六安二手房，六安那里有好一点的二手房

本文目录一览

1，六安那里有好一点的二手房
2，安徽省六安市2手房价
3，六安市二手房交易流程或手续有哪些
4，六安二手房市场怎么样啊我在外地想了解一下
5，六安市二手房交易流程或手续有哪些

1，六安那里有好一点的二手房

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六安那里有好一点的二手房

2，安徽省六安市2手房价

4000----6000看位子....

你得看在什么地方啦！一般也就是2000-4000之间

安徽省六安市2手房价

3，六安市二手房交易流程或手续有哪些

1.买进方实地看房，了解该房的具体情况（房龄、地段、同地段同类型价格、该房是产权是否清晰，否存在纠纷、有无抵押、有无租赁）。 2.和房东达成购买意向，签订买卖合同。 3.购买方是否需要贷款，（若需要贷款则办理贷款) 4.到房地产管理部门办理登记过户手续（需要卖出方产权证书，卖出方身份证明、买进方身份证明、如有贷款需要银行借款合同，抵押申请书等） 5.买进方验收房屋，双方办理交房手续。

六安市二手房交易流程或手续有哪些

4，六安二手房市场怎么样啊我在外地想了解一下

笼统的说一般情况你要贷款名下一套首付30% 二套60% 有的任贷的你有过贷款经历都不能了具体找银行工作人员详细问

今年5月份的时候二手房房价均价3800左右，不过二手房的价格差异很大，很多刚建的小区都有二手房了，价格相对高不少，像齿轮厂啊、宁平小区啊、淠绿新村这样的小区的二手房价格就很低了。不过六安价格低点的二手房一个是房型很差，二个是很破旧，非常破旧。

5，六安市二手房交易流程或手续有哪些

一、二手房交接办理手续如下：　　1. 签房屋交接书。　　2. 办理房产证(小产证)。个人办理房产证应向开发商索要营业执照的复印件等材料，并且携带自己个人资料到房屋交易中心或者房管局备案办理。　　3. 新房验收，并交纳物业管理费(3-6个月)　　4. 交纳维修基金。维修基金是一次性交纳的，如以后小区需要大修、维护等问题就动用这笔基金，平时有特定银行监管，开发商也交纳的。(维修基金=面积系数)　　5. 领取钥匙。　　二、在二手房买卖过程中，必须遵守下列规定：　　1. 进行二手房交易前必须确认房主真实身份；　　2. 签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；　　3. 必须标明付款、过户时间；　　4. 必须注明二手房相关费用的交接时间；　　5. 与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；　　6. 通过中介公司购房必须要求与房主见面；　　7. 必须学会使用补充协议。　　三、对于一次性付清二手房款的，需要交纳的费用有：　　1. 契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%；　　2. 印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%；　　3. 登记费：80元/套；　　4. 交易手续费：建筑面积*6元/平米 (买卖双方各3元)；　　5. 土地出让费：房款1%+20元工本费；　　6. 营业税：房屋成交价的5.55%；　　7. 个人所得税。　　四、对于贷款购买二手房的，需要交纳的费用有：　　1. 契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%，房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%；　　2. 印花税：房屋成交价格的0.1%；　　3. 登记费：80元/套；　　4. 交易手续费：建筑面积*6元/平米 (买卖双方各3元)；　　5. 土地出让费：房款1%+20元工本费；　　6. 营业税：房屋成交价的5.55%；　　7. 城建税：营业税的7%　　8. 教育费附加税：营业税的3%　　9. 个人所得税：普通住宅2年之内：　　10. 评估费：评估价的0.5%；　　11. 抵押登记费：80元/套；　　12. 保险费或担保费：由担保公司或保险公司自定，一般为贷款本息和的1%--2%；　　13. 律师见证费：贷款额的0.1%，不足100按100补齐。

呵呵，去六安的中介管理所里咨询就知道了，但这是正规的中介公司，野鸡中介就很难得知了。中介管理所有网站的，一般都会在房管局的网站上有连接的。