房产评估师，房地产评估员是干什么的

本文目录一览

1，房地产评估员是干什么的
2，房地产估价师主要工作是什么
3，房地产评估是什么职业
4，房地产评估师与资产评估师有何区别
5，房地产评估师证好考吗
6，怎么考房地产评估师

1，房地产评估员是干什么的

我现在在做房地产评估，主要是做房产评估（也就是个贷），和土地评估（抵押、招拍挂、转让）

房地产评估主要是对土地使用权和建筑的价值进行评价，简单的说就是对房地产进行估价。

房地产评估公司：评估专员对房产和土地进行评估（一般向银行贷款时就会有评估员对你的房屋进行图像拍照采集）

房地产评估员是干什么的

2，房地产估价师主要工作是什么

预测房地产的投入和价值。对房地产投资的资料进行整理，分类等。参与房地产投资的讨论，提出可行的建议和意见。熟悉房地产估价方面相关法律法规。对房地产投资资料进行整理，分类。提前拟定房地产的投资计划和投资。熟练掌握房地产估价技术规范和标准。房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估价师《执业资格证书》，并注册登记后从事房地产估价活动的人员。全国房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策，房地产开发经营与管理，房地产评估理论与方法，房地产估价案例与分析等。

房地产估价师主要工作是什么

3，房地产评估是什么职业

房地产估价师资格的发证机关为中华人民共和国住宅和城乡建设部，考试通过人员经注册后，可在房地产估价机构从事估价活动。房地产估价师的职责是全面客观地对房地产的价值等因素做出准确判定。在房地产开发业内，他的评估结果将会直接影响到房地产企业对某个项目的开发决策；而在房产中介行业内，他的评估结论又会成为老百姓购房、换房的评判标准。因此，房地产评估师不得有任何虚假估价行为，在估价过程中必须做到公正、客观、诚实。房地产估价师的职责主要包括以下三个方面：1.评估房地产资产的市场价值和使用收益；2.负责项目的成本测算、可行性分析及投资评估；3.参与制定房地产投资策略，提出专业意见；

房地产评估是什么职业

4，房地产评估师与资产评估师有何区别

房地产评估师与资产评估师的区别有: 1、组织管理部门不同。房地产估价师是建设部与人事部组织的考试，而资产评估师是财政部与人事部组织的考试，导致其主管机关也分别是建设主管部门和财政主管部门。 2、执业范围不同。房地产估价师主要针对的是房地产的专门评估，而资产评估师的执业范围除了房与地之外，还有机器设备、库存材料等所有一切资产。 3、考试内容不同。房地产估价师考的是:《房地产基本制度与政策》、《房地产开发与经营》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价实务》、《房地产相关知识》共五门课程，而资产评估师考的是：《资产评估》、《经济法》、《财务会计》、《机电设备评估基础》《建筑工程评估基础》共五门课程。 4、难度不同：房地产估价师考试要比资产评估师考试要简单一些。

5，房地产评估师证好考吗

考试报名条件按照《房地产评估师职业资格制度暂行规定》（建房〔1995〕147号）第八条的规定，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产评估师职业资格考试：（一）取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中等专业学历，具有8年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；（二）取得房地产评估相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；（三）取得房地产评估相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；（四）取得房地产评估相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；（五）取得房地产评估相关学科博士学位的；（六）不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历、其中从事房地产估价实务满6年、成绩特别突出的；

6，怎么考房地产评估师

房地产估价师报考条件凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试： 1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同）中专学历，具有八年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满五年； 2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有六年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满四年； 3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有四年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满三年； 4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业、从事房地产估价实务满二年； 5、取得房地产估价相关学科博士学位的； 6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理资格考试并取得相应资格，具有十年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满六年，成绩特别突出的。考试报名提交材料： 1、考试报名表及报名信息卡（必须贴黑白照片）； 2、学历正书原件及复印件； 3、从事职业年限证明； 4、申报技术职称证书原件、复印件 5、汇总表及及证明材料原件及复印件。先从本省人事考试信息网上报名，打印好报名表后，再到市房地产管理部门报送材料。

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