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4、 二手房交易流程过户及注意事项法律主体性:二手房交易流程及注意事项第一步:买卖前的产权审查。害怕买产权有瑕疵的房子，是购房者不敢进行自主交易的一大原因。但是，如果我们做了足够的准备工作，这个问题就不是问题。首先要仔细查看房主的房产证，注意房产证上有几个人的签名。如果有两个人，签合同的时候需要在后面有他们的名字；其次，买房时看相关证据，如购房发票、契税发票等。，作为初步确认房产权属的辅助证据。
你喜欢的房子可能处于抵押状态，也可能因为债务纠纷处于查封状态，一旦房屋产权出现问题，交易将被宣布无效。第二步:交定金，签合同看房。房屋产权确定后，自然要交定金。但是不要忽略这个小环节，交押金也是有窍门的。房子价值百万，5%的存款金额可以达到5万元。所以当交易进行到这个阶段的时候，请多加注意。如果你喜欢的房子还在抵押中，最好不要直接把定金交给业主，而是交由第三方监管。
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你喜欢的房子可能处于抵押状态，也可能因为债务纠纷处于查封状态，一旦房屋产权出现问题，交易将被宣布无效。第二步:交定金，签合同看房。房屋产权确定后，自然要交定金。但是不要忽略这个小环节，交押金也是有窍门的。房子价值百万，5%的存款金额可以达到5万元。所以当交易进行到这个阶段的时候，请多加注意。如果你喜欢的房子还在抵押中，最好不要直接把定金交给业主，而是交由第三方监管。
6、深圳公安局宿舍( 罗湖您好，很高兴回答您关于公安局宿舍小区的问题。公安局宿舍马上给你买现有的房产证，马上就能拿到，向公安局申请宿舍贷款，银行不会扣产权证而是扣其他产权证，其他产权证是土地证的一部分。公安局一个正常的宿舍房子，有两个证:产权证和土地证，其他产权证如果是公安局的宿舍贷款，应该由银行保管。如果是一次性付清，你会有两个完整的证书，公安局宿舍二手房交易流程:1。在受理窗口提供注册申请表原件；2.提供申请人的身份证明；3.公安局宿舍房屋所有权证原件网上签；5.买卖双方约定通过专用账户划转交易结算资金的，应提交公安局宿舍交易结算资金托管证明原件；6.公安局宿舍契税完税或减税证明原件；7.公安局宿舍房屋所有权证上的房屋登记表上盖有产权人姓名；重新考虑的买家数量 1。
