储藏室产权证什么样子，家里有一住房产权证和一储藏室产权证这样算几套房

来源：整理时间：2024-01-06 19:02:18 编辑：装算网手机版

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1，家里有一住房产权证和一储藏室产权证这样算几套房
2，买房时买储藏间已经交费开发票了没签合同交房时才签储
3，急高层小区的地下室仓库的产权问题在线等
4，买房时单独买的地上车库不在房产证上体现卖房时好卖吗
5，我购买了一套商品房又额外一次性全请问额付款购买了一间地下室请
6，在法律上储藏间可以充当车位吗

1，家里有一住房产权证和一储藏室产权证这样算几套房

算一套，因为储藏室不算是住房，比如还有车位产权证，写字楼产权证等

没看懂什么意思？

家里有一住房产权证和一储藏室产权证这样算几套房

2，买房时买储藏间已经交费开发票了没签合同交房时才签储

不太可能。1，巳付款有发票。已经交接。2，后来交房时也签了合同。3，电梯、改楼梯，口说无凭。

储藏室能否办理房产证，关键还是在于开发商报建时候有没有将储藏室规划报给政府有关部门，有没有取得相关产权证。

买房时买储藏间已经交费开发票了没签合同交房时才签储

3，急高层小区的地下室仓库的产权问题在线等

层高低于2.2米的房屋是无法办理房产证的。如果你所在小区的仓库高于2米2，且开发商做了备案登记等，是可以卖的。产权的性质就相当于是商品房。你可以到当地的房产部门查询一下，并就这一情况详细咨询。你可到规划局去查询，或查看开发商的规划用地许可证，那上面会注明用途的。

急高层小区的地下室仓库的产权问题在线等

4，买房时单独买的地上车库不在房产证上体现卖房时好卖吗

1、由于车库的层高没达到一定的高度，不计算建筑面积，所以就不能在房产证上体现。 2、这对以后你转手房产没什么影响。你把车库一并纳入房产价格转手就是。

杂物间和车库如果没有产权，应该单独和开发商签一个使用权转让协议。如果和房子一起签的话，到时候你要卖杂物间，难道你还要卖房子不成？如果别人同意买了你的杂物间和车库，那你以后卖房子，合同上还写着一句“多一间杂物间”，你去哪里买个杂物间给别人。

许多城市通常情况下，储藏室和车库是没有产权的，像你这种情况不用担心，你买车库即便不在房产证或是合同当中体现，开发公司也会给你出具一个车库使用权协议，而且，建议你在办理时候这个协议去找开发商和物业寻求认同，或者盖章或者签个字。从法律上讲，你的这种购买行为是认可的，如果房子转让的话，是可以一块出售的，而车库去开发公司或物业做一下变更手续就可以！这种情况比较常见，不必过于担心！

月亮岛主你所说的把车库的面积加到房产证上一起卖换做你买房你会答应吗？珠海这里车库是可以办独立房产证的

不知道你们哪里是怎样的，我只能说我们这里的车库、杂屋是不办房产证，因为办理房产证的钱有的可以买一个杂屋的钱了，车库、杂屋可以签个协议

车库可以单独办理房产证，车库是无上盖的吧。

5，我购买了一套商品房又额外一次性全请问额付款购买了一间地下室请

只要是可销售的就可以买,但是一定要上网查一下是不是可以销售的,地下室有人防设备,人防设备是不能销售的,还有的就是分摊部份的公共设施也有许多在地下室,这个也要注意一下,签购房合同中要有地上多少平米,地下多少平米,因为地下与地上肯定不是一个价格,有的产权是与地上的在同一房产证上,有的是不在同一房产证上,但是一定是这二个房产证一同发下来.但你那个是不是开发商赠送的呀,如是赠送的一般都是让你使用多少年,然后开发商在收回.这个一定要清楚.在有一个就是地下室是不是够二米二的高度,因为不够这个高度是不计算面积的.先说这么多有什么你在问吧

1、地下室如果达到建筑物面积计算标准的话，就能按实际面积登记在房产证上；如果达不到计算面积的高度，也可以登记在房产证的附记上，注明事项也是可以的。2、一定要搞清楚这间地下室是否是公用的，设计用途为公用的就不能进行交易。3、可以跟房产证一起标注，也可以后期独立办理。以上为建议。

那个储藏室是办理不到房产证的，它属于附加使用物业，比如你在2楼买的房，下面是商铺，而你使用的那个大的平台就是不属于你的产权，但你交上一些费用就可以无期限的使用（前提是这套房子的产权是你的），所以那个储藏室不会给你产权的。

可以先看看合同对于地下室的约定，如果没有具体约定，就要看它的建设前报批的规划了，如果地下室的建设与批准的规划相同，就应从合同的其他条款上看是否有有利的约定。另外，你先了解一下如下情况： 1、该地下工程是否属于人防工程。 2、该地下室是否符合当时批准的建筑规划； 3、该地下室是否能够办理产权证明； 4、你的合同是否约定的就是那一间地下室！如合同没有约定地下室的形状等就要注意了，我认为应该独立办理产权证

6，在法律上储藏间可以充当车位吗

原则上是不可以的，车位也是有产权的，有相关的法律条款约束着，而且涉及到消防等因素都不能改成储藏室。但如果过物业那边沟通的没问题，你车位又在边上，还是有可能的。储藏室属于主体房屋的附属设施,在房产证上都不会体现出来的,如果房屋买卖合同上约定了储藏室属于你所有,这样储藏室的产权在法律上就属于你的了。车库也是不可以办理产权证的,收款收据就是你的车库产权证明,任何人无权和你主张车库的权利一、地下车位储藏室有产权证的能过户的，未取得产权证的是不能办理过户的。车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。二、依据《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

真得看储藏间是公用的还是个人的。如果落户是你个人你想干啥只要不犯法干啥都是你自由。公用的就没办法了。

储藏室是属于自己的私人财产，你想堆东西还是充当车库随便你自己意思，只是要看进出是否方便的。

如果储藏间是自己的，应该可以，因为储藏间是我的，爱怎么用就怎么用。再看看别人怎么说的。

、地下车位储藏室有产权证的能过户的，未取得产权证的是不能办理过户的。车位的产权办出《房地产权证》后作为物权拥有其期限是无限长的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在的土地使用权年限一样长。二、依据《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。