1. 什么是北京两限房
北京的两限房是指限制购房和限制转让的房屋，这些房屋主要包括房改房和保障房。在北京，购买两限房需要满足一定条件，比如购房者必须在北京有缴纳社保或个税的记录，并且只能购买一套两限房，同时也不能将其转让给非本市户籍人士。由于这些限制措施的存在，许多人对北京两限房存在疑问，认为它不如普通商品房有吸引力。
2. 北京限购房的优势
虽然北京两限房存在一些限制措施，但是它们仍然有很多优势。以下是一些优势：
(1) 价格较为实惠
相比于普通商品房而言，北京两限房的价格相对实惠。在这些房屋的购买和转让上都有明确的限制，因此它们在市场上的价值被限制了，价格不会像普通商品房那样涨幅大。
(2) 享有政策优惠
购买北京两限房的人可以享受到很多政策优惠。在购买时，可以优先申请住房公积金贷款和公积金租赁，甚至还有可能获得一定的购房补贴。同时，购买两限房的人还可以享受到政府提供的优质教育资源，比如有些小区周围的学校可以为居民提供优质的教育资源。
(3) 具有稳定收益
北京两限房的投资价值比较稳定。由于这些房屋的转让和购买有明确的限制，投资者不必担心价值的下跌。同时，有些两限房还提供稳定的租金收益，这也是投资者看中其价值的原因之一。
3. 北京两限房哪里好
北京两限房的地理位置优越，交通、医疗、教育等基础设施完善。以下是一些好的两限房区域：
(1) 通州区
通州区是北京的新兴区域，该区的两限房拥有不错的建筑质量和优良的环境。区域内的基础设施完善，交通方便。相比于其他区域的两限房，通州区的价格也比较实惠。
(2) 房山区
房山区是北京市较为贫困的区域，但是该区的两限房种类繁多，价格也较为实惠。此外，房山区交通和配套设施也比较完善，生活便利度较高。
(3) 丰台区
丰台区是北京的老城区，该区的两限房建筑质量比较高，区域内的生活便利度也比较高。价格方面，丰台区的两限房可以说是价优物美，比其他区域的两限房价格更加实惠。
4. 小结
虽然北京两限房存在限制措施，但是它们仍然是一种具有吸引力的投资方式。购买两限房不但可以享受政策优惠，还可以获得稳定的收益。如果你打算购买两限房，可以考虑一些好的两限房区域，如通州区、房山区和丰台区等。
