所谓，行行出状元，萝卜青菜，各有所爱，精装修的房子，卖个好价钱，不是说靠自己怎么去说，现在比较现实，让你带对方去看，买房子的人喜欢，就可以卖出高价钱了。你好，精装修房子的卖点就在于“精”字，在这方面下文章，比如物超所值；节省装修过程的艰辛；节省时间成本，拎包即住，方案设计最佳等等方面着手打动客户。首先要说自己房子的地理合适，其次就是说小区里面的环环境良好，然后就是说物业的服务良好。
6、精装修房的后期软装要花多少钱精装房软装要花多少钱？主要跟选用的软装产品有关和房子的大小，首先房子大小不一样，那么家具、窗帘、灯饰、地毯等件数不一样。锦道软装案例中式其次，家具产品的来源，是定制，还是进口，或者国内一线品牌代购。最后，还跟选取的风格相关。不过总的来说，200平的精装房后期软装一般要2000元每平米左右。
7、装修房子的步骤流程?1、前期设计→2、主体拆改→3、水电改造→4、木工工程→5、瓦工工程→6、刷油工工程→7、厨卫吊顶→8、橱柜安装→9、木门安装→10、地板安装→11、铺贴壁纸→12、散热器安装→13、开关插座安装→14、灯具安装→15、五金洁具安装→16、窗帘杆安装→17、拓荒保洁→18、家居配饰步骤一：前期设计。前期设计是非常重要的一个步骤，这决定了之后的装修方向，以及生活的舒适度。
材料选购：前期设计不设计材料选购，但是设计到家装公司以及设计师的选择，需要谨记一点：货比三家不吃亏！所以一定不要嫌麻烦，草草选择。步骤二：主体拆改。之后进入到施工阶段，主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等，新房装修很好会有这个步骤，大部分是二手房装修需要做的。材料选购：这个阶段也不需要材料的选购，但是需要注意，承重墙一定不能做拆改，会影响整个建筑的稳定性。
8、购买精装修房子需要注意什么首先是装修的价钱。精装修是房屋的组成部分而不是独立存在的，签订合同时应注意到房屋价款的组成不是普通房屋的价钱和精装修的费用的简单相加，而是要体现出精装修房屋是一个整体，一旦出现纠纷也要作为一个整体来处理。其次，也是最重要的，就是在合同中要对装修的标准进行约定。要把房子交付时的装修标准在合同中加以明确，从装修的设计、布局到建材的选用以及施工工艺等都要详细地在补充条款中体现出来，如果想省事，也可以约定按照北京市城乡建设委员会颁布的《DBJ01－27－96北京市标准：高级建筑装饰工程质量检验评定标准》来进行验收，可省却合同制定中的一些口舌之争。
装修不是一成不变的，大多数人都是在装修的过程中才发现需要进行哪些改动更符合自己的口味，这样一来，我们在签订合同时就要考虑到这一点，可以参照家庭居室装修合同在购房合同说明装修改动可以签署工程变更单以明确改动的项目和时间。第四，合同中要对于装修方面的纠纷处理单独约定。
9、精装修房子收房时发现装修有严重质量问题,应怎样处理?用合同来解决！可以拒收，按照合同规定的质量要求，要求维修至正常。如果是自己找游击队装的话，那就只能自找自受了，如果是装修公司的问题，他们又不给你解决，就到装修协会起诉他们。第一步，查看自己当时与开发商所签订的购房合同中关于精装修的相关约定，用词解释模糊不清楚处，复印下来向政府房管部门咨询，收集书面解释材料复印件。第二步，用数码相机将装修有问题处拍下，同时完成摄像，之后将图片和视频发到自己的QQ空间或邮箱，随时准备发到网上，形成证据留存。
10、家里买了精装修的房子,请问怎么再装修?1，首先不建议你把已有的装修部分铲除了重新做。这样你会得不偿失。2，如果觉得存储空间少了。可以通过定做柜子来弥补。比如衣柜做到顶，在餐厅位置增加吊柜等。尽可能利用房屋空间。3，一般精装房改造的地方无非就几个地方1>首先是生活阳台：生活阳台开发商都没有做处理的，通常都只是耍了一层漆，我们可以在这个地方加以改造：如，墙面贴砖，定制洗衣台，同时做一些放置洗衣服清洁的柜子，如果封了窗的，可以加一个吊顶处理。
2>客厅主阳台：主阳台通常情况下可以封窗，然后把客厅到阳台的门去掉，增大联通面积，也就提高了使用率。同时，如果是刚需户型，可以在阳台位置定制小书房，可供电脑，看书，以及休闲的，半包，又名轻工辅料是指介于清包和全包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购，如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、厨具、锁具、五金件等，其百他一些辅料有施工队来安排，如沙子、钉子、水泥等。
