1. 卖房手续必须办理的地方有哪些？
卖房手续的办理需要到多个部门去办理。主要办理地点如下：
1）房产交易中心
2）公证处
3）银行
4）税务局
5）物业管理公司
6）国土资源部门
具体需要哪些地方，也需要根据当地的政策来确定。
2. 卖房需要办理哪些手续？
卖房需要办理的手续比较繁琐，一般需要办理以下手续：
1）核验房屋产权证书
2）办理房屋评估
3）签订房屋买卖合同
4）向国土资源部门办理房屋登记备案
5）付款后，需要到银行办理个人所得税税费的缴纳证明
6）到公证处办理产权转移公证
7）到房产交易中心办理房屋过户手续
8）办理物业管理公司的房屋交接手续
以上手续需要逐一按照流程来完成。
3. 卖房手续需要注意哪些问题？
卖房手续需要着重注意以下问题：
1）办理手续的顺序，因为不同的手续有不同的先后顺序，如果顺序搞错，会影响到后续手续；
2）核实卖家的房产证书，避免发现问题；
3）签订正式的房屋买卖合同，要求合同中所有条款都符合法律规定；
4）确保物业交接的顺利进行，如果出现问题，可以耽误房屋交易。卖家要认真询问买家的退房要求，或者在合同中就这一点进行明确规定。
4. 卖房手续需要多少时间？
卖房手续需要的时间因人而异。在办理过程中需要诸如房屋评估、产权证核真、个人所得税、税费缴纳证明等环节，需要3至5个工作日，尤其涉及财务手续时需要多加谨慎。为避免遇到各种不必要的问题，可以选择找到一家房产中介公司，代表处理所有的手续。
