有房产证怎么贷款，有房产证怎么贷款

本文目录一览

1，有房产证怎么贷款
2，用房产证怎么去银行贷款呢
3，如何用房产证贷款
4，只有房产证怎么贷款
5，怎样用房产证贷款

1，有房产证怎么贷款

有担保你也可以用新房做抵押,只是房本办完后要到银行和房管局办理抵押登记. 你的情况是有房本,如果那样,快的话一天就能办完贷款,

有房产证怎么贷款

2，用房产证怎么去银行贷款呢

这个叫做抵押贷款。多久还清？看你要借多久啊？还要你的身份证。户口本，如果结婚了还要准备好结婚证。

房龄在10年以内，有稳定的工作、收入、社保、银行卡的流水账、借款用途就可以申请！

用房产证怎么去银行贷款呢

3，如何用房产证贷款

好象在你当地只有信用社才在办理这种个人贷款方便,有抵押房产的话一般是贷款银行指定的评估,不是自己估计,然后按5--7成放贷,贷款分短期,中期,长期.你最好贷款期限在11个月利息较低,然后到期再去转,农行在乡镇没办理个人贷款,邮政个人抵押也同信用社,贷款利息都差不多,一般是按贷款期限,贷款的风险来定你的贷款等级然后再定你的贷款利息,有抵押,无不良记录,你会拿到同期最低的利息的,利息*你贷款金额就等于你要付的利息了

如何用房产证贷款

4，只有房产证怎么贷款

1、集体土地上的房权证这类房屋属于集体土地，按照相关规定房管部门不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款；2、房龄很老的房权证这类房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款；3、旧城改造内的房权证这类房屋当地房管部门已经封档，不能办理抵押登记，因而不能从银行贷款；4、没有贷款申请实体房权证等手续符合银行的抵押贷款规定，但没有正在经营的经济实体作为申请贷款人，也不能从银行贷款；5、征信不好的贷款人因各种原因，征信已经黑名单，即使有房权证抵押也不能贷款；6、法律法规规定的其他情形这类情形即使手续齐全，也不能贷款。综上所述：有房权证不一定能从银行贷款，还要符合其他规定！

您好，我行个人消费贷款是我行向自然人发放的，以已结清且证件齐全的房产抵押，用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款（一般不发放现金）。申请时需要您向个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明。目前部分城市暂未开办此业务，您可把您所在城市名称告知我们在线客户，我们帮您查询当地是否有开办此业务（客服在线https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0）。感谢您的关注与支持！

没有房产证，一般来说在银行基本上是不能贷款了

5，怎样用房产证贷款

可以，主要看房主同不同意，等房产证下来以后可以去银行做抵押贷款。但是利息较高。你可以做正常的房贷。

可以的，正常贷款程序也是这样的，等你的产证下来去银行办抵押贷款

可以是可以，只不过要看房主同意吗。

可以贷款，但是你把顺序弄反了。正确的顺序是：一、和卖方签完买卖合同后，拿买卖合同去银行或担保公司申请贷款。银行会要求提供买卖双方的身份证、银行帐号、原房产证复印件、买卖合同复印件。这样银行就可以受理审批了。二、你需要向银行提供身份证、户口本、结婚证（没结婚要《单身证明》，当地派出所可开）、单位劳资部门的收入证明、学历证（没有可不提供，但这影像你的贷款额度）。银行根据这些决定给不给你贷款以及贷多少给你。三、银行批贷后和卖方一起去把房子过户，建委给你出具《领取<房屋所有权证>通知书》。四、拿《领取<房屋所有权证>通知书》到银行做抵押登记，申请放款。银行收到后，会到国土局将你的新产权证做抵押登记，然后把钱给卖方（注意，按揭贷款的钱是直接给卖方的，不通过你）。五、你从银行拿到房产证，但是是做过抵押登记的。建议：找一个担保公司，贷款的事全程给你办了，不用这么麻烦还能多贷。另一种办法：拿买卖合同去国土局过户，等新房产证下来后，拿去银行做抵押贷款，然后给卖方钱（卖方如果不傻，是不会同意的）。但这种办法你也不合适，贷的少，利息高，年限短。而且不是每个月还一点，而是一次性还。注意两中贷款的区别，第一个是按揭贷款，必须按第一中程序走，利息低，额度大，时间长。第二种是抵押贷款。程序的区别在于，一个是过户前申请贷款，一个是过户后申请贷款。房地产专业人士，希望对你有帮助。

这样你得跟房主先协商，再签个协议，贷款是必须得等房产证下来才能办理的，不过再房产证没办下来之前你最好少付点钱，这样对你的风险会小点的。