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临淄二手房,临淄区有哪几个小区的二手房比较便宜啊

来源:整理 时间:2023-04-26 08:16:44 编辑:去装修 手机版

1,临淄区有哪几个小区的二手房比较便宜啊

临园,房子很老很旧很烂 二化/康平,很乱,房子比较小,有些旧 东王西王,房子旧,比较小 还是俺们西高好

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2,谁能提供一个有最新的资料的淄博的临淄区二手房网站

临淄房产信息网
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3,谁能说说临淄的二手房个小区的性价比

现在二手房市场都比楼盘货呢,租嘛,当然是贵一点,买的话一次要拿出很多钱来,
还是买新房吧
有人征用你们的地,要给你们房子了?
拆了建不见得多好,起码两年才能住进去,
有想法借此20%税,二手房价格走低搞一套,急求高人给论证一下!
还是买即将拆迁房比较划算;花小钱可倍增啊这只是我个人观点仅供参考

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4,二手房交易费用

手续:直接拿着三证去房管局的营业大厅去办过户去就行了。不过在这之前看好房产证是几打头的,那个决定了你是去区里办还是市里办。你打电话去房管局咨询的时候他会问你这个的。 至于费用,房产证在五年之内的房子的话: 买方需要交:契税(1.5%)、测量费(6元每平方)、办证费(几百元) 卖方需要较:营业税(5.6%)、个人所得税(目前是1%,你可得赶快点) 这些钱很多都是灵活机动的,比如营业税,很多卖主把这个加在房价里,再就是测量费,很多买家要求跟卖主一人一半,看你们怎么谈了。 房产证在五年之外的房子的话,就不用交营业税了
1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。   2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳。   3、产权证印花税:金额为每本5元。   4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。   5、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。   二手房交易中   卖方应付的费用   1、营业税及附加税:按照房屋成交金额的5%计算缴纳。另:新政策明确了2005年6月1日后,个人将购买不足2年的住房对外销售的,应全额征收营业税。另有规定,按照房产证日期凡满二年的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。   2、土地增值税:按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。   3、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳。   4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。   5、 二手房经营服务性收费:分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,卖方承担50%收费。   另外,测绘费用则根据如下标准进行收费:   房屋面积 测绘费   50平方米以内(含50) 80元   50至100平方米(含100) 120元   100至200平方米(含200) 160元   200至300平方米(含300) 200元   大于300平方米以100平方米为一个区间,每增加一个区间增加40元  
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