店铺为什么会有转让费，为什么有的店面要收转让费

本文目录一览

1，为什么有的店面要收转让费
2，店铺转让费是怎么回事
3，为什么开店都要转让费它的实质意思是什么
4，店面转让为什么要转让费

1，为什么有的店面要收转让费

店面转让费就是经营者在店面进行简易的装修开销的费用，或经营者急于找店面，是因上一接手者问他收取了装让费。说不定有了更好的赚钱门路或新的经营项目，或是经营不下去，让出店面，这样以来就产生了转让费，这与房东无关，只要后来的经营者愿意，转让费的多于少，互相协商，转让费就因此产生。

装修、设备购入等有投入，吸引人气也有投资，适当的转让费是可以的，如果过高则不合理、也不正常。

为什么有的店面要收转让费

2，店铺转让费是怎么回事

店铺转让费一般是根据所处的城市地段来的越是一线城市越成熟的商业街转让费越高一般情况下自主创业选铺有个可参考的意见：转让费约等于一年的房租且你自认为是否可在一年之内将此转让费赚回来当然了现在门面店铺总体趋势供小于求以至很多转让费水涨船高很多店主都是最后一笔转让费回本的具体的你可以看下这个http://wapbaike.baidu.com/view/2365472.htm?adapt=1&fr=aladdin

斜面加长了运动距离，但可以省力，故盘山公路修成了斜面形；故答案为：斜面，省力．

店铺转让费是怎么回事

3，为什么开店都要转让费它的实质意思是什么

转让费是指在租赁期内,如果下家经营者希望获得店面经营权，向原经营者支付的一定转租费用。　　转让费一般包含原经营者的装修费，杂费和其他相关成本。　　店面转让不一定都有转让费，但多数转让费是一级转一级转下去。　　转让费数额可以不告知房东，但新的租约合同必须房东、原经营者、下家经营者三方签订。　　影响转让费的主要因素：　　1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费。　　2、地段、店面知名度、品牌等经营环境。　　3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少。　　4、对原经营者的一些补偿　　5、其他附加费用（如带货转让的货款）

为什么开店都要转让费它的实质意思是什么

4，店面转让为什么要转让费

有可能别人有装修费

店铺转让费是指租户在店铺租期内（未到期）征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目（货物、加盟许可费、其他无形资产）等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费如果房屋无装修（或不是租户出钱装修）、无设备（租户原来自购设备）、或无经营项目（指租户不把经营项目留下），一般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺，也可能愿意付出高于房租的代价，这部分也是店铺转让费。门（面）店转让费或叫商铺转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用（技术上也分期交付），看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿，一般是原承租者向继承租者收取，有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店，人流量大，转让费就高，而一些地段偏僻的门店，人流量小，转让费就低，甚至不需要。目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事，一般理解这是商业活动中“一个愿打一个愿挨”的事情。只有通过转方和承继方自己讨价还价来定：需不需要转让费、付多少转让费。正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情议定后你一定别忘记与对方签定书面转让协议，并另外与业主（还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续）签订新的店面租赁合同。