1. 农村自建房出租的优势
农村自建房相比市区的房子，优势在于价格低廉、面积较大、环境优美等等。此外，由于农村的经济条件相对较弱，租借自建房的租客更有可能是当地的农民工、学生和外来务工人员等。这些人群因为经济条件较为困难，也更愿意选择价格更低的自建房作为住所，所以农村自建房出租市场具有广阔的发展前景。
2. 农村自建房交易的限制
虽然农村自建房能够租赁，但出租时需要遵守相关规定。根据我国《城乡规划法》，农村土地的性质是农村集体所有的土地，出租时必须符合土地的用途规划，不能将农村土地私自改变土地用途。因此，出租农村自建房需要取得相应的规划许可证，并遵守土地用途规划及建筑方案、建设工程等相关规划的要求。
3. 如何出租农村自建房
如果你在农村拥有自建房，且经过咨询相关工作人员确认可以出租，接下来的问题是如何出租。首先，要考虑是自己兼任房东还是找中介代管房屋。 若自己兼任房东，需要自己处理一些事宜。比如寻找租客、制定房屋租赁合同、检查房屋装修是否齐全、确定租金等等。如果有条件选择中介，房屋中介公司可以解决这些问题，让你轻松出租自己的自建房。
4. 出租农村自建房的风险
农村自建房出租市场十分不规范，存在诸多风险。比如房租拖欠问题、房客损坏公共设施等等。尽管有一些风险，但是只要能够合理地运用法律手段和自身资源，出租农村自建房是必能获得回报的。此外，在出租自建房的过程中，千万不要贪图蝇头小利，想方设法规避重重法律要求，遵循相关法律规定，缴纳相应的税费，才能真正把租赁自建房作为一个可持续发展的事业进行下去。
