南京购房政策，非南京户口在南京买房有什么限制吗

本文目录一览

1，非南京户口在南京买房有什么限制吗
2，南京首次购房优惠政策
3，南京购房政策
4，南京买房政策是什么
5，外地人在南京买房有优惠政策吗
6，南京买房政策

1，非南京户口在南京买房有什么限制吗

南京也有限购，一般外地户口需要在南京有工作，缴纳社保要连续超过12个月，才有买房的资格，这12个月是截止当前月份，往前推12个月。

外地户口在南京买房需提供一年以上社保证明或纳税证明，贷款还需要身份证、户口本、收入证明、婚姻证明、暂住证，公积金缴存单

非南京户口在南京买房有什么限制吗

2，南京首次购房优惠政策

南京首次购房优惠政策？凡是在10月1日到2009年9月30日购买普通商品房，可按面积获得“补贴”：购买90平方米以下商品住房（含二手住房），给予房款总额1%补贴；购买90-144平方米以下商品住房（含二手住房），给予房款总额0.5%的补贴；在2009年9月30日前，房地产开发企业可缓缴、分期缴纳基础设施配套、人防等建设费用，最长可延期至开发企业办理商品房销售许可证之前；取消了“一套一价”的商品房价格管理方式等。

南京首次购房优惠政策

3，南京购房政策

南京购房政策执行差别化住房信贷政策的力度：1．居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。2．对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于50%。3．居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例调整为不低于80%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

南京购房政策

4，南京买房政策是什么

限购政策及如何获取买房资格：1、高淳、溧水、六合纳入限购范围，外地人可买一套、但不准买第二套；南京本地户籍不限购；2、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；3、外地人想在南京买房需具备的条件（3种）：须在近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，且不允许补缴，可买1套；落户后可购买以下条件可落户：（一）取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；（二）取得中级以上专业技术资格人员；（三）取得三级以上国家职业资格（技能类）人员。（四）应届高校毕业生可以在南京直接落户。

2010年的好像还没有出来吧。今年的税收优惠政策是执行到年底的。 144㎡以上的高档房实际契税为房价的2%(税率3%，南京补贴1%) 90—144㎡的普通住宅实际契税为0.5%(税率1%，南京补贴0.5%) 90㎡以下“零契税”(税率1%，南京补贴1%) 关于房贷的什么问题，你想知道呢？

5，外地人在南京买房有优惠政策吗

南京根据细则规定，政府对2008年10月1日至2009年9月30日期间个人购买普通住房（不含份额转让），符合政策的购房人发放购买普通住房补贴。细则中规定了购房时间的确认标准：商品房以合同备案日期为准，存量房（即二手房）以登记受理日期为准。购房补贴标准按市财政局契税征收部门出具的契税完税证所载契税计税金额来计算，所购普通住房面积小于90平方米（含）的，购房补贴金额为房款总额的1%；所购普通住房面积大于90平方米小于140平方米（含）的，购房补贴金额为房款总额的0.5%。购房补贴发放截止日期为2012年12月31日。

申请所需证件在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：1.身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件)；2.贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明；3.符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件；4.抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明；5.保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；6.以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证；7.以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。

没有，大家都同等待遇。

没优惠政策

6，南京买房政策

二套房首付30%以上，利率是基准利率的1.1倍。公积金不知道。最好还是问一下房产局里的专业人员或房产经纪人。。。

　　购房补贴政策细则：　　买房人所购普通住房面积不超过90平方米（含），购房补贴金额为契税完税证上实缴金额的1%；　　所购普通住房面积在90平方米到144平方米（含）之间，购房补贴金额为契税完税证上实缴金额的0.5%。　　对购房补贴1%和0.5%的测算，按照南京财政局契税征收部门出具的契税完税证，上面所实缴的金额，测算购房补贴。　　2009年1月1日起南京购房享契税优惠从2009年1月1日起到12月31日止，在此期间购房的买房人，都可享受契税优惠：商品房以购房合同鉴证时间为准，二手房须以送件及合同签订时间同时满足为准。同时，二手房转让营业税“5年改2年”、个税贴补40%也从1月1日起执行，执行期限为2009年1月1日—12月31日之间。　　优惠期限1月1日至12月31日　　南京市房产产权市场处人士表示，按照省、市调控楼市意见的精神，144㎡以上的高档房实际契税为房价的2%（税率3%，南京补贴1%），90-144㎡的普通住宅实际契税为0.5%（税率1%，南京补贴0.5%），90㎡以下“零契税”（税率1%，南京补贴1%）。另外，南京商铺等非住宅将按3%来交契税。他表示，和二手房转让“5年改2年”营业税的政策一样，这一政策的执行期限为2009年1月1日—12月31日。