房贷按揭需什么条件，贷款按揭买房子需要哪些条件

本文目录一览

1，贷款按揭买房子需要哪些条件
2，贷款买房需要什么条件
3，申请房贷要符合哪些条件高分悬赏
4，住房贷款都需要哪些条件

1，贷款按揭买房子需要哪些条件

首付，各种复杂的东西

工薪族购房的两种贷款方式，工薪族贷款可用公积金贷款和“按揭”贷款二种方式。

贷款按揭买房子需要哪些条件

2，贷款买房需要什么条件

个人住房贷款的发放对象是具有完全民事行为能力的自然人，即年满18周岁的公民。　　申请个人住房贷款需具备以下条件：　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份；　　2、有稳定的职业或收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　3、具有购买住房的合同或协议；　　4、不享受住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；　　5、享受住房补贴的个人承担部分的30%作为购房的首期付款；　　6、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；贷款人规定的其他条件。

贷款买房需要什么条件

3，申请房贷要符合哪些条件高分悬赏

首先确认你买房的话是买第几套房，相应的政策会不同。如果是第一套房，则首付最低可30%，贷款70%，利率最低打7.1折，最长贷30年。如果是第二套房，则首付最低可40%，贷款60%，利率需上浮10%，最长贷30年。对房子的要求，一般只做15年之内的房子。对贷款人的要求，个人资信良好，收入稳定，每月有银行进账。所需材料：房产证，房产证上所有人的身份证户口簿。贷款人所需主贷人身份证户口簿，个人资信报告（去当地中国人民银行免费拉取），收入证明（工作单位开具），近六个月银行流水对账单（需盖章）。大致就这些。银行主要看你的就是一个资信，如果你信用卡或者贷款有逾期的话就比较麻烦。还有就是收入这块，是以银行流水为准，比如说你每个月工资都打入银行卡，然后你去该银行拉取这张银行卡六个月对账单，上面会显示你的进出帐情况。一般银行是这么计算的，每个月所还贷款金额不得超过你收入的50%。房贷其实就是抵押你要买的房子，等你还清后房子就给你了，其他不用抵押。

有高于贷款的财产抵押，身份证明即可

你好！1.符合国家房贷政策，比如是第几套了，是否允许你再购房了；2.具有有良好的银行信誉，会按贷款合同准时还贷；3.确实具有还贷能力，每月经济收入稳定，保证可以月供打字不易，采纳哦！

申请房贷要符合哪些条件高分悬赏

4，住房贷款都需要哪些条件

新房贷款： 1、签定正式《购房合同》交首期款（一般至少是2－4成）； 2、在售楼部签《贷款协议书》，需盖私章或按手印； 3、提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件给售楼部； 4、提供收入证明（月收入多少，一般每月还款额不能超过收入的50％）或提供一份存款证明（至少几十万）； 5、交契税、保险费、印花税等费用； 6、签定一份《公证书》，《贷款协议》；以上六项完备后售楼部会递交银行，一般在30个工作日内会批准通过。（具体规定以当地为准，可以咨询当地的房产交易部门）二手房贷款： 1、购买意向达成交定金给业主原并签有临时的购房合同； 2、找评估公司对此房做评估，即评估此房的价值，可以贷款几成出具评估报告 3、向银行申请贷款并提交资料（身份证、收入证明等）签订贷款协议； 4、等待银行审批，审批通过后买卖双方到房产交易中心签定正式的《购房合同》交易过户交纳契税税花税等（双方需提供资料原件本人到现场签字），领取回执单并付首期款给原业主； 5、21个工作日出新的房产证后交易中心办理房产抵押登记（15个工作日，各省市规定不同）； 6、银行发放贷款（7个工作日）二手房按揭贷款手续完成。

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