房产更名，如何办理房产更名手续

本文目录一览

1，如何办理房产更名手续
2，房产证改名如何办理
3，房产名义变更求详细步骤
4，房产更名手续及费用
5，房产证如何改名
6，房产证更名流程

1，如何办理房产更名手续

不叫更名，不管你们是什么关系，哪怕父子，也要进行买卖或者赠予，后者税更高，所以还是买卖吧，降低总房款，可以申请按原买价进行买卖。

应该称为产权变更权利人变更有很多种不知道你问的是哪一种？

如何办理房产更名手续

2，房产证改名如何办理

你好: 需要你姥姥和你老爷（或者去一人但要有两人都同意过户的证明）与你妈妈。带着相关证件，比如房产证，买卖合同，付款收据，身份证，户口本等到房管局去申请办理房屋过户手续。

你姥姥拿着身份证和房产证，你妈也跟着，然后到房管所办理变更登记。大致是这个。更详细的呢需要咨询当地有关部门。满意请采纳，不满意请追问，谢谢。

房产证改名如何办理

3，房产名义变更求详细步骤

您好像您这样的情况您父亲去世后您和您母亲各占百分之50的产权若是全部变更到您母亲的名下，你们去做一个放弃公证就可以了，但是您爱人必须签字！

农村的房屋土地是集体的，地面上建筑才是个人的，如果你的子女也是本村户口属集体组织内的成员，写一份赠予书给子女就行了。如果子女是城市户口或其他村的户口不属本村集体组织内的成员你赠予这房屋只能是地面上的建筑部份。你的房屋不是完全产权，是不能全部由你个人变更给别人的。

房产名义变更求详细步骤

4，房产更名手续及费用

你在继承房产的同时也接受你母亲的赠与。你和你母亲要带本人身份证，房产证，户口薄原件和复印件到房屋交易中心去，你要交的费用：契税，印花税，改证费100元，在就是6元一平方，过户费。具体的你到房屋交易中心办理。

需要同时办继承和赠与，继承你爸的一半房产，另外你妈妈赠与你另一半房产。应该是在房管局，房改办办手续，费用就是继承是不需要费用的，赠与要交契税，和交易费，登证费等等全国每个城市都不一样，大概就是这个样子，希望对你有所帮助！

5，房产证如何改名

可以改为您媳妇的名字。不过建议您最好增加您媳妇的名字。 http://bbs.lz.soufun.com/soufun_forum/post/frm_show_new.aspx/sign=3710122982&bid=-1&announceid=8037&m_masterid=7909&page=1&viewtype=1 夫妻名称变更指登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻要求将一方名称变更为另一方或双方的。夫妻双方应亲自申请，并提交5项材料，持材料到房产证填发机关办理。 1.房屋所有权证（原件） 2.夫妻双方共有房屋的协议和更名申请 3.结婚证 4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产平面图两份（原房屋所有权证中没有附表、图的可不提交） 5.申请人身份证明文件也可以参考一下这里http://www.gooooo.net/bbs/printpage.asp?BoardID=2&ID=6061 。

做一下包装（提前是你和你老婆不在同一本户口本上），当一次买卖，不过会产生交易税费，这样就可以改成你老婆的名字并且利率变成公积金利率，就看你觉得值不值得了。

6，房产证更名流程

一、房产证更名流程之一——直接添加：1、直接添加2、在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。3、非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。二、房产证更名流程之二——赠与：1、赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。2、以下是赠与的两种情况：有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。3、赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书，受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证，办理公证。