房产契税计算器，房地产契税怎么计算

本文目录一览

1，房地产契税怎么计算
2，房产契税如何计算
3，房产税如何计算有没有什么房产税计算器
4，房产契税怎么算
5，2014二手房税费计算器房屋满5年唯一一套住宅房价52万买

1，房地产契税怎么计算

第一次购房，面积小于90㎡征收评估总价1%。面积大于90㎡小于豪宅 1.5% 第二次购房，评估总价3%.

房地产契税怎么计算

2，房产契税如何计算

您好！房产契税，普通住宅，不管房本满不满五年，房本面积低于90平，不包含90平，且客户首次购房为1%；90~140平之间，且客户首次购房为1.5%；客户二次购房无论面积大小都是3%；非普通住宅，就是大于140平，且容积率小于1.0，不论房本满不满五年，契税均为3%。

房产契税如何计算

3，房产税如何计算有没有什么房产税计算器

计税依据——按房产余值计税和按租金收入计税两种1. 从价计征：年应纳税额＝应税房产原值×（1－扣除比例）×1.2%2. 从租计征：应纳税额＝租金收入×12%（4%）

房产税如何计算有没有什么房产税计算器

4，房产契税怎么算

只要夫妻两人不管谁的名下有房产登记记录，那么再买的话就是二套房了。二套房的税费计算方式;(二手房）卖方需要缴纳：1. 国家手续费： 3元*每平方 2. 契税: 成交价*1%（如果是卖家唯一一套住房且满5年，那可以免缴）买方需要缴纳： 1.国家手续费： 3元*每平方 2.产权登记费： 80元每套 3.配图费： 20元每套 4.土地证费： 20每套 5.增加产权人： 10元每人（一人以上多一人交10元） 6.契税：A.家庭唯一住房需缴纳：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3%B.二套不论面积需要3%

房子契税的计算：1. 建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;2. 建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;3. 建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1% 第四：以下条件契税均为3%。

5，2014二手房税费计算器房屋满5年唯一一套住宅房价52万买

税费的话只要交契税就可以了。面积＜89的1% =5200 ≥90的1.5%=7800 ＞144的3% =15600 所以要看你的面积是多少才知道，望采纳。

回帖是种美德.

这是大连的税费标准，参照一下，应该不会有太多不一样：契税：0-90平是评估额1%（二套3%） 90-144平是评估额1.5%（二套3%） 144以上是评估额4%（二套4%）工本费：80 交易费：6元/平个税：名下唯一住房，或者满五年，个税可免名下不是唯一住房，或者未满五年，是评估额1% 营业税：满五年：普通住宅免交非普通住宅差额评估额5.6% 未满五年：普通住宅、非普通住宅是评估额5.6%房子面积我也不知道，还有你是否二套我也不知道，所以数据给你你自己算下吧，而且呢，做房屋置换，契税是差额的，亲属过户税费减半，不知你是哪里的朋友，我们大连有这个业务