1. 评测对象介绍
金茂地产是中国知名的房地产开发商之一，成立于1997年。公司以高品质、高收益的换资率开发为主导方向，主要涉及大型住宅、商业物业、办公楼、酒店等领域，所开发的项目遍布全国各大城市。目前，金茂地产的公司价值已经超过了1000亿人民币。
2. 金茂地产房子的优点
金茂地产的房子优点很多，以下列举几点：
优越的地理位置。金茂地产打造的项目大多位于城市的核心地带，方便居住者的生活和出行。比如杭州的钱江新城金茂悦，就是坐落在钱塘江畔，毗邻市政府、京杭大运河等著名景点，交通便捷。
高端的品质和设计。金茂地产注重品质和细节的处理，每一个房子的设计都经过周密的规划和打磨。比如上海的金茂府，采用了西班牙古罗马建筑风格，典雅优美，富有文化内涵。
周边配套齐全。金茂地产的项目通常会提供完善的周边配套，比如商场、超市、学校、医院等等。如北京的金茂府，周边有多所国际学校以及知名医院，生活便利。
3. 金茂地产房子的缺陷
金茂地产的房子除了优点之外还存在以下缺陷：
价格较高。金茂地产的房子通常价格较高，因其品质和地理位置的优越性，吸引了众多客户的购买意愿。但对于普通人来说，相对于其他开发商的房子，金茂房子的价格较高，超出了他们的承受范围。
售后服务不够完善。相对于其他开发商，金茂地产的售后服务有些欠缺，客户的维权难度较大。比如在售后维护过程中，由于客户与开发商之间的交流存在沟通不畅等问题，维修工作常常进展缓慢。
4. 金茂地产房子的购买建议
对于想要购买金茂地产房子的客户，以下建议：
考虑自身财力情况。金茂地产的房子凭借其优越的地理位置和品质，价格相对较高，建议购房者在购买前仔细评估自己的经济实力，确定是否能承受金茂房子的价格。
关注售后服务。购买房子除了关注房子本身，还要关注售后服务。建议购房者在购买前向金茂地产方面咨询售后服务，了解维修保养等方面的情况。
综合来看，金茂地产的房子凭借其良好的品质和地理位置，对于一部分客户来说，具有更高的诱惑力。但是价格较高，售后服务不够完善等缺陷也需客户慎重考虑。
