旧楼加电梯，旧楼怎样装电梯

本文目录一览

1，旧楼怎样装电梯
2，2022年旧楼加装电梯最新政策
3，旧楼加装电梯可以放在那里
4，老旧楼房加装电梯规定有哪些
5，老小区多层房子可以加装电梯么
6，旧楼安装电梯的步骤
7，老旧楼层加装电梯

1，旧楼怎样装电梯

国土城建和水泥局

旧楼怎样装电梯

2，2022年旧楼加装电梯最新政策

（一）财政扶持。采用财政奖补的方式予以扶持，专项用于补贴加装电梯建设安装成本。每部电梯省级财政补助10万元，市级财政给予不少于10万元的配套补助，鼓励区级财政给予补助。在已预留电梯井道内加装电梯的，每部电梯省级财政补助5万元，市级财政给予不少于5万元的配套补助；已预留电梯井加装外挂电梯的，财政不予补助。（二）明确政策。允许加装电梯的业主按规定提取住房公积金支付个人承担的费用。鼓励既有多层住宅原建设单位或房屋开发企业出资加装电梯。在原有小区用地范围内增设电梯的，加装电梯后新增面积为单元全体业主共有，不予按房屋办理不动产登记，容积率增加部分不再征收地价款，免于补缴市政基础设施配套费及其他省级立项的相关行政事业性收费。鼓励加装电梯实施工程总承包。扩展资料申请条件1、楼体为四层及以上，且房屋具备安全增设和使用电梯条件。2、书面征求本楼或本单元全体业主的意见，同意加装电梯的业主应达到本楼或本单元人数的2/3和建筑面积占本楼或本单元2/3及以上并签订协议（已预留电梯井的，明确费用筹集方案且具备加装条件的，征求意见可不受2/3比例限制）。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。3、同意加装电梯的业主应当书面达成加装电梯工程费用（含管线迁改、电力增容等费用）筹集方案、电梯运行维修费用分担方案（或增加物业费标准方案）、电梯运行维护保养委托方案。同意加装电梯的业主可根据所在楼层、户数等因素分摊相关费用。分摊比例由出资的全体业主协商确定。

2022年旧楼加装电梯最新政策

3，旧楼加装电梯可以放在那里

旧楼可能室内没有预留电梯的空间，所以电梯的安装方式，选择三种方式，楼道直接安装、壁挂式安装、阳台安装。参考如下图：

一般电梯安装是室内，考虑到时旧楼的电梯，可能室内没有预留电梯的空间，所以一般旧楼电梯的安装方式，盛世电梯选择三种方式，楼道直接安装、壁挂式安装、阳台安装。

旧楼加装电梯可以放在那里

4，老旧楼房加装电梯规定有哪些

【算一算你家装修要花多少钱】老旧楼房加装电梯规定有哪些1、旧楼内部一定要预留足够的空间，才能安装电梯，而且不能占用消防通道。2、如果在房屋外部加装电梯，还要注意保证足够宽的楼间距，以免影响采光和通风问题。3、加装电梯时，应当经过2/3以上的业主同意才能安装。加装电梯要经过哪些流程1、先找电梯公司进行实地勘查，看房型、楼间距是否能够安装电梯，如果可以安装的话，就给电梯公司报价。2、询问居民的意见，如果同意安装的话就签字，按照规定，一般有2/3以上的业主同意就可以安装。并且还要准备好业主身份证和房产证的复印件。3、其次，还要做一个地质勘测报告，如果有供水、燃气管、电缆的话需要避开，要及时联系相关部门改造。4、需要填写住宅加装电梯的申请表，并制定安装电梯费用分摊的方案。5、之后就可以与电梯公司签订安装合同，同时需要支付一些定金。6、电梯公司会针对房屋情况设计出图纸，安装工人只要对着图纸施工即可。7、然后将图纸在小区公告栏公示，需要得到业主们的同意，一般公示期为10天左右。8、要是公示无异议后，就可以去规划局拿取日照间距图。9、再把准备好的材料都交给住建局，等待审批，住建局需要进行评审。10、等拿到住建局的开工通知单后，就可以开始安装电梯了。11、通常电梯施工工期为3个月，施工完后，还要接受质监部门验收，只有验收合格后，才能正常运行。小编总结：以上是关于老旧楼房加装电梯规定有哪些的内容，希望对大家有帮助！加装电梯需要经过很多的流程，因此要想安装电梯的话，首先要了解清楚这些流程，才能有助于安装电梯成功。【输入面积，免费获取装修报价】

5，老小区多层房子可以加装电梯么

可以的但是费用比较麻烦还用结果大部分的业主同意一般是物业或者开发商负责实施自己个人无法实施的

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站在不同角度看问题，就有不同的结果。从这十几年各地对于加装电梯的信息统计，旧楼加装电梯在住户中其实反对者占比要大于赞同者。在各地反馈的信息，表面上，四楼以上的住户大多赞成加装电梯，三楼以下的就明显表现为反对加装电梯，而且现实中也有很多住在高层的住户由于经济条件或对于分摊费用的不满，也加入到反对的行列，还有比较突出的问题就是部分高层住户已把住宅作为出租，这部分出租屋住户也大多反对加装电梯，因为加装电梯不但加大了费用支出，而且房子更难出租了。总之，住在高层且年老体弱的基本上是支持加装电梯，住在低层或户主并不住在高层的大多反对加装电梯。

