新房拿钥匙注意什么，新房取钥匙有什么忌讳

本文目录一览

1，新房取钥匙有什么忌讳
2，交房拿钥匙的时候都要注意什么
3，新房拿钥匙要注意哪些问题
4，买房子拿钥匙时要注意哪些问题比如水电费问题等
5，购房交钥匙时注意事项有哪些

1，新房取钥匙有什么忌讳

新房取钥匙并没有什么忌讳只要按照正常流程取出钥匙，注意不要丢弃，保证安全就可以了

这个新房起钥匙有什么忌讳，这个拿钥匙你就看清楚钥匙啊，开锁的时候要那个银锁啊那些呀，你要看清楚吗？合同都签啦，钥匙就不是很重要的啦，哪队就行了。

晕。。我真服，你说好不好啊？如果您老觉得没问题那就睡着吧。。。换做我打死也不要那个新房。了。。。

新房取钥匙有什么忌讳

2，交房拿钥匙的时候都要注意什么

钥匙都拿了，检查一下房子的地面有无裂痕，墙面垂直否，门框。其实这些没啥意思的，买房子之前要看好协议，现在的很多人买到的房子和协议上的面积不相符的，什么公摊面积都算你的，一般比如你买的是180平的实际拿到的也只有150平甚至多点。这就是坑。钥匙都拿了。你找专业人士测测你的房屋实际面积，然后拿着检测报告去找物业吧。

交房拿钥匙应该检查屋内的水电窗户，还有入户门，所看到的东西都应该检查一遍是否完好，有问题及时和物业进行沟通，拍照留证检查墙是否是垂直有木有裂痕。

先让物业拿钥匙去房子看下，是不是里面都没什么问题，和你当初拿到的套型图是否一致，有哪些费用需要结清，交掉费用一定要对方开具发票

交房拿钥匙的时候都要注意什么

3，新房拿钥匙要注意哪些问题

一般来说新房交钥匙时,物业人员会陪同你一起看看新房,这时主要要注意的是房屋有没有质量问题。1.从进门开始,检查防盗门有没有伤痕,开启是否灵活,有无声音等。2.进房间后要检查地面墙面是否有空鼓开裂,强度是否符合要求,是否平整,预埋管线是否外漏,阴阳角是否顺直,门窗洞口是否空鼓方正,窗的开闭推拉是否灵活,配件是否齐全。3.电器部分,开关插座是否到位,要每一个都试验一下。最好要求有专业人员带检测工具对该部分做检查。4.水路部分,对上下水要进行通水试验,看是否有滴漏现象及下水道是否下水畅通。5.对厨房卫生间要做避水试验,这项实验要求物业对你的上层住户也要进行,防止上层住户向你家或你家向下层住户渗水。对4.5.这二项一定要进行,防止你装修开始后发现时,物业说是你自己造成的。在下雨时(最好是连阴天)要检查是否漏雨,包括门窗口。

一般来说新房交钥匙时，物业人员会陪同你一起看看新房，这时主要要注意的是房屋有没有质量问题。1.从进门开始，检查防盗门有没有伤痕，开启是否灵活，有无声音等。2.进房间后要检查地面墙面是否有空鼓开裂，强度是否符合要求，是否平整，预埋管线是否外漏，阴阳角是否顺直，门窗洞口是否空鼓方正，窗的开闭推拉是否灵活，配件是否齐全。3.电器部分，开关插座是否到位，要每一个都试验一下。最好要求有专业人员带检测工具对该部分做检查。4.水路部分，对上下水要进行通水试验，看是否有滴漏现象及下水道是否下水畅通。5.对厨房卫生间要做避水试验，这项实验要求物业对你的上层住户也要进行，防止上层住户向你家或你家向下层住户渗水。对4.5.这二项一定要进行，防止你装修开始后发现时，物业说是你自己造成的。在下雨时（最好是连阴天）要检查是否漏雨，包括门窗口。

新房拿钥匙要注意哪些问题

4，买房子拿钥匙时要注意哪些问题比如水电费问题等

最重要的是：先收房再签字！水电费不归开发商管，你问问物业就行你注意一下建筑质量，以及实测一下房子的套内面积就可以

当开发商通知可交房领钥匙后，业主可办理入住手续，首先要确定已缴纳维修基金，办理完维修基金后才可以领钥匙。而且要缴纳相关的费用，如房屋差价款、预留水电费等。相关费用多数也会通知大概需要多少钱，问题不大。主要需要注意的事在办理入住时，验房不可忽略，对于房屋有严重问题的，应拒绝收房，待问题解决后再收房，缴纳物业费。

