租房注意，租房子有哪些注意事项

本文目录一览

1，租房子有哪些注意事项
2，一个人租房子要注意什么
3，租房要注意些什么
4，租房要注意些什么

1，租房子有哪些注意事项

　一定要看好房主的房产证，看看周边是否安全，交通是否便利，签订居间合同，注明什么地方的房子，租期，月打款还是半年打款。　　找中介也是个很好的选择。　　特别推荐：《如何做个精明的租房者？》 http://rent.hn.soufun.com/zhuanti/zfcs_fkp.htm

租房子有哪些注意事项

2，一个人租房子要注意什么

租房需要注意：1、预留时间找房；2、中介房东是否靠谱；3、检查电器、家具；4、租房合同要详细注定相关事项。

上海有很多正规的大中介，去找大中介就可以了，他们能帮你们办好的，注意的就是一定要从房东那里租房子，不要找二房东，大中介的合同一般都是制式合同，没有什么陷阱的。除非有什么特殊备注需要注意。流程是:找中介——看房—交定金—签合同—交房租—交钥匙—入住。

上海有很多正规的大中介，去找大中介就可以了，他们能帮你们办好的，注意的就是一定要从房东那里租房子，不要找二房东，大中介的合同一般都是制式合同，没有什么陷阱的。除非有什么特殊备注需要注意。流程是：找中介——看房—交定金—签合同—交房租—交钥匙—入住。出来都不容易，希望能帮到你们。

租住的房子的房产所有人最好是出租人。如果出租人不是产权人，最好得到产权人的许可，并当面或书面确认。免得以后出现纠纷。签订书面租房合同，就租期、租金、缴费时间，地点、退租、续租时间、室内物品的交接，保护、做好约定。约定水、电、煤气、暖气、电话费用的缴纳方式，最好由出租人代缴，按缴费单据支付给出租人。可以省去许多麻烦。因为青岛的水、煤气使用公用事业缴费卡缴费。电费是每两个月自己到指定银行缴费、暖气又是一种缴费方式。电话费每月五号交上月的费用。（所以最好撤掉房间里的固定电话）其他如安全、卫生、交通等

一个人租房子要注意什么

3，租房要注意些什么

1、确认房东的真实性，（房产证和身份证） 2、就租赁细节确认：租金(是否含物业费)、付款方式、租期、免租期、违约责任， 3、交房阶段（出具家具家电清单并验收是否有损坏/淋浴器等、水电煤房东结清）， 4、交钥匙后让锁匠换锁芯（从安全角度考虑）。

白天看房才知道光线如何，避免二房东，问清楚有什么费用，例如卫生费管理费什么的

第一，实地看房。绕过中介，节省一笔中介费。一定要亲自看房。包括；户型，采光，地理位置，交通是否方便，周边配套设施，是否安全，手机信号强弱等。特别提醒；下水道是否堵塞，水电表是否完好。最后，要验证房东的有效证件，如；房产证，房屋租赁许可证等有效证件。第二，交通一定要方便。租房一定要交通便利。北京市中心的房子，寸土寸金。对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受。太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间。所以，租房一定要选择交通方便的地方，最好是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。第三，签订合同是关键。在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。清楚水电，有线，宽带等其他费用。特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。特别提醒；房屋非人为损害，由房东负责维修。第四，明明白白入住。入住之前，一定要和房东交接屋内设备。如；床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。特别提醒；当面记录水表.电表数字，检查电开关，插座是否正常?，下水道是否堵塞。第五，避免同他人合租。如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租房，更不能被网上广告忽悠。如需同他人合租，建议一定要找同学.朋友.等熟人。特别提醒；如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证.工作证复印件。当然，电话号码必不可少，以备急用。第六，警惕“二手房东” 据我所知。目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。特别提醒；如是“二手房东，”一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去，否则无效。最后，祝大家到北京租房顺利！工作满意！！生活美满幸福！！

