赠予税，房产赠与税怎么征收急急

本文目录一览

1，房产赠与税怎么征收急急
2，我国目前有赠与税吗
3，房产赠与税
4，二手房赠予税费规定
5，房产赠与税如何征收
6，房产赠与税的计算方法

1，房产赠与税怎么征收急急

是接受方按总值的3%

房产赠与税怎么征收急急

2，我国目前有赠与税吗

没有叫赠与税的税收，但是赠与是要叫税的，而且视情况部分赠与交的税还很多。

各省区情况不同我这是没有不过赠与的话是按过户算的税

我国目前有赠与税吗

3，房产赠与税

之前要是房本有你的名字，你占一半产权的话，过户给你应该直接交一半契税就行，要是之前产权没有你，那就要全额缴了，具体的最好是去当地房管局详细咨询下。继承的话，是需要去公证处做继承公证的，但不需要交任何税费了，只需要交工本费80元，印花税5元。

房产赠与税

4，二手房赠予税费规定

一、个人所得税如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予，需要缴纳个人所得税。无偿赠予税额：应纳税额＝（房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费）×20% 二、契税无论是亲属之间还是非亲属之间，契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳三、印花税亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税，交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。四、营业税如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税，如果是非亲属之间的赠与，则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年，免征营业税。五、其他费用附加费用一般有城建税和教育附加费，城建税的征收比例为7%，教育附加费3%。

5，房产赠与税如何征收

一、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;二、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税。

直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有增值但不符合免税条件的0.5%的土地增值税国家税务总局要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。为防止房屋买卖双方利用假赠与行为，偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税，将无偿赠与行为区分为一般赠与行为(包括继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与)和其他无偿赠与行为两类，并对如何确定以这两类无偿赠与方式取得住房的购房时间问题加以区分。对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章。

房子赠与你的话是不收赠与税的，要收公证费用和契税。这样的房子卖掉时会收所得税。

你说的是几套房子啊，按我的理解吧。你父母2套房子，你母亲去世，你和你爸有继承权，你爸放弃，你可以完全继承2间房子。作为遗产继承，你是不需要缴纳任何税费的，除了过户换证的工本费。另外2间房子是你爸的个人财产了，你爸是你的直属亲属，赠与不需交赠与税和其他税，但你要交契税。也就是说，你需要缴纳一间房子的契税，3%税率。

6，房产赠与税的计算方法

房产赠与税：赠与房产所有权还需缴纳契税！与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。其次需要交纳两笔费用：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元。沿用胡先生的例子，除了1500元的房产评估费，他的房屋赠与公证费是6000元;还有一笔费用就是杨女士所提到的契税，上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。最后一个环节就是到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。需要有房屋赠与的承诺书、赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书的公证材料以及缴纳的契税收据。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元。

我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税：成交价的5.5％（满5年且首套房免缴）----是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税：成交价的1％----- 是直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费：6元/m2；5.转移登记费： 80元/件6.产权证查档、房产证贴花：50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---如果直系亲属赠与免缴此费综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。具体数字，你可以根据你的实际情况计算一下吧。