如何租房，上海租房怎么租

本文目录一览

1，上海租房怎么租
2，想租房子怎么找房源
3，除了中介怎样租房比较合适
4，如何在网上出租房屋
5，如何租房
6，租房的一般步骤手续是什么有什么要注意的
7，怎么租房

1，上海租房怎么租

在上海租房子，找中介，肯定是要付中介费的，另外还要付3个月房租1个月房租。但是压的一个月房租，等你以后不租了房东是会退给你的，另外，租房子，房东肯定是会跟你签合同的。

上海租房怎么租

2，想租房子怎么找房源

【算一算你家装修要花多少钱】很多朋友上外地工作都会选择租房，但是如何找房源呢？社会上经常有听说被欺诈、被黑中介坑的情况，因此我们需要提前了解租房的相关知识，有需要的朋友赶紧来学习下吧。一、想租房子怎么找房源直观的方式就是找中介看房源，选择的余地比较多，但是需要交纳一定的费用；如果想越过中介公司的话，可以在线上各大租房网站上看看，比如说58同城、安居客等等，网站内可以看到很多房源信息；也可以在报纸上找房源信息，打电话问问看；还可以通过熟人介绍或者上小区门岗亭问问工作人员，是否有房屋出租，因为这类信息会比较准确，也可以找到满意的房源。二、租房注意事项有哪些1、时间因为租房需要花费一段时间，不要等到房子快到期才找。一般至少提前半个月左右就要找房源了。2、合租对象建议和熟人合租，若合租对象为陌生人，一定要确认身份证信息，并且互相留下身份证复印件和联系电话。3、确认房东信息租房时要认真查看房东产权证、身份证等。若需要和中介签订租赁合同，一定要看清楚协议合同的内容。4、警惕二房东如果二房东想要将租赁的房屋转租，从法律上看，必须经过原房东的同意，否则合同协议无效。因此在签订合同前要查看二房东与原房东所签订的租赁合同。尤其是看清楚合同上的终止日期不可以超过原租赁合同规定的终止日期，否则很有可能承担不必要的风险。文章结语：关于想租房子怎么找房源的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。【输入面积，免费获取装修报价】

想租房子怎么找房源

3，除了中介怎样租房比较合适

可以上网看，可以自己去找，也可以到小区或者私房比较多的地方贴求租，先打听一下周围的房租，在决定怎么样和房东谈，多找几家，就可以找到自己经济能接受，也适合自己住的房子。但要看看和你谈的人是否真是房东啊，他有没有权租房子给你，一定要签个合同约束一下。

除了中介怎样租房比较合适

4，如何在网上出租房屋

【算一算你家装修要花多少钱】怎么在网上发布房屋出租信息?现在很多房东都会在网上发布出租房屋信息，从而可以把自己想要出租房子的消息快速传播开来。那么如何在网上出租房屋呢？下面和小编一起来学习一下吧。如何在网上出租房屋 1、房东首先应该选择一个靠谱的网上发租房帖子的大型租房网站，可以直接在百度上面搜索一下，即可找到很多网站，例如：房天下、58同城、搜房网等，这些都是可以发布出租房屋信息的网站，而且百度搜索还可以保证该网站的安全性。 2、在网上出租房屋，那么就需要发布出租房屋的信息，这个时候一定要注意把出租房屋的相关内容写清楚，特别是关于房屋的地理位置、居住环境、费用、联系人、联系电话、周边配套等方面。 3、如果要在网上发布自己的出租房屋信息的话，那么就还需要房东在大型的网站进行注册，这样房东才可以在该网站上发布帖子，方法很简单，只要登录到选择好的租房网站的首页中，然后点击网站的注册栏即可注册了。 4、当房东进入到某个网站注册界面填写注册信息的时候，一定要填写得详细一些，方便以后使用，另外房东最好是登录邮箱激活账号，从而保证自己的账号安全。 5、房东在填写详细信息的时候，一定要留下一个联系电话，因为房东将来发布出租房屋信息的时候也需要留电话，这样租房人会更加的方便联系房东。当房东的注册完成以后，房东即可登录该账号，然后点击选择免费发布信息，即可发布出租信息了。 6、一个好的出租房屋信息，一定要将房子的基本信息全部写清楚，主要就是要写清楚房屋所处位置、面积大小、几室几厅、有什么电器、是否可以做饭、大概价格等等。另外标题一定要取得够吸引人，这样就会吸引更多的租房人前来了解。以上就是如何在网上出租房屋的详细介绍，希望可以帮助到大家。如果想要在网上发布出租房屋信息，那么一定要在靠谱的租房网站上发布，从而可以尽量保障自身的利益不遭受到损失。【输入面积，免费获取装修报价】

