企业持有的商铺有什么成本，购买了旧厂房改造后作为商铺出租主营收入就是租金成本是什么

来源：整理时间：2023-09-22 04:41:15 编辑：装算网手机版

本文目录一览

1，购买了旧厂房改造后作为商铺出租主营收入就是租金成本是什么
2，回到好了再送分关于自持商业运营成本的问题
3，房地产企业开发商铺时要算哪些成本
4，公司用的商铺是老板自己的要计入成本怎么做
5，土地增值税清算时如何确定商铺的土地成本
6，店面成本如何核算

1，购买了旧厂房改造后作为商铺出租主营收入就是租金成本是什么

成本就是折旧费、平时的维修费及直接管理市场的人员工资。购买价款及改造费用都可以记入固定资产。

购买了旧厂房改造后作为商铺出租主营收入就是租金成本是什么

2，回到好了再送分关于自持商业运营成本的问题

1、营销人员工资和提成2、办公费用3、场地装修和公关费用（政府部门和营销接待）4、其他不能计暂时的盈亏，只能是在前期降低各种成本，或者用租金实现微利，主要是商业做活了可以以较高的租金出租和较高的价格出售。

回到好了再送分关于自持商业运营成本的问题

3，房地产企业开发商铺时要算哪些成本

主要是土地成本和建筑成本。其他就多了，开公司费用、人员工资保险费用、办公室租房费用、日常办公费用等。还有一些不能写进财务报表的费用，如送礼。

缴纳契税、房产税、土地使用税、个人所得税、企业所得税和印花税。是视同销售；缴纳土地增值税。

房地产企业开发商铺时要算哪些成本

4，公司用的商铺是老板自己的要计入成本怎么做

要有报告才能计入公司账上让评估公司出个报告借：固定资产代：实收资本这样就可以计提折旧了

天！你的问题很笼统，要将本月租金分摊计入本月售出的商品中吗？还是把本月租金分摊计入全部现有商品中？又或者你需要为所销售的商品定售出价格需要将租金摊入？最基本的做法是：商铺租金/商品个数=每个商品应负担的租金，

5，土地增值税清算时如何确定商铺的土地成本

土增清算分为：房地产开发企业和非房地产开发企业两类。从计算过程上来说，需要将住宅和商铺单独分开的，关于确定商铺的土地成本则跟土地取得方式有关系。土地取得方式有出让、行政划拨、转让、授权经营等。由于是企业建设的并支付出让金，则说明是通过出让方式取得。商铺土地成本除了出让金及契税，还有土地取得费用，一般包括征地费用(土地补偿费、安置费及青苗补偿费)及有关税费(如防洪费、耕地占用税等)。

6，店面成本如何核算

成本核算程序成本核算程序是指从生产费用发生开始，到算出完工产品总成本和单位成本为止的整个成本计算的步骤。成本核算程序一般分为6个步骤。一般分为以下几个：　　（1）生产费用支出的审核。对发生的各项生产费用支出，应根据国家、上级主管部门和本企业的有关制度、规定进行严格审核，以便对不符合制度和规定的费用，以及各种浪费，损失等加以制止或追究经济责任。　（2）确定成本计算对象和成本项目，开设产品成本明细账。企业的生产类型不同，对成本管理的要求不同，成本计算对象和成本项目也就有所不同，应根据企业生产类型的特点和对成本管理的要求，确定成本计算对象和成本项目，并根据确定的成本计算对象开设产品成本明细账。（3）进行要素费用的分配。对发生的各项要素费用进行汇总，编制各种要素费用分配表，按其用途分配计入有关的生产成本明细账。对能确认某一成本计算对象耗用的直接计入费用，如直接材料、直接工资，应直接记入“生产成本--基本生产成本”账户及其有关的产品成本明细账；对于不能确认某一费用，则应按其发生的地噗或用途进行归集分配，分别记入“制造费用”、“生产成本--辅助生产成本”和“废品损失”等综合费用账户。　（4）进行综合费用的分配。对记入“制造费用”、“生产成本--辅助生产成本”和“废品损失”等账户的综合费用，月终采用一定的分配方法进行分配，并记入“生产成本--基本生产成本”以及有关的产品成本明细账。　　（5）进行完工产品成本与在产品成本的划分。通过要素费用和综合费用的分配，所发生的各项生产费用的分配，所发生的各项生产费用均已归集在“生产成本--基本生产成本”账户及有关的产品本明细账中。在没有在产品的情况下，产品成本明细账所归集的生产费用即为完工产品总成本；在有在产品的情况下，就需将产品成本明细账所归集的生产费用按一定的划分方法在完工产品和月末在产品之间进行划分，从而计算出完工产品成本和月末在产品成本。　（6）计算产品的总成本和单位成本。在品种法、分批法下，产品成本明细账中计算出的完工产品成本即为产品的总成本；分步法下，则需根据各生产步骤成本明细账进行顺序逐步结转或平行汇总，才能计算出产品的总成本。以产品的总成本除以产品的数量，就可以计算出产品的单位成本。

7500元成本除以毛利率60% 等于营业额12500元。每月做到12500元以上，这是收支平衡，多余的营业乘以 60%是盈利