检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。大开水阀看排水是否流畅（否则下水管被建筑垃圾堵塞），放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。　　17、卧室、客厅通风窗户面积为使用面积的二十分之一，比如室内面积30m2,那么开启的窗户面积应有1.5m2；　　18、厨房通风窗户面积为使用面积的十分之一，比如厨房室内面积10m2,那么开启窗户面积应有1m2。达不到者不合格（国家标准“住宅设计规范”）。厨房排烟孔直径15cm，达不到时无法安装油烟机。　　19、厨房和卫生间是瓷砖到顶的，要检查阴角阳角达90度（房顶四角和地面四角），墙角无碰损，四角无磕碰，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，说明没有铺设好，这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落，应重新铺设。　　20、闭存水试验、水表空转试验：（重要检验项目）　　①楼上卫生间有人在洗澡，楼下卫生间就有可能下小脏雨，这是因为楼上的防水没有做好，所以在验房时需要和楼上进行协调，做好各家的闭存水试验。　　具体做法是，在楼上和自家的卫生间用塑料袋装好沙子，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24～48小时，楼下卫生间没有渗漏现象，说明防水合格。　　②打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大，赶紧去看自家水表，水表不跑，说明水表合格，因为出现过别人家用水，自家水表帮着跑的现象，说明水表不合格，必须更换。　　③闭水试验结束了，提起地漏上的沙袋，将水放掉，这时观察，水全部放掉后地板上还有存水，说明地面不平，要把存水部位的地砖全部砸掉，重新做防水后铺设地砖，直至不存水为止。　　有上下水的阳台也要作闭存水试验。不要怕麻烦，否则入户不久，出现渗水问题，那时解决就麻烦了。　　21、卫生间：　　①卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。　　②卫生间没有窗户，则应有通风孔。通风孔直径10cm，设在吊顶下面。离通风孔最近的插座距离应1.5m，并且是防水插座。　　③卫生间门上没留0.02m2通风百叶窗时，门下应留3cm的间隙（国家标准“住宅设计规范”）　　22、暖气片：　　①暖气片上方应有放气阀，使用前应拧动将气体放掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气放不出来，暖气片不热。　　②还要注意暖气片安装牢固，不能有松动现象；进水管和回水管的坡度应符合要求，否则影响采暖效果。　　23、地下室：　　室内净高2m，国家标准“住宅设计规范”上有规定。室内结构梁或管道影响使用空间的应给予价格上的补偿.

这个看你了十万的话说实话就已经非常非常不错了所以你现在就可以逐层递减了但是请不要低于三万毕竟不是出租是给自己住