黄埔雅苑二手房，广州市区2手房价

1，广州市区2手房价

老三区基本上要9000 天河和海珠7000-8000芳村可番禺持平。看你手上的预算了

60--70平方的要80多万。100平方的差不多150万

广州市区2手房价

2，问下3500每平方米104平的五年内二手房房主仅一套房屋过户需

不知道，百度下

您好，共计34000元左右

看下你们当地的税费政策，对照公式自己算下就知道了

要跟据哪的税是怎么收的，才可以算的

可能要大概一万哦

问下3500每平方米104平的五年内二手房房主仅一套房屋过户需

3，本人在顺德买了套二手房成交价37万房东的发票价是19万多银行

主要有三个比较大的费用卖方：营业税：总房价的5.6%现在房东的发票价是多少钱已经没有用了，因为2011年年初的时候出了新政策，只要不满五年的房子营业税征收全额（总房价的5.6%），如果是放在以前的话不满五年的房子征差额的5.6%（就是37万-19万的5.6%）个人所得税：总房价的1%买方：契税，第一次买房，按总房价1.5%，90㎡以下的按1%收取。二套房以上都是按3%就这三个税比较大，其他的都是几十块几百块的琐碎费用

本人在顺德买了套二手房成交价37万房东的发票价是19万多银行

4，购买一套157平方房产证满5年的二手房总价140万元作为买方需

国家规定已满5年的房屋要进行产权变更时，需要缴纳差额营业税。、 140万减去买这个房屋时所用的钱再乘以5.6% 个税1% 买方需要缴纳契税3%。（超过144㎡收取3%）买方还需缴纳印花税、工本费、制图费、土地勘察费等加起来也就是1000左右的样子如果有中介的话，还需要缴纳中介费，这个就看你们是如何协商的了。如果按揭，还有按揭服务费，这个费用根据不同的地方，不同的银行收费标准是不一样的。

湖南这边买房在144平米以上的是4%的契税，4%乘以交易价

买房：契税3% 4.2万卖房：请问买进多少钱？1、如果是唯一一套营业税：差额的5.65% 2、不是唯一一套营业税：差额的5.65% 个税全额的2% 2.8万或者利润的20%

5，我买了一套二手房己经过户了但我不知道是不是小产权房我该咋办

房屋产权即房屋所有权，是指对房屋的行使占有、实用、处分、收益的权利，从概念上讲房屋产权是没有大小之分的。所谓的“大产权”和“小产权”只是一种较为通俗的说法，是房地产业内从业人员约定俗成的一种称呼。但目前关于大产权与小产权的说法并不一样，大致有三种解释：第一，是把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”，或者说“大产权”是指整栋楼的产权，而“小产权”是指大产权分割后过户到业主手中的产权，在实际的权利行使上，两者是没有质的区别。第二，是把国家发产权证的叫大产权，国家不发产权证的，由乡镇政府发证书的叫小产权。购房人要注意的是乡镇政府发证书的房产实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。第三，买房后如想再转让时，不用再交土地出让金的叫“大产权”，在转让时要补缴土地出让金的叫“小产权”。对这个区别购房人可从合同第一条“土地使用权的取得形式”中加以确认。房地产商提供的土地证明如果是通过“划拨”得来，就是这里说的“小产权”；如果是通过“出让”或“转让”得来，就是这里所说的“大产权”。房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否先取得房屋所有权证，该过程也被称做产权的“初始登记”，由开发商负责办理。开发商在取得房屋所有权证后，才能办理买房人的房屋产权证，该过程也被称做产权的“转移登记”，购房者可以自行办理也可以委托代理机构办理房屋产权证。为此，购房者需要向房屋产权管理部门提供以下资料：1、项目的“大产权证”、“国有土地使用证”；2、房屋买卖合同（原件，核验两本加贴印花税的合同）；3、买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书（原件）；4、房屋登记表、分户平面图两份（原件）；5、专项维修资金专用收据；6、契税完税或减免税凭证； 7、购房者的有效身份证明您是要在哪里买房？？我是长沙雨花区和天心区的高级职业顾问，希望能够帮到你！