次顶层，楼房次顶层的利与弊

本文目录一览

1，楼房次顶层的利与弊
2，关于买房的问题请问次顶层好吗据说是黄金楼层我看的楼是27
3，为什么高层的次顶楼最贵啊
4，次顶楼有什么不好总共32层31层还便宜有什么不好的地方吗
5，想买房高层31层买次顶层怎么样次顶层的优缺点有什么
6，高层买次顶楼好吗

1，楼房次顶层的利与弊

除了电梯停电或者电梯有故障需要爬楼太高这个弊端外高层的次顶层是居住最舒适的楼层

楼房次顶层的利与弊

2，关于买房的问题请问次顶层好吗据说是黄金楼层我看的楼是27

各有利弊吧都说次顶层是黄金楼层但是想想肯定是以后交的电梯费更多不过要是考虑污染来说还是买次顶层好都说高的地方污染小一些哦。

23层好

关于买房的问题请问次顶层好吗据说是黄金楼层我看的楼是27

3，为什么高层的次顶楼最贵啊

贵气冲天，视野开阔，无空气及噪音污染

顶楼采光好，视野广阔，风景很好。但是顶楼房子存在以下问题：1、漏水长时间以后，顶楼容易在风吹日晒后开裂，渗水。2、暴晒夏天，阳光直接暴晒，房间温度很高。3、电梯噪声电梯最上端升降机所在位置为顶楼，一般噪声会比较大。4、停电风险顶楼遭遇停电的话，需要爬楼梯。高层考虑，采光，视野方面的因素，15-25层为黄金楼层。高层中最好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它采光好，又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑，所以一般次顶层是最贵的。

为什么高层的次顶楼最贵啊

4，次顶楼有什么不好总共32层31层还便宜有什么不好的地方吗

挺好的啊

顶楼有好处，也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大，需要购房者在利弊之间寻找平衡。顶楼复式的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干爽，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜顶楼复式的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。

楼层越高的越便宜，太高了，一旦电梯出毛病，不就惨了。

5，想买房高层31层买次顶层怎么样次顶层的优缺点有什么

买次顶层相对还是不错的，可以根据自己情况，比较优缺点，选择最适合自己的。1 优点：在房价居高不下的今天，相比其他楼层，次顶层的房价更低，优惠更多；私密性更好，更加清静，因为是31层的次顶层，所以楼层视野较好，居住环境适宜，并且地面的噪音也很难传播上来；通风好，采光充足等等。2 缺点：最容易出现的就是渗水问题，若开发商不负责，住户就要承受漏水的风险；保温隔热的困扰；还有就是面对灾害的逃生难度大；受停水停电的影响最大，如果家里有老人小孩，出行不太方便等等。买房的时候究竟要选择哪一层呢?结合一些高层住宅风水与平时的一些生活习惯，选择高层住宅，我们必须考虑到以下几个问题：1.高层住宅的总层数。2.对高层住宅的环境要求。3.生活的便利程度。4.无论选择哪一层，采光摆在首位。5.家庭人数及健康情况等等。简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些。较低楼层来说，更能避开噪音及粉尘的污染。较适合中青年人的选择及居住。而老年人相对而言就较利于选择低层住宅，上下楼方便，可以增加老年人户外活动的机会!

6，高层买次顶楼好吗

只要有电梯其实也无所谓，只要不是顶楼就好，不过最主要的是还是要看房子里的水管电路，这个比楼层更重要。

可以的，只是要确认供水和供电到位就好了，还有就是，电梯一定得靠谱。

巳复提供房产信息、房产资讯、.... 2019-03-12次顶层可以买，但是要清楚优缺点。优点：采光通风好，不用担心潮湿问题；视野好，室内隐私也可以得到很好保护；冬暖夏凉不漏水。缺点：逃生问题，消防云梯最长长度为100米；设备间干扰，一般顶层有设备间，会有一定干扰；供水问题，次顶层一般是物业二次供水，水压较低。向TA提问怎么样？次顶层的优缺点有什么？请各位朋友赐教！谢谢！非常重要着急！！想买房，高层31层，买次顶层怎么样？次顶层的优缺点有什么？请各位朋友赐教！谢谢！非常重要着急！！！展开写回答共4个回答搜狐焦点提供房产信息、房产资讯、.... 2019-03-12次顶层可以买，但是要清楚优缺点。优点：采光通风好，不用担心潮湿问题；视野好，室内隐私也可以得到很好保护；冬暖夏凉不漏水。缺点：逃生问题，消防云梯最长长度为100米；设备间干扰，一般顶层有设备间，会有一定干扰；供水问题，次顶层一般是物业二次供水，水压较低。