5，如何租房

这个可是我的强项了，呵呵首先是寻找房源你可以通过看门面粘贴和去房屋中介公司找到了适合自己的房源（市口、人流量）以后当然就是和房主谈价钱了，在签订租房合同的时候要房主出具房产证和土地使用权证，租用时间最好是签订3-5年，但是房租是半年付一次或者一年付一次（附加条件是在你们的租赁期间你可以转租给别人房主需配合）也防止房主随时涨价，这样做市以防生意不好便于脱手还有如果你别人转租给你的话你也得和房主签订合同而不能和商家签订合同租房不用找公证处什么的如果还有什么问题在问我吧

6，租房的一般步骤手续是什么有什么要注意的

《城市房地产管理法》规定："房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。"据此，租赁双方当事人应办理下列手续：   1．出租人与承租人应签订书面租赁合同。   2．租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。申请登记备案应提交下列文件：   a.书面租赁合同。  b.房屋所有权证书。出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。  c.当事人的合法证件。  d.经办人的证明文件。房屋代管人出租产权人委托代管的房屋，须提交房屋产权人明确授权其有出租房屋权限的委托书和代管人的合法证件；  e.市人民政府规定的其他文件。外地人员承租本市房屋需提交户籍地证明其身份。外出事项的证明；有些性质房屋的出租（如机关、事业和公益单位的房屋）需提供主管部门的批准文件；机关、部队和企事业单位祖用城市私房需经县级以上人民政府或其授权的部门批准。   3．市、县人民政府房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。

签定租赁合同，其他注意事项：1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。 3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

7，怎么租房

这要看你租的是什么样的房子了：如果是民房那就简单多了，前期你要让房东带你看房子，如果房子满意那就是谈价格的问题了，价格要双方都可以接受。民房基本房租都是一月一交的，是这个月交下个月的房租，另外还要问清楚电一度多少钱，水费一方多少钱在这些都问清楚以后，那就是搬的日期了，等你搬进来的时候给房东交次月房租，顺便查下水表和电表的度数，让房东给你开个收条就可以了。这样稳妥点。如果是小区房，前提也是看房子，房子满意了，剩下也就是价格问题和付款方式了，房租基本上要3个月一交，也有半年或者一年一交的，这些看你怎么和房东谈了，如果条件谈妥以后，最好跟房东签一份租赁协议，签协议的时候要房东出示房产三证以及身份证核对下身份，以确保他就是真正的房东，上面一些条款都要看清楚，以免以后产生纠纷时可以保障自己的权利！！！！小区房还牵扯到物业费的问题，前期要和房东谈好物业费的承担方！！！！

王国家庭院校瓦解

找房，看房，满意的话谈价格，看下房主的房产证，谈下水电煤气物业之类的费用怎么付，是包含在租金里还是自己单独再交，押金一般都要收取，这个你也可以和房主谈一般都是交三押一就是交3个月房租，押1个月房租作为押金，也有押1月押金，房租月付的你都要和房主谈，最后给你个网站，可以用来在线交房租： http://www.zufangbao.com/i75850/

不要

一般都需要身份证，押金方面由房主决定

租房子可以用以下办法保证管用: 1、问问小区的保安物业 2、看看小区窗户上、宣传栏上有没有招租的广告！! 3、自己在附近或宣传栏贴求租广告， 4、在房源网上找找租房信息！很多都是个人发布的，会留联系方式，打电话联系看房就ok了， 5.自己在房源网上发布求租信息，写详细点，如果有合适的人看到会主动联系你！ 6、中介，不过如果通过中介他们会收取一定的费用！但是比较安全、省事! 7、找房子总是让人头疼的事,不过只要掌握好的方式方法，找起来就事半功倍！先从网上着手，信息来的快，也比较轻松，如果网上都搜遍了也没有，那就用我上面给你的方法找绝对管用! 365房产网，天天房源，易居网，口碑网，搜房网，58.com ，赶集网都很不错! --------------------------------------------------------------------------------------------------------- 租房注意七事项行业专家提醒注重细节保障权益近段时间有租房需求的消费者越来越多，尤其是刚走出校门的大学生，因经济能力弱而基本上都选择租房住。那么，租房该注意哪些事项以保障自身权益呢？对此，行业专家给出以下建议： 1.尽量找有资质的中介公司。小中介公司本身的合同不完善，可能未经律师看过，如果发生纠纷，很难保障消费者权益。 2.查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同，一般中介筛选都会核查房东的资质，而提供不出房产证、产权人不清晰时，由于与房东的责任不能明确区分，租客的合法权益难有保障。 3.注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，看有无小区物管。 4.租金占自己月收入的四分之一以内比较保险。谈租金时要货比三家，多看几处出租房。 5.租客可以争取3－5天的免租期，收拾房子等。 6.检查家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误。 7.如果合同期内可能因为工作、生活变动引起租房地点变更，租房者一定要在合同内约定“如因工作调动等原因需提前中断合同，业主应退还押金”，以保障自己的权益。