农村修别墅要什么手续，批建别墅有甚么手续

本文目录一览

1，批建别墅有甚么手续
2，我想在我老家的荒山上盖几栋别墅需要办理什么样的手续
3，农村建房需什么手续
4，农村建房子需要什么证件
5，农村盖房子的合法流程有哪些
6，想在农村建房子需要哪些手续

1，批建别墅有甚么手续

农村住宅吧，按农房批建手续办理。

批建别墅有甚么手续

2，我想在我老家的荒山上盖几栋别墅需要办理什么样的手续

楼主的问题很复杂，荒山如果是耕地或者是林业保护区就不可以建房。 1.首先你一定要有土地使用权证,地都不是你的就别乱建了。建了就违章会被拆掉。 2.你可以先到规划局扩图，经过规划局批准。建设工程规划许可证。 3.经过建委部门同意批准建筑许可证。 4.到国土局申请土地使用证。 5.房屋竣工验收合格证，房产证。最后提醒，现在国家政策出台很多农村的规划这方面多注意点。规划不好就算有合法齐全的手续证件也不一定能保得住房子。个人理解

我想在我老家的荒山上盖几栋别墅需要办理什么样的手续

3，农村建房需什么手续

农民建房一般是·要是当地户口·房屋是危房或险房·要么面积狭小才有申请的可能...手续一般是去社区（村）等级写申请报告.身份证户口本复印件等.之后社区（村）会上报当地城建科..这些就需要你在家等了·一般在2个月之内会有答复

农民自建住宅申报程序：一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。二、未办理《集体土地使用权证》的：1、提供身份证、户口本复印件（原件核对）；2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中：在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字（或按手印或盖章），并应缴纳耕地占用税。禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。

农村建房需什么手续

4，农村建房子需要什么证件

农村建房应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。2018年农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房。农村盖房需要办理的手续：1. 由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2. 所在村民委员会签署意见并加盖公章；3. 镇政府进行初审，并负责调地工作：4. 镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；5. 报县级机关联合审批：6. 县国土资源局收取建房费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；7. 建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；8. 建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；9. 镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；10. 建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

5，农村盖房子的合法流程有哪些

一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。二、所谓农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等）的用地。三、宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。四、农村村民每户只能有一处宅基地，农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一： 1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的； 2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的； 3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的； 4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的； 5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。五、有下列情况之一的，不得安排宅基地： 1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的； 2、一户1子（女）有1处以上（含1处）宅基地的； 3、户口已迁出不在当地居住的； 4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的； 5、虽在农村居住而户口未迁入当地的； 6、其他规定不应建房和安排宅基地的。六、农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写（农村宅基地申请表）后报乡镇人民政府审核。

6，想在农村建房子需要哪些手续

1、目前我们国家实行的是农村宅基地申请制度，农村村民一户只能拥有一处宅基地，新建住宅每户宅基地面积不得超过120平方米；占用原有宅基地或村内空闲地的，每户宅基地面积不得超过180平方米；因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户宅基地不得超过240平方米。2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。3、农村村民建住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照土地管理法规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。4、办理建房手续需要带上身份证、户口簿到所在地基层国土所填写用地申请书，领取建房申请表，具体的内容工作人员会给你讲解。申请办理建房手续只收取工本费10元。

1、村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必须具有《集体建设用地使用证》。如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见和《规划许可证》；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、首先带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续——一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请d级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。3、现在很多省份都有农村危房改造工程，建议你先去村委会问一下。如果有，那抓紧填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。