1. 重庆契税是什么?
在购置房产过程中,需向政府支付一定的税费,这其中就包括了契税。契税是指买方在买卖合同签订之日起一个月内,按照税率缴纳的房地产交易税。在重庆,契税率为房价的1.5%。
2. 重庆契税如何退?
购房者在缴纳完契税之后,如房产发生退款或者房产交易没有成交,就需要申请退回契税。处理契税退款需要到当地税务局,具体操作流程如下:
1、购房者到当地税务局网站下载《重庆市房地产交易契税申请退税表》;
2、填写好申请表,加盖房屋买卖合同和合同生效证明的公章,并附上退税原因和退款凭证;
3、将申请表和相关文件交到当地税务局窗口办理,办理过程中务必携带好自己的身份证和购房人的身份证。
3. 重庆契税退税地点在哪?
购房者在退回契税时需要前往当地税务局办理相关手续,以下是重庆主要的税务局地址:
1、渝中区税务局:渝中区菜园坝正街168号
2、江北区税务局:江北区建新东路12号
3、沙坪坝区税务局:沙坪坝区小龙坎正街15号
当然,在实际操作时,购房者也可以致电当地税务局或登录当地税务局网站查询更多的办理地址。
4. 注意事项
1、在办理过程中,购房者需要提供房产相关的证明、手续等材料,因此最好提前查看资料,以免造成办理时的麻烦。
2、购房者在退还契税时需要缴纳一定的手续费,因此具体的退款额度需要向当地税务局咨询。
3、购房者在填写申请表时需要注意格式的规范,不得出现漏填、错填等情况,以免影响办理进展。
4、退回契税的周期较长,一般需要1-3个月的时间,购房者需要耐心等待。