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房产销售流程是什么,房地产销售流程是怎么样的

来源:整理 时间:2023-10-23 16:13:26 编辑:装算网 手机版

本文目录一览

1,房地产销售流程是怎么样的

看房、买房、装修
先客户看房,交定金,签服务协议书,在就是付款,要经过银行

房地产销售流程是怎么样的

2,房屋销售的流程

客户来询价,带客户看房,客户满意叫房东过来协商,客户查看房东房产证。看完后约定时间交订金双方签署合同并规定什么时候缴纳尾款。之后你要带客户去缴纳各种税费并且办理房产证,知道到新房本下来,至此一套销售流程圆满结束
同问。。。

房屋销售的流程

3,我想做售楼谁知道销售流程啊

1. 客户上门时,业务员必须主动面带笑容上前迎接;2. 迎接客户后,业务员应先开日招呼对方,向客户问好,或说“欢迎参观”并询问客户意向;3. 当客户表明购楼之意愿,则请客户在适当的交谈区入座,并取出资料为客户介绍,其他人员需为客户冲茶倒水;4. 销售人员在介绍时,除书面资料外,若有模型,应配合模型加以说明;5. 在介绍的过程中,销售人员应避免拿着资料照本宣科,必须注意客户的反应,以掌握客户心理及需求,须能判断客户是属于自购、代购还是咨询甚至是市调;6. 随时注意自己的形象,因为您现在代表公司,也代表产品,所以必须保持微笑,态度上要诚恳、亲切,博得客户的好感及信赖;7. 不论成交与否,客户离去时,业务人员应起身相送至大门,并说:“谢谢,欢迎再次光临”;8. 中午休息时间,值日人员须接听电话及接待客户;9. 在有客户时,不准大声喧哗。

我想做售楼谁知道销售流程啊

4,销售楼盘的具体流程

1、一般的楼盘,开盘的时候选房,付定金。然后在结顶(房顶完工)的时候付首付款。流程:由销售人员接待客户,看房选号签订订购单,定下之后带去财务付定金,礼品发放。结顶的时候首付,由销售人员通知客户前来首付,之前定金转为首付款,签订合同,再带去财务付款。2、一般都会在首付之后,开始办理银行按揭手续,这样能保证后期的交房工作顺利流程:首付款之后,询问客户付款方式,包括一次性(一般一次性都有优惠),分期(但必须在交房前付清),按揭。3、等工程验收合格,出小产权证之后,就开始交房了。流程:提前通知客户到指定地点来交房,销售人员陪同客户看房--拟出结算清单以及交房流转单--到财务收银处付清房款(包括剩余房款,面积差的房款,物业维修基金,物业费。等等)--然后再去物业部领钥匙及礼品PS:按揭客户,要咨询银行,按揭款是否能够到位,否则不给与交付。目前就知道这么多,纯手工打造至于前期,楼盘开盘销售证之类的办理,我就不知道了 很多环节好做好充分准备

5,房地产销售成交流程是什么

原发布者:但愿长睡不愿醒房地产销售流程一、客户接待管理1、客户推开售楼处大门服务即开始。(1)客户推开大门是我们服务的开始;(2)从此他就是我们的终身客户。2、销售人员迎客、问好、自我介绍。(1)第一时间起身迎接,同时问好、自我介绍;(2)问候、自我介绍用语一定使用规范:您好!欢迎看房。我是某某某(讲清自已的名字)。3、介绍展板内容。(1)按次序进行介绍,尽量突出卖点;(2)声音柔和,音调不易过高;(3)用语文明;(4)介绍简单、专业。4、请客户入座,讲解楼书资料。(1)一定使用规范用语:“请那边入座,让我给您详细介绍好吗”;(2)介绍属实、详细、专业;(3)做到不诋毁别的楼盘。5、带客户看房。(1)一定亲自带客户看房;(2)使用规范用语:请随我来或请往这边走;(3)走在客户前,替客户开门、操作电梯;(4)在样板房重点把握最大限度突出卖点;(5)不得诋毁别的楼盘。6、替客户设计购买方案。(1)在尊重客户的前提下,才可作消费引导;(2)方案设计合理可行,且不能出错;(3)房号提供一定准确。7、作好客户登记。(1)在尊重客户的前提下,要求客户留电话;(2)客房执意不留电话,不得勉强;(3)将客户特征及购买意向及时记录,以方便后续跟进。8、礼貌送客至销售中心大门口。(1)面带微笑,主动替客户开门;(2)使用规范用语:再见,欢迎再来!(3)目送客户走出五米外。9、如客户表达认购意向,则可以收取预定款性质的费用开
接待,讲解,看现房,谈价,交定,签单,售后

6,房地产销售管理流程

你好,房地产销售管理流程,要想把房子销售出去,首先要寻找到有效的客户。客户的来源有许多渠道,如:咨询电话、房地产展会、现场接待、促销活动、上门拜访、朋友介绍等。 客户大多通过开发商在报纸、电视等媒体上做的广告打来电话,或是在房展会上、促销活动中得到项目的资料,如果感觉符合自己的要求,则会抽出时间亲自到项目现场售楼处参观,或是通过朋友介绍而来。 一般而言,打来电话的客户只是想对项目有一个初步的了解,如果感兴趣,才会来现场参观;而通过朋友介绍来的客户,则是、对项目已经有了较多的了解,并摹本符合自己的要求,购房意向性较强。 在与客户交谈中,设法取得我们想要的资讯: 第一要件,客户的姓名、地址、联系电话等个人背景情况的资讯。 第二要件,客户能够接受的价格、面积、格局等对产品的具体要求的资讯。 其中,与客户联系方式的确定最为重要。 现场接待作为销售环节中最为重要的一环,尤其应弓I起销售人员的重视。前期所有的工作都是为了客户上门做准备。 按照销售现场已经规划好的销售动线,配合灯箱、模型、样板间等销售道具,自然而又有重点地介绍产品(着重于地段、环境、交通、配套设施、房屋设汁、主要建材等的说明)。 样板间及现场参观完毕后,可引导客户到谈判区进行初步洽谈。等等 这些可以用管理123系统把客户的资料记录好,这样才能有效的跟进客户,才能把房子有效的售出去。 需要这类软件的话,可以去 管理123网站 看看,蛮不错的。
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文章TAG:房产房产销售销售销售流程房产销售流程是什么

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