西宁二手房，现在西宁二手房满三年过户需要交营业税吗

1，现在西宁二手房满三年过户需要交营业税吗

现在西宁二手房满三年过户不需要交营业税。满2年就可以免交营业税（增值税）了。

应该不用吧。

现在西宁二手房满三年过户需要交营业税吗

2，西宁二手房不足3年是否可以交易

可以。西宁市是青海省省会，古称西平郡、青唐城，地处青藏高原东北部，不足三年可以交易，不足三年，已满俩年就可以，不动产证未满2年不可转让。

西宁二手房不足3年是否可以交易

3，西宁二手房的房价大概是多少

西宁的二手房价格大概是每平方米2200元左右

楼房比较贵点吧.还不如买个二楼的平房.比楼房还新的.100平米的也就10W左右

二手房也看在什么地段了`繁华地段15-30之间` 往郊区一些的5-15万

不是很贵我家的房子59平方两室一厅12万5

两室一厅大概在12万到15万吧！

15晚到30万之间

现在二手也贵了~我朋友买了一套16万~

西宁二手房的房价大概是多少

4，青海省西宁市二手房交易需交些什么税费购40平米22年房龄的房

一般二手房交易需要缴纳税款：，买房应纳税：契税：1.5％的住房公积金（区吗？144平方米以上需要支付3％的面积为90万平方米，是首套房缴纳1％） 2，印花税：房款的0.05％ 3，交易手续费：3元/平方米 4，测量费：1.36元/平方米。权属登记费及取证费：200元一般。卖方应纳税： 1，印花税：房款的0.05％ 2，交易手续费：3元/平方米营业税：5.5％（房产证的总金额不少于五年）个人所得税：20％的房地产交易的盈利或房款的1％（至少5年的房产证，并且是唯一住房的可以免交）

80年前的房子不能商业贷款的!不给你贷!房龄高的对于使用权买产权是绝对有好处的!房龄的折旧率为一年折旧2% 40年的房子就折旧80%.如果你的房子过了70年只需要交!1560*建筑面积*1%+建筑面积*1%的土地出让金!补充使用年限为70年!如果新买的二手房.房本下来的当天往后计算70年.等于新房本新的使用年限!

5，西宁市二手房交易费用

一、房产证：1、契税：144平方米以下是成交价的1.5%,如果是第一次买房且小于90平方米是1%;2、登记费80元/套3、手续费卖买双方各3元/平方米4、配图工本费20元/户5、工本费10元/本6、另外还有查询费等，一般是50元一份。如你没有购买过房屋的证明，通过房管局的电脑系统查询二、土地证：1、测绘费80元2、登记费163元3、收益金（出让金）：成交价*5‰4、土地交易费：基准地价*房屋分摊面积*3%（西宁主城区一般是1220元/平方米，分摊面积=房屋面积/总楼层，如你的是60平方米，是6层的楼，60÷6=10平方米）

你的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳9000多的税费（不包含营业税，因为不知道原价）超级经纪人网为你解答