房屋产权年限，房屋产权年限是什么意思

本文目录一览

1，房屋产权年限是什么意思
2，房屋产权年限是多少
3，住房产权是多少年
4，房屋产权年限是多少年
5，房屋产权年限是怎么规定的
6，房屋产权年限问题
7，房屋产权一般是多少年

1，房屋产权年限是什么意思

就是你对这个房子的所有权时限，学术解释为“指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。”

房屋产权年限是什么意思

2，房屋产权年限是多少

1、商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。2、房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。更多关于房屋产权年限是多少，进入：https://m.abcgonglue.com/ask/aef3bf1616116172.html?zd查看更多内容

房屋产权年限是多少

3，住房产权是多少年

住宅建设用地（商品房）70年，70年后自动延续。商住楼50年，营业房40年。

70年

住宅建设用地（商品房）70年，商住楼50年，营业房40年。

现在的住房一般是70年。

住房产权是多少年

4，房屋产权年限是多少年

一、七十年产权到期怎么办1、七十年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久，不存在到期的问题。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。二、五十年产权和七十年有什么区别具体有以下区别：首先，贷款条件不同。购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款，且贷款年限较短，虽然总价低，但是首付压力和月供压力都比较大；其次，落户。很多购房者在一个城市购买房屋是为了实现落户，为后期生活的便利提供保障。按照有关规定，只有购买70年产权的住宅和居住用地的酒店式公寓才符合落户的标准；最后，相关法律规定：住宅建设用地使用权的期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。也就是说，正规住宅70年到期后，房子所有者还可以住在里面。但50年产权就不同了。

5，房屋产权年限是怎么规定的

房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

6，房屋产权年限问题

前面提的40年和70年是国有土地的使用年限，和房屋产权是两个概念。国有土地分商业用地是40年、工业用地是50年、住宅用地是70年，其使用年限是以土地证载明的年限为准。土地使用年限届满后，根据国家的规定，一般可以申请继续使用。而房屋的产权年限是以房屋的寿命为准的，一般情况下设计年限为70年，即在这70年内如果房屋不拆、不垮或没有结构变化等，它是一直存在的。超过设计年限的房屋，可以继续使用的，也是产权年限内，和土地没有关系。

商铺是40 住宅是70 请参考采纳！谢谢！

7，房屋产权一般是多少年

商品房是多少年产权，指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年;另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年;此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

房屋产权说的是土地使用权，现在的商品房土地所有权都是70年。

住宅是70年产权，商业住房是50年，现在很多商业公寓类的产权是40年

房屋产权一般分为两种，住宅房屋产权和公寓房屋产权。住宅房屋产权一般是70年，公寓房屋产权一般是40年，有些产权也有可能是70年的，要看具体情况。希望可以帮到你

住房子业主买下，办理完毕房产证，住房产权永远是业主所有。权益受法律保护。有期限的是住房所属土地使用权年限：商品房70年，商住房50年，商业房40年。到期后，业主依据物权法第149条规定，可以申请续期使用土地。