淮南房价为什么这么低，淮南的房子2012年降多少

本文目录一览

1，淮南的房子2012年降多少
2，淮南的房价到什么会降
3，大家能否帮我提供一份关于淮南市区和蔡家岗潘集凤台的具体房
4，淮南哪房子最便宜可有低于八百的新建小区房
5，在淮南买一套房子要多少钱呀
6，关于淮南的山南的房价问题明年是涨还是跌啊我最近想在淮南二

1，淮南的房子2012年降多少

百分之十

淮南的房子2012年降多少

2，淮南的房价到什么会降

估计近期不回降

顶了

房子多的时候``自然就会了！具体时间还不太清楚

淮南的房价到什么会降

3，大家能否帮我提供一份关于淮南市区和蔡家岗潘集凤台的具体房

蔡家岗的房价约3000，凤台4000多，潘集2000多吧

有直达新集的车啊，你也可以坐20路到凤台，然后再从圆盘坐到新集的车。

网上都能查到的，淮南这种城市房价不是太高，没多高，蔡家岗大概也就3千到6千，买房的话看你自己努力喽

蔡家岗的3000到3500左右。除非是李郢孜的房子才两千多。但是个人感觉李郢孜那环境不好，灰尘太大了。

大家能否帮我提供一份关于淮南市区和蔡家岗潘集凤台的具体房

4，淮南哪房子最便宜可有低于八百的新建小区房

可以很肯定的告诉你,全淮南市是没有了，1800的新建小区房现在在田区也是肯定买不到的,即便是在谢区\潘集\八区\凤台\大通也是很难找了,碰碰运气吧

低于八百的新建小区房应该是买不到了，我一同学在潘集买了套房子，属于旧城改造的，大概一千出点头，已经是很便宜了，再便宜的就没听说了

看情况了，蔡家岗、八公山这边的旧城改造的看看吧。再看看别人怎么说的。

开玩笑,你也知道潘集旧城改造的都1000多了,蔡家岗、八公山的能就800？楼上的是淮南人吗？建议楼主去二手房市场看看吧~~~~~现在淮南房价都赶超合肥了~

怎么可能有800的郁闷`我看你去租房子吧~我感觉还是没有~其实现在的出租房子也不错要是经济允许`租了几十年哈哈~~

答案是没有...目前为止不管是田家庵八公山大通等地方的房价一直是1800没平方的。我想你还是考虑下2手房吧

5，在淮南买一套房子要多少钱呀

房间的多少，主要是由所处地段以及房屋性质所决定的。现在淮南大致可以分为两个地段计算房价，一个区域就是东部地区的田家庵，这是淮南的主城区，新开楼盘均价在2600-2800元之间，考虑到地段不同还会有百分之二十左右的上下浮动，比如距离中心城区较远的泉山以及紧邻田区的大通部分地段价格就在2200元左右，而市中心的鑫诚花园等楼盘开盘均价在3500以上，另外一个区域就是除田家庵主城区以外的谢家集、潘集、八公山、凤台这几个县区，上述几个县区多是缘煤而建的工业城区，购买的主要人群是在当地工作的市民，价格相对主城略低一点，新楼盘的大致价位在1600-2000元之间。此外，影响房价的另外一个因素就是房屋性质，尤其是新楼盘与二手房之间的差异，一般来说，同一地段二手房价格与新楼盘的价格相比，要低15%左右，俺说的这个二手房指得是已经有人居住过的旧房子。至于总体房价多少，LZ可以根据自己所需要的100平方面积乘以具体的房价就可以算出了。

你用什么瓷砖，什么墙漆，什么门？还有包门包窗户需要木料等等。按淮南的一般标准估计也要4-5万。还是和你简单说说吧，地板瓷砖如果用80毫米型号的估计中档瓷砖也需要7000多，厨房卫生间的墙砖一般的是7块一块你也需要400-500块。厨房卫生间的扣顶估计一般的也要600元。包门包窗户你也需要四个门三个卧室窗户吧，这样算也需要3000元多的木料，木漆如果用华润的也需要五六组漆，也要2000多元，墙漆两桶18l的需要1000多元。加上瓦工的手工费，木工的手工费，刷墙的手工费也要10000多吧，这样简单装估计要5万左右。我是刚装自己两套房子，装房就是虚头多卖装修材料的黑，再就是自己要多跑多问多比较。

均价三千元左右一平方，自己去算吧。

6，关于淮南的山南的房价问题明年是涨还是跌啊我最近想在淮南二

你好，朋友，我也是准备在淮南买房的，我家里是宿州的，对于淮南的房价个人认为明年大涨的可能性比较小，基于以下几个原因：1.政策调控，虽然去年调控基本上宣告失败，但是不代表以房地产为主导的经济会一直持续下去，所以ZF在这方面还是会有政策的。2.地理位置，由于淮南自身的交通跟周围的蚌埠和合肥相比，并没有优势，再加上经济上的差距，个人认为淮南的收入水平相对较高，所以倾向于在房价可以接受而且配套设施相对完善的合肥买房，对于相对低收入的群体，考虑到就近问题，在淮南买房。3.拿我们老家宿州跟淮南相比，据我估测，目前淮南在建在售的楼盘有70个左右，而人口只有250万左右，其中田区有120万，而我的老家宿州人口600万，主要区县埇桥区人口就已经是淮南市的人口了，所有在建楼盘不超过40个，目前市区均价4500左右，淮南的均价估测在4200左右，所以相比较而言，淮南的房价还是有些虚高。4.二手房市场，目前我也在关注淮南的二手房市场，其中发现有很多空置的二手毛坯房，产权不满5年的占很大一部分，而且集中在朝阳东路的几个新的小区，个人认为这些空置的二手房被投机的可能性很大，因为如果是装修而且在住的二手房，这种投机的可能性比较小，但是二手房市场绝大部分没有装修，而且都无人居住，所以认为很大部分是投机行为5. 对于山南地区，我没有太多关注，但由于那边配套设施还不完善，所以房价应该还是有上升空间的，同时政府对于山南的支持在后期也会有效果，所以如果感觉房价可以承受，建议出手。以上只是个人愚见，仅供参考，由于房地产现在仍然是国家的支柱产业，所以希望在某一年大涨或者大跌的可能性不大，国家的调控也只能是适度的

我不知道你在哪儿工作，你的公积金是哪儿的？你未婚妻是淮南的，可用她的身份买就好搞多了，可我相信，你不愿意的吧！！原则上跨省的公积金不给提取和贷款的（不过也有办法解决，事在人为，规矩都是人定的嘛！看你的能力了！），公积金也是有限制的。当然淮南的公积金当然可以用了。首付各个房产商都是不一样的吧！！和你的房价也有关系，不能简单的一说。一般首付个5w，还有点公积金，差不多也就行了。淮南的房价也不高，撑死了就三千多点，淮南的环境不感苟同，找一个适合的城市生活，是人生最重要的抉择，劝你三思而行的吧还有户口，淮南商业房肯定给落户，就是不给，你和你未婚妻结婚了，也很容易解决