山东乳山银滩房价,山东省威海市乳山银滩二手房出售

山东乳山白菜价海景小区入住没有超过10户威海乳山银滩。现在乳山银滩的房价是什么?山东乳山总价五万就能买套海景房,山东乳山：新房均价过万二手房价近乎“对折”走在乳山银滩旅游度假区的街道上，看到最多的就是各个海景房的售楼中心和房屋中介，可悲!继鹤岗房子成白菜价以后，乳山银滩房价直线下降也跌成白菜价，不过相较于鹤岗房子，乳山银滩房子还是值得购买。

1400元/㎡？这里的海景房，咋卖出了“白菜价”？乳山市隶属于山东省威海市，地处青岛、威海、烟台三市衔接的腹地，以海景房闻名全国。然而最近，乳山市却以海景房卖出“白菜价”登上了热搜。那里的海景房价格究竟如何，央视财经记者来到乳山，进行了实地探访。山东乳山：新房均价过万二手房价近乎“对折”走在乳山银滩旅游度假区的街道上，看到最多的就是各个海景房的售楼中心和房屋中介。

而与之相比二手房的价格就相差甚远，均价只有每平方米四千多元，而有一些二手房由于位置偏远以及建设年代较早等原因，单价低至每平方米2000元以下。此外，在采访中记者还注意到，同一个楼盘的房屋，一手房和二手房的价格相差也比较大。在位于乳山银滩的一处售楼中心，工作人员介绍该项目的二期高层住宅是2015年交房，目前还有部分房屋没有销售出去。

藏了一些：证件不全、三不包、违规建筑、漏水等一些“坑”，而且那里的房子基本也不怎么安全。甚至有一些人在网上爆料，住了不是很长时间房屋就出现了断裂的现象。而且80%的海景别墅出售给其他地方的银滩旅游度假区，入住率不到5%。因为生意不好甚至超市和餐馆也接连倒闭了，这使得威海的整个海景别墅陷入了恶性循环。人口少基础设施差，二手房无法以这个价格出售。

在威海经营多年的房地产经纪人张行表示，哪怕威海主要城区和东海岸的海景别墅已经达到1800元/平方米，但在这里看起来仍然不是很有保障。事实上，威海的海景别墅在过去两年开始难以出售，在价格上也是持续下降。而且这种情况就像是前段时间青岛房产一样，威海并没有实质性的经济来支撑房地产。也是因为交通的不方便，基本没有什么成套的设施。

入住率低的原因：主要是因为海景房它离市区较远，交通不便利，周围的基础设施也不够完善，不方便生活。山东乳山白菜价海景小区入住没有超过10户威海乳山银滩。左边是密布的海景房小区，沉寂无光，右边是无垠的大海，同样漆黑。分割它们的是标志性的环海长江路。不过路上几乎见不到行人，道路两旁也并没有车辆停靠，只能听到风吹过树叶的声音，无比寂静。

人们的日常生活和工作离不开便利的交通山东乳山白菜价海景小区入住没有超过10户，海景房在选址上就不是很明智，人们都渴望便利的交通，如果交通不便利，那么人们的日常出行和上下班都得不到满足。如果海景房的选址拥有便利的交通，那么它便很具有吸引力。通过这个案例的学习，相信开发商会学到很多的经验，只有交通便利，人们的生活才会更加的方便，这样的海景小区也才会受到大众的欢迎与认可。