租房要注意的首先是四周的环境，房间的大小，有无窗户，水电怎么样，出门交通怎样《最主要的是价格！

房间的安全性，比如说，在几楼，尽量在二楼以上。还有，看房间离你工作或学习的地方的距离，尽量近一点。当然，最重要的就是房租，还是和周围的比较一下，在选择最利于自己的。就我个人认为，还是两个或以上的人一起租房子比较好，比较安全。

最好有保安的和消防设施齐全，不要太偏僻的。

租房要注意些什么

4，租房要注意些什么

★租房有些事情是要注意的： 1、租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，不要急于交钱。 2、租房一定要签订租房合同，对于各项费用做好规定，以免日后争执。特别要对退租的内容做详细规定，以避免一些房东不退、少退押金。 3、合租房的对象最好是找同事、同学，彼此熟悉。和不认识的人合租首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话，核实对方身份并签订正式的租赁合同。 4、晚上或出门时锁好门窗，贵重物品收藏好，注意防火、防电、防煤气泄漏。★另外可以考虑1建议和年轻人一起!(共同语言多一些) 2和学习的人一起(目标一致一起努力) 3和好女人一起(爱干净讲卫生学习环境好) 4注意一定租房钱看对方的产权书,否则会上当也许! 5找个离校近点的方便! 6一定换一个新的门锁! 7好了!以后自己注意就好!一定别把房东东西弄坏了1否则麻烦了!嘿嘿! ★租赁房屋“五注意” 一、不要轻信低价虚假广告。目前北京市房屋租赁市场上，阜成门、中关村、建国门等地区一居室普通住宅租价普遍在1400?1500元以上，城近郊区其他地区一居室租价也都不低于1000元，在个别房地产经纪机构发布的广告中却标价500?600元，明显低于市场价格，企图以此吸引客户，牟取不正当利益。目前市国土房管局已建立住房租赁指导价定期发布制度，通过市国土房管局各网站及各房地产经纪机构向社会公布。二、认真查看房地产经纪机构(分支机构)《营业执照》、《资质证书》原件。按现行规定，无论是房地产经纪机构还是其下设的每个分支机构，均应办理注册登记及资质核准手续，并在其住所明显位置悬挂《营业执照》、《北京市房地产经纪机构资质证书》正本或《北京市房地产经纪机构(分支机构)资质证书》原件，并张贴其全部执业经纪人《北京市房地产经纪资格考试合格证》复印件。三、签好房地产经纪合同。签订合同之前务必要认真阅读合同各项条款，对房地产经纪机构出示的格式合同有异议的，可对该合同条款进行修改后再签字或签订补充合同。签订合同时要查看签署合同的执业房地产经纪人的资格证书。四、承租、购买房屋时，要事先查验产权人(出租人)的房屋所有权证及身份证明。确认房屋具备出租、出售条件后，方可签订合同。五、做合法交易、办正规手续。从事房屋租赁活动时，应到所在区县国土房管局办理房屋租赁合同登记备案手续；将房屋出租给外地来京人员的，要办理《房屋租赁许可证》和《房屋租赁安全合格证》；将房屋出租给境外人士或外资机构的，应办理涉外安全审查手续。从事房屋转让活动时，应如实填报真实成交价格、依法纳税，不给违法经纪机构制造黑箱操作、非法赚取差价的机会。

安全最重要

关键是安全啊

楼上说的很多了，还有就是看看水、电表有没有问题，我们这好多租房的都在水、电表上做文章，表转的飞快。。。。

1、要看地段，环境，方便不方便； 2、打价，比一下价格，多看几家，看看空气如何，通风状况，要为安全考虑，窗户的安全，门的安全， 3、集中的人多不多，有多少，都是那方面的人，心里要有底， 4、几楼，左右的安全性，（我还是考虑安全和清洁最重要） 5、干净程度，里面脏不脏，大小便的方便性， 6、房内有设置，要检查一下，电源要看看，有没有其它的设置， 7、有没有专业的人负责。综合考虑：安全、清洁、环境、价格、身边的环境、人为因素。

同意楼上的说法1!!很全面!!