在日本租房子需要什么，日本租房的手续都有哪些

本文目录一览

1，日本租房的手续都有哪些
2，在日本租房子都需要哪些费用
3，日本租房都需要什么资料
4，日本留学租房有哪些流程
5，日本留学出行工具及租房注意事项有哪些
6，在日本东京租房问题请教

1，日本租房的手续都有哪些

具体说还是很多的，这些我是交给GTN公司，真的是又快又放心。

老大啊，我想我们这没多少人知道现价，你还是到天涯论坛问问吧，谢谢啊

日本租房的手续都有哪些

2，在日本租房子都需要哪些费用

一般来说有：初期费用敷金礼金敷金?礼金，有的地方也叫保证金，这个大约占 1 - 3 个月的房租费用然后是房租、公益费，水电气费用。

你好秦皇岛我还真不太清楚我人在郑州我们这边是交第一个月房租的一半其他什么费用都没中介公司帮你们签合同做物业交割你只需支付中介费第一个月租的一半就行不用担心现在中介公司没有想象的可怕是为顾客服务的不是骗顾客的

在日本租房子都需要哪些费用

3，日本租房都需要什么资料

如果是外国人的话，要的资料还是很多的，像在职证明,印章证明,担保人的证明等，办理的流程也是很麻烦的。建议你通过GTN公司租房，他们办理的审查通过率很高的。

1. 在日外国人登录证明。2. 留学生需要担保人3. 工作签证的人需要在职证明，年收入证明。4. 填写房屋租赁协议。

日本租房都需要什么资料

4，日本留学租房有哪些流程

(1)领取钥匙签完房屋租赁合同书后，你便会拿到钥匙，这把钥匙在解约时需要还给房主，所以注意不要弄丢了。领取钥匙的同时，最好先与不动产中介公司一起确认一下房屋情况，填写一张确认一览表。画一张简单的房屋平面格局图，标注受损及已经被弄脏的地方并拍下注有日期的照片。室内的设备器具等，要事先实际操作确认一下，这对防止日后退房时发生纠纷很有用。还有，要注意不可擅自配钥匙，如有需要必须得到房主的同意。(2)电灯煤气自来水的申请在日本，等待出租的空房间里都会放有电灯煤气自来水使用申请的明信片。你在领取钥匙以后申请用电时，可以使用挂在电流断路器上的明信片，在明信片上填写你的姓名、住址以及开始使用的日期，然后投入邮筒即可。使用煤气的话一定要事先与煤气公司联系，让他们在你入住那天上门打开煤气总开关，在打开煤气总开关时，你必须本人在场。使用自来水的话要与市区町村等负责自来水的部门联系，办理使用的手续，在配备的明信片上填写好你的姓名、住址以及开始使用的日期，然后投入邮筒即可。(3)问候邻居，搞好邻居关系在日本，搬入新居时一般都会向上下左右的邻居问候一下，简单地做一下自我介绍，希望他们今后给予关照，也可以送一些适当的小礼物给他们。互相认识以后，很多事情都会方便一些。当然也不是非问候不可，比如，邻居是单身女性的情况下，就可以不做这样的问候，但是如果你是有小孩的家庭，由于今后小孩可能会吵闹而影响邻居，所以还是问候一下比较好。(4)町内会·自治会在日本，一般各个地区都有称为“町内会”和“自治会”的居民组织。町内会和自治会，负责传送回览板(挨家挨户依次传送来自行政机关和保健所等的通知)，并组织防止犯罪活动和防灾-防震训练，还会举办各种庆典等居民之间的交流活动。原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/1583623.html

