1. 缴纳房屋租赁税的法律规定
根据《中华人民共和国房产税法》和《关于印发<房地产税试点工作方案>的通知》，自2011年1月1日起，四个试点城市（上海、重庆、深圳和杭州）开始征收房屋租赁税，收税对象为个人（含外籍人士）和非个人租户，税率暂定为收入总额的5%。2017年，北京市也开始实行房屋租赁税。
2. 如何计算房屋租赁税？
所谓收入总额，是指每个月的租金总额减去合法的抵扣费用。抵扣费用包括以下几种：
房屋租赁中介费-按照合同约定支付的租赁中介费，须为城市公安局备案机构收取的金额，应当提供发票；
房屋租赁期间的物业管理费和水电暖费；
适用于个人租赁的住宅房屋的80平方米的税收优惠；
按照法律规定享受其他抵扣和减免的其他税收优惠。
3. 如何缴纳房屋租赁税？
房屋租赁税的缴纳按月进行，纳税人需要在每月的15日前将上一个月的租赁税款缴纳到所在区县税务机关指定的缴款渠道中。为了避免延误缴税，建议纳税人可以在缴款前向所在区县税务机关咨询最近缴款地点和方式。在缴纳房屋租赁税的过程中，租户在缴款时需要提供下面几种信息：
编制房屋租赁合同时所使用的身份证，护照等身份证明文件的原件和复印件；
房屋租赁合同的原件和复印件；
房屋租金凭证等有关材料；
租赁中介费或其他支付给中介机构的费用的发票；
其他与缴纳房屋租赁税有关的证书和材料。
4. 北京租房在哪里交税？
在北京，租户可以前往所在的区县税务机关缴纳房屋租赁税。普遍的做法是，每个区县设有几个税务所，纳税人可以前往最方便的税务所将房屋租赁税款缴纳，也可以通过移动电子税务局等方式在线缴纳房屋租赁税。
