1. 业主不交房后果怎么样？
在购房置业中，购房者在一系列过程中除了签订购房合同、缴纳首付款等一系列环节，最重要的环节之一就是要及时交付房屋并办理相关手续。但是，如果业主不交房，会带来哪些后果呢？
首先，业主不交房意味着购房合同无法继续达成，合同效力不再生效。购房者付出的首付款将不予退还，另外的法律风险将由业主承担。
其次，若业主持续不交房，购房合同将会无效，购房者将面临严重的经济损失。而且，购房者可能还需要为此向违约业主收取赔偿，甚至不得不寻求法律救济。
2. 房产业主逃避交房的后果
上述情况只是在业主不交房的情况下，如果业主逃避交房，后果会更加严重。因为违约业主所拖延的时间越长，造成购房者的损失也将越大。购房者甚至可能需要支付更多的决赔赔偿金来补偿因无法履行合同所产生的损失。
此外，业主逃避交房也会严重损害他的信誉和信誉评估。这将会对其作为购房者或销售房产的能力产生不利的影响。
3. 如何避免业主不交房或逃避交房？
要避免业主不交房或逃避交房的风险，购房者在签订购房合同时应该格外注意。购房者需要仔细检查购房合同，依法依规签署购房协议。一旦订立了购房合同，双方就应该按照合同规定执行。特别是在交房时间和交房地点上，双方一定要如实完全地履行。
如果购房者碰到业主逃避交房的情况，就要第一时间咨询律师和相关的房地产部门。在法律和政府的支持下，购房者可以调查违约业主的情况，并采取必要的措施来维护他自己的利益。
4. 如何解除合同？
除了依法依规签署合同来避免业主不交房的风险外，购房者还需要做好解除合同的准备。如果购房者希望解除购房合同，需要遵循法律程序来进行。购房者需要向违约方提交解除合同的通知，并在通知中说明相关的解除理由。此外，购房者还需要付出一定的代价来解除合同，比如按照合同规定赔偿业主一定的损失。
总体来说，购房者需要做好心理准备和相关知识准备，提高对房产交易风险的认识，通过规范和合理的交易程序，降低风险和工作量。这样就可以更好地保护自己的经济利益和家庭财产，增强自己以及自己的财务安全。
