自建私房需要什么手续，建盖私房那办准建证

本文目录一览

1，建盖私房那办准建证
2，我自建一栋私房需办理房产证请问要怎么办理流程
3，农村自建私房
4，买地建房需要办理哪些证
5，您好我家是农村户口现在想在我们县城建房能问一下都需要哪些
6，私房建筑的程序是怎样的

1，建盖私房那办准建证

建盖私房需要到当地土地主管部门办理住宅建设用地批准书，批准书下达后方可破土施工。

建盖私房那办准建证

2，我自建一栋私房需办理房产证请问要怎么办理流程

没有审批手续私自建房不能办理产权证。

自建房有没有收规划手续要是有直接带上规划手续到房屋主管部门申请办理

我自建一栋私房需办理房产证请问要怎么办理流程

3，农村自建私房

农村自建房只有宅基地使用权证，没有房产证，土地管理法规定，农村自建房屋不办理房产证

这个要等将来，自己住无所谓的，把建房许可证放好。顺便问一下哪里的，人家有地卖吗？

农村自建私房

4，买地建房需要办理哪些证

一般私房建造手续如下：1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。2、在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。3、请当地设计院出设计方案，出图纸。4、持图纸到建设局报建，取得施工许可证。5、请建设局认可资质的施工队建造。6、建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。7、持验收报告、图纸到房管局办理房产证。在办理好土地证和房产证后，您的住房就是合法建造的，你的权益就得到了最大的保障。而且，只有证件齐全（土地证、房产证）的私房才能上市销售。

当然要啊

5，您好我家是农村户口现在想在我们县城建房能问一下都需要哪些

你好，我来为你解答：目前很多县城是可以买地建私房的，一般手续如下： 1、首先要到国土部门了解出售的地皮情况，买一块合适地皮； 2、国土局会规定按收取土地出让金，然后给你办理《国有土地使用证》； 3、持《国有土地使用证》，到县城设计院申请房屋设计，获得设计方案和建筑图纸； 4、持国土证和设计方案、图纸到建设局申请报建，取得《工程建设施工许可证》； 5、请施工队建造房屋，私人的房屋一般都是请一个工头就可组织施工了，不必太正规； 6、建好后到建设局申请工程竣工验收，私人房屋一般很简单就批准了； 7、持以上所有的文件到房产管理局申请办理《房产证》，全部手续完成。注：这是很正规的报建手续，但一般的县城管理都比较宽松，很多手续都简化了。具体可以到建设局咨询一下就可以得到明确的答复。祝你建房顺利！房产人阿斌为您解答。

6，私房建筑的程序是怎样的

没有程序。但最好是下面的程序。找个单位设计，然后找个能力的人按图施工。

城市私房所有权有以下三种登记： 1、总登记，也叫换证登记：是指对整个城市私房更换房屋所有权的全面登记。 2、换证登记：是指房屋的买卖、赠与、分析、交换产权以及继承等而发生的房屋所有权转移时，需要办理的一种登记。 3、变更登记：是指房屋因改造、扩建、翻建、部分拆除等所引起的房屋现状的变更，需要申请办理的一种登记。根据国务院《城市私有房屋管理条例》的规定，当事人在办理确认、变更、转移私房所有权的登记手续时必须提交以下证件：（1）新造、翻建和扩建的房屋，须提交房屋所在地规划管理部门批准的建设许可证和建筑图纸；（2）购买的房屋，肱提交原房屋所有权证、买卖合同和契证；（3）受赠的房屋，须提交原房屋所有权证、赠予书和契证；（4）交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证，双方签订的协议书和契证；（5）继承的房屋，须提交原房屋所有权证、遗产继承证件和契证；（6）分家析产、分割的房屋，须提交原房屋所有权证、分家析产单或分割单和契证；（7）获准拆除的房屋，须提交原房屋所有权证和批准拆除证件。证件不齐或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待条件成熟后再办理。

这里面涉及的法律较多，简单的说说常见的吧。你要承建私房主要分两种情况，一种是投资额在30万元以上的或建筑面积超过300平方米，需要办理施工许可证后才能动工建设。如果建设方未办理，则一切合同可能是非法无效的。如果是30万元以下的投资额或建筑面积不超过300平方米，则不用办理施工许可，这种情况下，你与建设方签订的合同应该受法律保护。具体情况要根据实情单独去研判。