通州房子，现在通州有哪些楼盘是小产权房子给我推荐几个楼盘谢谢

来源：整理时间：2023-06-14 12:02:46 编辑：五合装修手机版

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1，现在通州有哪些楼盘是小产权房子给我推荐几个楼盘谢谢
2，为什么大家不买通州的房子
3，想在通州买房想要好点新点的小区听说BOBO自由城不错还有
4，通州买房条件
5，在通州买房那个楼盘好一些我80后现在房价有点贵的接受不了搜
6，北京通州买个100平左右的房子大约需要多少钱
7，通州有什么楼盘便宜点的吗性价比高的

1，现在通州有哪些楼盘是小产权房子给我推荐几个楼盘谢谢

云景豪庭，今年已经封顶了，去年我问的时候是6000，现在不知道多少。位置在梨园城铁下了以后向南200米左右。公庄有一片回迁楼，价格不清楚，应该是8000左右，有点旧了大概是04年的房子。感兴趣的话可以去问问。位置在云景南大街上，从梨园城铁下来，向南1200米。

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2，为什么大家不买通州的房子

为什么大家不买通州的房子1、在炒作和恐慌意识的推动下，很多人涌入通州房地产市场，各显神通抢购住房，都想蹭一蹭红利的热度，搭上房价快速发展的便利车。2、那么，为什么大家不买通州的房子呢？因为，通州先后出台限购政策，以及后来的认房认贷政策，导致一夜之间市场冰封。而经过两年多的调整，通州的房价已经下跌20%左右，可谓是惨不忍睹。3、反观朝阳等城区，价格尽管也在下跌，但由于前期上涨基数大，而下跌缓慢、抗跌性能强，所以，目前价格仍处于高位，和通州两相比较，可谓是这边风景独好。

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3，想在通州买房想要好点新点的小区听说BOBO自由城不错还有

bobo城步态了解挺邻居们说还不错，就是有点远。世纪星城小区给人的感觉还可以，生活也很方便，离地铁有一点远哈，公交到国贸特方便，只是物业一般，呵呵（偶八月刚搬到世纪星城的）但是150w买世纪星城够呛吧

你好！小两居 70-80平吧，150的话就是总价不要超过2万，那就要考虑旧点的小区了，或者位置偏的，你说的bobo和世纪星城都好贵的打字不易，采纳哦！

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4，通州买房条件

想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房。1、已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。2、已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。3、京籍无房家庭。非京籍家庭在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。买房要注意什么?1、公摊面积。在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。2、地段。现如今，交通越来越便利，出行选择的多样性也是选房子必不可少的要素，多区域公共交通、快速交通，附近有地铁站或公交站对我们出行提供了很大的便利，既方便快捷也为未来物业的提升提供了很好的平台。“住”是我们生活中的基本条件，地段的选择还要考虑到家庭成员的实际需求。3、容积率。容积率是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于我们住户来说，容积率直接涉及居住者的舒适度。低容积率，为一个社区准备了足够的空间去布置社区景致以及其配套设施，使社区内部拥有更多的公共自由空间，通过服务功能的多样化组合，增强社区的生活质量。没有购房资格怎么买房?1、缴满社保后再买。很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房(比如北京、上海、深圳等这些地方)。如果你在该城市已经缴纳了一定年限的社保或个税，那么，就等待自己缴纳的社保或个税符合相应的年限要求后，再买房吧。2、买非限购区域的房产，优先解决户口问题。在生活中，有一些城市实行分区限购，比如中心城区限购，部分新区和开发区不限购。因此，可以选择在这些非限购区域内买房。建议大家在买房前，可先了解非限购区域内“买房解决户口”的政策，最好能将户口迁至非限购区域，这样就成了本地户口。一般来说，本地户口买房，所受限制较少。3、买非限购的房产。一般来说，限购的都是70年产权的普通住宅，40年产权、50年产权的房子是没有限购要求的。如果你是出于理财的目的，那么可以考虑购买商业性质的住房，即商住房或公寓。另外，各位购房者在打算买房时，首先要对相应城市的限购政策有个具体了解。就拿某个地方来做例子(比如长沙)，这个地方的新房是限购的，而二手房却是没有限购要求的，如果购房者你被限购了但又想这个地方买房，则可以考虑购买这个地方的二手房。4、结婚取得本市户籍，再买房。从限购政策来看，一般本市户籍家庭限购2套，或者是没有限购要求的、但是第三套房暂停住房贷款。如果是非本市户籍的人与本市户籍的人结婚，则可以获得买房资格;如果是恋爱中的小情侣，一方被限购而另一方具有买房资格，可以结婚后再一起买房。

