二手房过户手续费一般很多人都咨询过二手房办理过户手续是否有必要过户费用，/我买了多少二手房过户非住宅10/平方米。
1、买 二手房 过户需要交哪些税?二手房正常的话过户，按照相关规定缴纳以下费用:1 .个人所得税:交易总额的1%或两次交易差额的20%由卖方缴纳。征收有两个条件:家庭唯一住宅，购买时间5年以上。2.印花税:税率1%，买卖双方平分，但至今国家暂免。3.测绘费:1.36元/m2，共计1.36元/m2 *实际测绘面积；4.二手房成交手续费总金额:住宅6元/平方米*实际勘测面积，非住宅10元/平方米。
扩展资料:相关规定:1。契税有两种:1.5%和3%。契税的税率是根据房屋是否为普通房屋来确定的。普通住宅的界定标准为:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单体建筑面积在140(含)平方米以下，实际成交价格在同级别土地上房屋平均成交价格的1.2倍以下。满足这三个条件的房屋均为普通住房，享受1.5%的优惠税率，非普通住房按3%的税率征收契税。
2、 二手房 过户费用是怎么算的二手房过户费用计算为:35%契税；20%个人所得税；1‰的印花税；个人购买住房不满2年的，按5%的税率全额缴纳增值税，购买住房超过2年(含2年)的，免征增值税；5.55%营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加；6元/平方米房屋交易手续费及80元房产登记费。【法律依据】个人所得税法第二条下列个人所得，应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得；
(三)稿酬所得；(四)特许权使用费所得；(五)营业收入；(六)利息、股息、红利所得；(七)财产租赁所得；(八)财产转让所得；(9)偶然收入。契税暂行条例第三条契税税率为35%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定，并报中华人民共和国财政部和国家税务总局备案。
3、 二手房 过户需要多少费用法律分析:过户收费标准如下；(1)契税；90平米以下首次购房付1%；90140平方米按房价的1%支付；140平方米以上按房价的3%缴纳；(2)营业税:房屋产权免征五年；(3)土地增值税；房屋产权免征五年；(4)所得税:房屋产权免征五年；(5)房屋交易手续费；(6)房屋产权登记费:80.00元；(7)房屋评估费。
这些组合就是需要支付的费用，这些就是房子过户费用。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；未经登记，不发生效力，法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源可以不登记。第二百一十条不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家实行不动产统一登记制度。
4、 二手房买卖 过户费用1，过户费用(1)契税:卖方:两年以下(无论是否唯一)6.6%两年以上五年以下(无论是否唯一)1%五年以上，仅住房免税1%买方:90平以下1%，90平以上1.5%，(非唯一住房)2%(2
5、买 二手房的 过户 手续费是多少1，二手房过户手续费多少钱？1.二手房交易服务费:住宅6元/平方米(房改、经适房、经济适用房减半，按3元计。非住宅10/平方米。2.-2过户登记费:普通二手房80元住宅类，非普通二手房收取评估值的0.4%。3.二手房 过户土地收益(征收):房改、保障房、房建每小时征收，按房屋正常交易价格的2%计算征收。
5.-2过户契税:一般各地税率为3%，按照交易价格征收，但个人购买自用的普通住房(各地普通住房标准不同，确定契税时需要按照当地法律法规规定的标准确定房屋是否为普通住房)契税税率减半征收，为1.5%；被拆迁居民重新购买的，相当于拆迁补偿的部分免征契税二手房。交易价格超过拆迁补偿的，超过部分征收契税。
6、 二手房 过户 手续费一般多少很多人咨询过二手房办理过户手续是否需要过户费用-2过户需要办理的手续很多，一般来说，-2过户的费用有多种类型，根据相关规定可以综合如下:1。过户报名费:普通二手房80元/套房住宅用，由买受人承担。2.交易手续服务费:住宅6元/平方米(房改房、经适房、安居房3元/平方米)；非住宅10元/m2。
3.二手房 过户土地收益(征收):房改、保障房、住房建设每过户小时征收，征收房屋正常交易价格的2%。由卖方承担，4.二手房 过户审核费:50元/宗。5.二手房 过户契税:税率为3%，按照正常交易的成交价格计算；个人购买自用的普通住房(建筑面积小于144平方米，容积率大于1.2，成交价格为4290元/平方米)契税税率减半征收，税率为1.5%；被拆迁居民重新购买的，相当于拆迁补偿的部分免征契税二手房，交易价格超过拆迁补偿的，超过部分征收契税。