6，旧楼安装电梯的步骤

现在小区的楼房建造的过程中肯定要考虑电梯的安装，这样的话等住户住进去之后就不用天天爬楼十分不便。其实，要安装电梯的话就需要向当地建筑规划局来申报，而向建筑规划局申请的话肯定要归纳电梯申报的程序。有些没有电梯的旧楼也可以申请装上电梯，因为加装电梯可以方便人们的生活。当然，有些旧楼的楼层不高装了跟没装没什么差别也就不必要装的，接下来为大家介绍旧楼加装电梯流程。旧楼加装电梯流程：1、召开全体业主会议，以幢为单位，成立增设电梯管理小组，推荐业主代表，分工负责设立电梯的资金筹措、报建、安装、维修、管理的相关事务。2、备齐相关资料向市城乡规划部门申请，按规定公示并审批同意后，领取《建设工程规划许可证》。3、到消防部门办理建设工程消防设计审核、消防验收或备案。4、涉及供电、供水、电信、有线电视等部门的应取得相关许可或同意。5、委托具有相应资质等级的设计单位进行设计、审图机构审查合格、施工单位进行施工。6、到建设行政主管部门办理质量安全监督登记、施工许可证。7、业主自行或委托有相应资质的监理单位进行现场监理。8、既有住宅增设电梯的施工安装，应当符合国务院《特种设备安全监察条例》和《广东省特种设备安全监察规定》的要求，由具有相应资格的机构进行检测，并依法办理竣工验收等手续。9、房地产所有权人共同出资增设电梯后，应当按照《房屋登记办法》（建设部令第168号）等有关规定向房地产登记机构申请记载在房地产登记簿上。注：（二）至（六）项可由行政服务中心实行联办、代办，以减少办事环节，缩短办事时间。以上是对旧楼加装电梯流程的具体内容，在家装电梯批前公示之前，申报人需要在规定的时间里准备齐相关的资料（也包括批前公示公证书）及图纸，再报当地规划局要进行申领许可证，毕竟建电梯的建设工程规划许可证的申报流程也是比较复杂。申报人在申请到许可证才可以在有效期内动工建设，另外，在工程竣工之后要报规划局办理相关的验收手续。

旧楼安装电梯，考虑的因素很多，楼道空间，房子地基等等。推荐无机房和无基坑的盛世电梯，安全性高。

旧楼加装电梯需知事项http://jingyan.baidu.com/article/066074d63dc72cc3c21cb09c.html

7，老旧楼层加装电梯

1.征得全体业主的同意，加装电梯是件大事，要征得整个楼层居民的签字同意，若大部分户主同意才能继续下面的步骤。2.征得上级部门的批准，旧楼安装电梯涉及到房屋的安全，必须上报规划局，征得房管局的同意。3.旧楼安装电梯相当于房屋改造的工程，必须考虑房屋的安全。

国内许多大中城市，如北京、上海、深圳、广州、福州、厦门等地，政府有关部门已在积极探索老旧住宅楼加装电梯的相关问题，上海、广州等地旧楼加装电梯的试行工作已经成功，经验正逐渐向全国推广。北京、上海、广州等地还相继下发过多层住宅增设电梯的指导意见，并在制定补助、扶持政策，增大资金投入，解决老旧楼房加装电梯时的前期费用困难，以及破解步梯楼安装电梯的最大难题等方面，进行着积极探索。厦门：2011年出台政策，明确老旧住宅加装电梯，财政补贴50%。在厦门市建设局网站上有关老旧住宅加装电梯的专题中，财政补贴资金申请表、加装电梯指导手册、不同楼层间出资（补偿）比例的指导意见等政策及服务性信息很齐全。此外，建设部门的工作已细化到公开提供梯井钢结构设计标准图集，申请加装电梯的业主可直接参考通用图进行施工。广州：2012年开始推行老旧小区加装电梯的办法，目前正在制定《既有住宅增设电梯集资分摊费用的参考标准》，7—10层楼高的老楼都可以找到对应的出资分摊标准。用数据和数学模型测算出临界点，以上的楼层需要分摊电梯加装的费用和对低层住户的补偿费用，而临界点（包含临界点）以下的楼层，则可获得补偿费用。福州：行政服务中心设立专窗，为旧楼加装电梯提供审批“一条龙”服务，申报人只需向窗口提交所需材料，8个工作日内就可办理完毕。南京市，拟推广老旧小区加装电梯，住建委正制定《南京市既有住宅增设电梯暂行办法》（征求意见稿）佛山市，旧楼加装电梯新规正式实行，新规对“卡住”旧楼加装电梯进程的受影响住户屋内通风、采光等问题以明确的标准规范，为旧楼加装电梯的种种问题提供了新的解决途径。更关键的是，旧楼加装电梯已纳入禅城“一门式”改革的试点，市民如今只需到一个窗口，便可办理全部报建程序，省去了不少“跑腿”的麻烦。唔，没有天津市的，至少目前没有。只能住户自己组织起来，申请报建经规划部门批准获得规划许可证后，还需到建设部门办理施工许可证，还必须经过规划、国土、城建、消防、质监等一系列部门的审查和验收。

产权清晰，符合消防规定，本单元双三分之二同意，即可申请加装电梯。深圳渔阳加梯提供专业化一站式服务，专业靠谱，我们紫薇花园已经施工完成。