5，日本留学出行工具及租房注意事项有哪些

到了日本一定要买自行车在日本，除了吃饭是笔大开销，交通费也是不小的支出。日本的公交车无论坐多少站都是200日元，但公交站点不是很多。所以，到了日本一定要买自行车。在日本租房子，房东基本上都不提供家具，租到的就是一个空房子。有些房子会有日本传统的榻榻米可以睡觉，但中国人不适应，常常睡一段时间就会腰板僵硬，到了冬天，又特别冷，此外，锅碗瓢盆、床单被子最好是从国内买了带过去，除了可以省钱，还因为日本的厨具都偏小，中国人用不习惯。租房要交全额或半额押金在东京比较头疼的是租房子。很多大学都不提供宿舍给外国学生，就是有，房租也很贵。在校外租房，可不是件容易的事。在离学校15-30分钟路程，并且不在主要干道上的地区找房子，可以找到月租四五万日元的，但如果在主要干道上的话，没有六七万日元是不行的。要在合适的地段找到价格合适的房子本就很难，更难的是外国人找房子。日本人都不太肯租房子给外国人。可能是由于之前有些外国人租了房子又赖着不还房租，且常常损坏了房子既不维修也不告诉房东，因此日本人对外国人印象不太好，不愿意租房子给外国人。不仅如此，房东还会定下许多规矩。通常，在日本租房子要交全额或半额的押金，如果房子有损坏，退房时房东会扣除一部分钱，把押金全给扣了也是有的。在日本租房子，最好在二三月份，这个时候退房较多，找房子没那么难;而3月底到4月则是“搬家潮”，房源会很紧张。兼职须有“在外活动资格证”在物价奇高的日本求学，课余兼职是必不可少的。但是，兼职也须有“证明”。留学生要取得“在外活动资格证”，才可外出兼职赚取生活费。据了解，办理这个证并不难，可以在办登录证时顺便办理，申请即可。在日本，如何找到兼职信息呢?可以看看学校张贴出来的招聘信息，也可以上网找。如果不能确定兼职信息是否准确安全，可以请求指导老师一起前去面试。兼职一般能挣多少钱?时薪900日元左右。这是很低的工资，因此留学生一定要省吃俭用，不然很有可能吃了这顿没了下顿。提醒留学生，要对自己兼职的时间、酬劳很清楚，并且日语一定要过关。原文来源：http://wWw.LiuXue86.Com/a/542795.html

6，在日本东京租房问题请教

踏实去吧，肯定没问题，保证人一般都是学校或者老师担保。跟你说明一点，不动产和中介公司是不一样的，他们的区别在于中介公司一般不拥有房屋财产，他们只负责给不动产和房子的主人找租房的，从中提取手续费，当你和房主或者不动产签订合同后就和他们没什么关系了。而不动产是真正拥有房子并且负责管理房屋的，租房一般都是找中介，手续费一般学生的半价较多，在中介先简单看下房子的资料，比如面积啊，位置图啊，还有基本设施之类的，这里一定要问好是几礼金几押金，礼金叫（礼金れいきん）押金叫（敷金しききん），礼金是日本的旧习惯，作为给房主租给你房子的谢礼，在期满后是不退回的。而押金在期满后说是在除去修缮费以及折旧后退还部分，其实到最后东扣西扣也不会剩下了。现在因为房地产不景气，租房的越来越少，大部分的房子是不要礼金的，这个中介都是详细给你说明的。看好后可以让中介免费带你去看房，作详细的介绍。如果觉得不好可以去看别的，不用客气，不喜欢就是不喜欢，他们收你钱的，多看几家，他们会开车带你去，毕竟一签就是2年合同，谨慎点好。选好以后中介公司就会向你索要资料了，比如外国人登陆证啊学生证的复印件之类的，然后让你去学校或者找老师拿保证书，资料拿好以后再去中介，他们会起一份3栏的合同，你一份，中介保管一份，房主一份，避免因丢失产生不必要的麻烦。然后按照合同的时间入住就可以了，还可以和不动产或者房主商量早几天入住，早点把家具什么的搬进去。备注：有些不动产是不会让学校或者老师做担保的，而且要加入他们指定的保证公司，费用是1个月的房租，说白了就是他们的挂靠公司，从中多收你一个月的钱，这个十分烦人，因为在2年以后契约更新的时候还要交一个月房租，所以选择房子的时候钱一定要问清楚。希望你找到如意的房子

楼主有关日本东京租房问题，不知想知道那方面的信息？我在日本是房东，我就简单的介绍一下流程吧！首先是找房源，你可以上网查找，或去想要租房地区的中介公司（不动产）查找，找到地理位置和租金方面你可以承受的房子，接着就是办理租房手续。租房子时需要和房东签订租房合同，手续是由中介公司来办理。房客必须要一位保证人，房客不管中国人还是日本人都需要的。你可以找你的「身元担保人」作保证人。办理租房手续时需要提供保证人的税单，或者是收入证明，以确保房客不会拖欠房租。其次需要准备6个月份的房租，2个月份是给房东的礼金，2个月份是押金，1个月份是给中介公司（不动产）的手续费，还有1个月份是第一个月的房租。其中押金是在退房的时候退还给你，其前提是房子要和当初借给你的时候一样状况。如果你破坏了什么部分，那么修补费用就从押金中扣除。关于礼金和押金，根据中介公司可能不同。不需要礼金和押金的公司也有，有的只要各一个月份的礼金和押金。你也可以根据这些情况来找房源。每个月月底支付下个月的房租，可以银行汇款，如果房东就住在附近的话，也可以直接现金支付。房子的备用品是自然损坏的话，由房东维修。比如热水器，瓦斯等。每2年需要更新合同，更新时需要支付1个月的房租，就是更新月你需要准备2个月份的房租。更新时房东会根据情势做适当的价格调整。以上，供你参考！希望你能够顺利租到房子。