5，在通州买房那个楼盘好一些我80后现在房价有点贵的接受不了搜

选择通州居住，你是找对地方了。通州的小区真的很多，但咱们买房关键还得看交通、购物、安全、环境。通州的小区多集中在梨园地区，北关和东关不推荐，北关那里比较乱，东关没有什么新房，都是好几手的，要不就是期房，还在建。梨园地区的房子，就交通来说，果园站两广路附近的新华联、翠屏北里房子都已经告罄，九棵树那里有瑞都、蓝调沙龙、西总的二手房，还不错，价位比新华联要低些。推荐梨园城铁站边上的房子，坐372两站地到城铁的云景里、九棵树家园、旗舰凯旋、幸福时光、站前巴黎都不错，虽然是二手的，但交通方便，购物有贵友大厦、苏宁电器、物美大卖场，很方便的，物业费也不高，容积率也比较低。如果要买新房，推荐土桥站附近的小区，因为那里开盘在9000以内，还是比较能接受的。

6，北京通州买个100平左右的房子大约需要多少钱

小产权的都要7千到8千一平米，要是大产权至少也得一万左右呀！位置好的可能要1.5万左右！

估计如下：3000~12000元/平米！也就是：最低：3000*100=300000元！~``（偏远地带）最高：12000*100=1200000元！~~``（西门大街一带！~``）别墅另计算：一般是120万~~~500万左右！~```（大于100平米！~``）如想知道详细情况，请到北苑马路南边一排受房处咨询，地点，环境，交通，等细项内容！注：北京房价格仍在增长，春节前期将小幅度下降，请根据需要，合理搭配，购买你需要的理想的住房，切记乱消费！~``

百万以上

位置不同价格也不一样！交通便利的大概在1万8，便宜的也要1万2-1万5.总之没个100多万，你就别想了。

这个具体可说不好，小产便宜些，8000左右/平，大产的还要分地段那，好点的1.5/6万吧。

7，通州有什么楼盘便宜点的吗性价比高的

上上城理想新城中赵甫项目燕顺路夏威夷别墅区西面位置得天独厚. 项目目前已开工建设.项目总建筑面75万平米！户型一居40-60 两居70-90 .三居105-120平米.（1）位置：沃尔玛新世界西侧燕灵路和神威北路交界（2）交通：818路公交 50分钟内到国贸；社区巴士早晚为您带来便利；（3）项目简介本项目将打造燕郊中心地段首个顶配置现代生活城，城市综合体。包含普通高层板楼（70年产权），soho（商住两用），大型商业等多种类别，走顶端品质路线，届时不同的价格和不同的产品性质将符合不同人群；总建筑面积超过100万平米，凭借我们的快消路线，将是明年市场的又一重磅炸弹；预计交工时间2016年下半年；（4）优势：燕郊中心路段，顶配置现代生活城，值得期待；（5）状态：已经拆迁完毕，马上开工建设；现在已经可以排号，预2014年五月开盘上上城青年新城二期（米切尔项目）（1）位置：福成二期南侧，福成酒店北侧；（2）交通：出门 819 818路公交车；（3）其他生活配套苏宁电器福成购物广场京客隆农贸市场建行工行等；（4）项目简介总占地15239㎡，总建筑面积：49221㎡，楼栋数：3栋，主楼24层。总户数400左右，商业2层，多种户型面积，绿化率：35.1%，2015年6到10月开始交付使用。（5）户型：一到三居均有；(6)优势坚持燕郊一手房价格底线;是投资出租的最理想项目;(7)状态:正在火爆排号,预计年后三月初开盘