认筹是什么意思，健身预售认筹是什么意思

1，健身预售认筹是什么意思

不好做

健身预售认筹

健身预售认筹是什么意思

2，认筹解筹封筹分别是什么意思

认筹 : 在内地，相当于内部认购，从法律上讲一般此时开发商尚未取得预售许可证。一般可视作开发商在未取得预售许可证之前所进行的变相内部认购(认定、登记)行为。是国家明令禁止的。解筹：解筹：解筹就是认筹接下来的第二步。(一般的开发商在取得预售资格后才开始“解筹”)。封筹：封筹就是开发商宣告楼已经售磬，不再对外销售。

认筹解筹封筹分别是什么意思

3，楼盘推出时会有认筹其词何解

“认筹”一般是指开发商在项目开盘之前，通过收取订金或选定房号的形式，对意向客户进行筛选和锁定的行为。“认筹”的目的是为了进一步甄别和确定项目意向客户的数量、忠诚度和购买喜号，有利于项目销售计划和开盘价格的制定，也有利于在开盘之前对客户的选房意向进行引导和分流，避免开盘时出现大面积“撞车”的情况发生。“认筹”活动是否违法，关键是看开发商在进行认筹活动时是否已经取得了商品房预售许可证。如是，则可以理解为是一次正常的项目推广和造势活动；如否，则是违法的行为，你可以到当地房产管理部门进行举报。

楼盘推出时会有认筹其词何解

4，新楼盘开盘要交认筹费是什么意思

定金的退回，跟楼盘有没有开盘没有必然的、直接的关系。根据合同法的定金罚则：如果你不想要房子了，你的定金就打水漂了，如果开发商不卖给你了，他要双倍返还你的定金。如果你们之间有买卖合同，还要看里面就违约的具体约定。

您好！从你这问题中可以引申出房子开盘前的认筹和开盘后的房子定价有什么关系？我自己的看法是：认筹这一行为其实提高了最终的售价。因为认筹的时候基本上该楼盘的最终表价（即最终对外公布的不含折扣的价格）很可能还没有最终确定，开发商需要认筹这一形式来测试有多少人对这一楼盘有较大的兴趣（虽然认筹可以退，但我认为大部分认筹的还是对该楼盘非常有兴趣的），进而确定楼盘的最终价格，尤其是首开的价格。例如：一个楼盘首开300套，但是认筹客户只有十几套的话首开价格自然就会在开发商预定价格范围的下限；而如果真实认筹客户非常多，达到甚至超出300，那么开发商首开价就会定在初始售价的上限，甚至重新定价，大幅调高售价。从这个角度看认筹对个人的最终售价不利的。这样看似乎有点矛盾，但我还是推荐真正对该楼盘有兴趣的客户去认筹。一是因为如果该楼盘真的很有吸引力的话，你不认筹还会有其他很多人去认筹的，除非你能和这些人中的大部分达成约定不去认筹以降低最终售价；第二是除了有1万抵x万的优惠外，开发商可能还会在正式对外开盘前邀约认筹的客户提前来看房选房，甚至提供更低的折扣价敲定合同（这样可以在正式开盘时爆发出较大的成交量而造成火爆抢房的态势）。综上：我认为如果你对某楼盘有较大兴趣的话就直接去认筹吧。望采纳，谢谢！

5，楼盘开盘前超一和认筹分别是什么意思

认筹这一行为其实提高了最终的售价。因为认筹的时候基本上该楼盘的最终表价（即最终对外公布的不含折扣的价格）很可能还没有最终确定，开发商需要认筹这一形式来测试有多少人对这一楼盘有较大的兴趣（虽然认筹可以退，但我认为大部分认筹的还是对该楼盘非常有兴趣的），进而确定楼盘的最终价格，尤其是首开的价格。例如：一个楼盘首开300套，但是认筹客户只有十几套的话首开价格自然就会在开发商预定价格范围的下限；而如果真实认筹客户非常多，达到甚至超出300，那么开发商首开价就会定在初始售价的上限，甚至重新定价，大幅调高售价。从这个角度看认筹对个人的最终售价不利的。这样看似乎有点矛盾，但我还是推荐真正对该楼盘有兴趣的客户去认筹。一是因为如果该楼盘真的很有吸引力的话，你不认筹还会有其他很多人去认筹的，除非你能和这些人中的大部分达成约定不去认筹以降低最终售价；第二是除了有1万抵x万的优惠外，开发商可能还会在正式对外开盘前邀约认筹的客户提前来看房选房，甚至提供更低的折扣价敲定合同（这样可以在正式开盘时爆发出较大的成交量而造成火爆抢房的态势）。

认筹是楼栋获得预售证前未正式开盘前一种蓄客形式，产品和预估价格已经有，客户可以预先选择产品，待获得预售证可以签订购房合同后可直接定房。

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