临清二手房，临清房产二手房出售118手续费多少

本文目录一览

1，临清房产二手房出售118手续费多少
2，临清二手房
3，临清买二手房如何用住户公积金
4，在临清二手房过户需要多少钱

1，临清房产二手房出售118手续费多少

二手房过户税费新政策：满2年住房免除营业税百分之5，55。满五年住房，又是卖家家庭唯一住房，再免百分之1个税。缴纳评估费千分之6。手续费几百元。营业税万分之5。契税，买家如首套房90平以上契税是百分之1，5。如果买家是二套买入，90平以上契税是百分之2。可以协议买卖哪一方承担税费，行规是买家承担全部税费

临清房产二手房出售118、买卖双方各自需要缴纳的手续费、税如下；　　　一、买房人应缴纳税费：　　1、契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;　　2、印花税：房款的0.05%　　3、交易费：3元/平方米　　4、测绘费：1.36元/平方米　　5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

临清房产二手房出售118手续费多少

2，临清二手房

一般的情况二手房过户需要的费用：一、买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米 3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

临清可分期付款二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。满意请采纳谢谢

临清二手房

3，临清买二手房如何用住户公积金

二手房住房公积金贷款流程如下：　　1、贷款咨询　　向贷款银行咨询，领取相关资料：由房屋买卖双方及配偶，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、户口簿、身份证、结婚证原件及复印件、卖方开户存折到贷款银行进行预审登记。　　2、提交申请　　（1）《二手房个人住房公积金贷款申请表》；　　（2）买卖双方签订的《购房合同》；　　（3）原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》（原件及复印件）；　　（4）卖方开户存折；　　（5）买卖双方夫妻的身份证、户口簿、结婚证（原件及复印件。　　3、签订合同　　贷款银行受理借款申请人资料，由银行报公积金中心审批后，借款人与贷款银行签订借款合同及抵押合同等相关贷款文件。　　4、交易过户　　房屋买卖双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。　　5、办理抵押　　由贷款银行或借款人到房产局办理房屋抵押登记手续　　6、贷款发放　　由公积金中心将贷款资金通过贷款银行直接划转到卖房方的存款账户内。　　7、按月还款　　贷款发放后次月，借款人按《借款合同》约定偿还贷款本息，直至贷款全部还清。借款人最后一次还清剩余贷款时，应亲自前往贷款银行并在银行柜面办理还贷结清手续。　　8、注销抵押　　借款人还清全部贷款本息后，凭贷款银行出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明到房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

临清买二手房如何用住户公积金

4，在临清二手房过户需要多少钱

买二手房要交哪些费用　　一、购买二手房的费用：税费　　1、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。　　2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。　　3、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。　　4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收。　　5、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满 5 年就免征，不满 5 年要全额征收。　　6、工本费。工本费是每本 80 块钱。　　7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。　　此外，如果是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。　　二、购买二手房的费用：银行按揭所需费用　　1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰，一般情况下，不足 200 元的按 200 元征收。　　2、按揭合同工本费 380 元 / 套。　　3、商品房案值评估费，一般是总房价的 3 ‰～5 ‰。　　以上信息仅供参考 ( 其中可能还涉及一些比较小额的费用 ) ，以房产交易中心实际征收额为准。