购买二手房交接需要注意事项：1. 合同签订内原房主留下来的哪些家具家电及固定装修有没有人为损坏。2. 水、电、气及物业费用是否结清，以最后抄表指数为准。3. 报箱、水表箱、钥匙、门卡等交接清楚。

一般这个时候,原来的房主是要把最后一个月已交的水电煤帐单拿过来,然后在看看交房当天实际水电煤的刻度,然后,房东要把自己用掉直接现金给客户. 另外如果当初约定里面有家具的,要清点家具. 最后就是交钥匙,房东很容易忘记给信箱的钥匙的,这个要特别注意一下.其他就没什么了!

楼上说的已经挺多的了，我来补充几点第一，拿水电煤的单子并不是要看是否是最后一个月的交纳过了，而是打个单子上的电话，去查询以前是否有欠款。水一般都是跟着户走的，不需要过户，如果你买的是老房子，用老火表换成分时电表的时候会有名字，有名字的需要去电力公司更名。煤气需要直接去房屋所在地的地方过户给你，记得准备好200块左右，如果你买的是比较老的房子，基本都会要求换表的。真TM黑！还有有线电视也是需要去更下名的，不过房东可以不出场，带上你新房的产证和你本人的身份证就行了。第二，楼上这点没有说清楚，拿钥匙之前记得去下物业，把物业名改下，顺便把维修基金转成你的名字。第三，清点家具的同时要查看水压和是否有漏水等情况，很多房子都是因为这个问题而导致纠纷的。第四，不知道你买房之前房东是否把房屋内的户口迁出，如没有，千万要让他迁出再给最后的尾款。

5，购房交钥匙时注意事项有哪些

交房可不是简单地拿了钥匙行的，交房时有许多注意事项:一、首先要去物业部门查看的资料部分,以下这几份资料需要进行查验：1、查验房屋的《住宅质量保证书》，而且可以带走。2、查看《住宅使用说明》，也可以带走。3、查验《竣工验收备案表》，仔细查看，不能带走。4、核实面积实测表，了解房屋实际面积。5、索要管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)可以带走用于以后装修。一般在10分钟内就可查看完资料。二、核实面积、合同以及价钱多退少补的问题：确认售楼合同附图和现实是否是一致的,结构是否与原设计图是相同的,房屋面积是否是经过房地产部门实际测量过的,与合同签订面积是否存在差异。(先查看售房合同,看看与其相差为多少,一般3%之内不考虑,超出部分则需要进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)。一般这个所需时间因人而异,时间为30——40分钟看完那些资料后,基本就可以去验收房子了。提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用。三、实际检查房屋：从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。一、交房时要带上工具包当谈到交房时注意事项有哪些?首先要准备好工具，盖房有盖房的工具，当然验房也要有验房的工具，要带上小锤、软管、电笔。这些是必备的工具。带好工具，另外还要考虑这些工具的用处。小锤是用来敲墙面的，是否有空鼓。软管是用来检查地漏及排水坡度用的。电笔就不用说了，自然是检查开关电路插座的。二、交房时要仔细核对图纸交房时注意事项有一个特别注意的地方，那就是对于房子面积的检查。一平米动辄上万元，看在钱的面子上，你也要认真检查对比。另外，注意一些特殊地方的尺寸。例如厨房和卫生间，厨房要放置冰箱，卫生间要放置洗衣机，这些要考虑尺寸，避免所留的空档的地方不足。除了这些还要考虑图纸上的地方是否有所变动，变动的位置应记录在案，避免一些地方发生变动。特别是一些重要设施的地方。如果施工方进行了改动，一定要向开发商质问清楚。三、交房时注意水电管道在厨房要检查水龙头的位置和排水管道是否发生畅通。水龙头的位置是否合理，主要方便以后的使用。对于排水管道主要检查是否发生堵塞。同样要注意煤气管道，一般煤气管道都是是走明管，一旦煤气泄漏，一定要及时维修。以上就是有关交房时注意事项有哪些的介绍，相信大家也都有所了解了。在交房时之前，一定要做好验房工作，一旦发现有异常情况，应及时的与售房中心交涉，同时，要拒绝签字，待问题解决后再交房签字。