福州哪里有小产权房，福州哪些区域有小产权房？
1. 什么是小产权房
小产权房是指由个人或者企业在农村集体土地上未经批准，私自建造的房屋。由于房屋建筑的合法性存在争议，因此无法申请到房产证，而只能办理土地证和房屋所有权证。
2. 小产权房的优劣势
小产权房的优势在于可以以较低的价格购买到房屋，但由于房屋本身合法性存在争议，其拥有的质量和权利都受到限制，无法享受国家购房优惠政策、无法享有公共服务、无法办理贷款等。而且，小产权房存在建设质量问题，甚至存在违法建设的情况，存在后续管理和维修难度大的问题。
3. 福州哪里有小产权房
福州市内多数小产权房分布在城市的远郊区域，主要在闽侯、连江、长乐等县市。这些区域都是福州市新兴的房地产开发区，因此小产权房的价格相对于福州市区相对较低。但需要注意的是，购买小产权房存在很大的风险，需要合法途径购买且需要仔细核实房产合法性，不要贪图低价而从事违法购房活动。
4. 福州哪些区域有小产权房
福州市的小产权房多分布在郊区，这些区域包括闽侯、连江、长乐、平潭等县市。其中，闽侯位于福州市区的东南方向，交通便捷，且拥有较为完善的基础设施和服务，但由于离市区较远，小产权房的价格也相对较低。而平潭则位于福州市区的东部，是福州市的外围地区，虽然交通较为便利，但基础设施和公共服务相对落后，居住条件需要自己投入心思和费用改善。
总的来说，购买小产权房需要慎重抉择，需要充分考虑其合法性和后续权益保障，以及购房区域的基础设施和服务状况等多方面因素，不要只因为低价而盲目购买。
