房子公摊 面积的计算是:公摊面积公摊系数*内面积；公摊整栋楼公用面积整栋楼内部面积；公摊 面积按水平投影计算面积，它与室内建筑之和面积构成商品房建筑面积。商品房公摊计算公式:公摊-1/Building面积Inside-1公摊123444。
公摊面积一般是12%和18%。小高层建筑的公摊 面积约为18%和24%，高层建筑的公摊 面积一般为25%和30%。公摊 面积是主体减去面积的部分，包括:门斗、门厅、大堂、走廊、前室、楼梯、电梯、屋顶房、电梯机房、未使用房间、外墙、保温等。答:多层建筑公摊 面积 12%，高层建筑公摊 面积 27%，电梯房公摊。
商品房公摊-1/国家标准如下:1。7层以下房屋公摊费率为7%和12%；711层住宅公摊费率为10%和16%。2.1233层住宅公摊的费率为14%和24%。3.公摊别墅的费率为1%8%。【法律依据】商品房销售面积计算与公共建筑面积分配规则第五条规定，商品房按“套房”或“单元”销售，商品房销售面积指买受人购买的套房或单元内的建筑物。
商品房公摊计算公式:公摊 面积建筑面积室内面积-。根据建筑类型的不同，公摊 面积也有所不同，一般多层10%左右，小高层20%左右，高层20-30%，酒店式公寓30%，一楼商铺不到5%。房子公摊 面积的计算是:公摊面积公摊系数*内面积；公摊整栋楼公用面积整栋楼内部面积；
公摊 面积按水平投影计算面积，它与室内建筑之和面积构成商品房建筑面积。【法律依据】商品房销售面积计算与公建面积分摊规则/公建面积第八条由以下两部分组成:1 .电梯井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅和过道、地下室。2.套房(单元)与公共建筑空间之间的隔墙和外墙(含山墙)水平投影的一半面积。
4、 公摊 面积一般多少?公摊面积一般是10%和27%。在7楼以下的普通家庭中，公摊 面积一般为10%至15%。715层之间的普通住户中，公摊 面积一般为15%和22%。15到30层的普通住户一般都有多部电梯，公摊-1/的比例为20%到27%。面积计算:(1)不动产的计算面积指水平投影的计算面积。(2)各类面积的计算必须独立计算两次，其差值应在规定的公差范围内，取中位数作为最终结果。
5、 公摊 面积包括哪些公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电梯门厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾滑道、管道井、水泵房、消防通道、供配电间、值班门卫。公摊 面积指所有产权人共同占有或使用的共用建筑面积，主要包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾滑道、配电室、设备间、公共大厅、走廊、值班门卫、为整栋建筑服务的公共用房和
每套与公共建筑空间之间的隔墙、外墙(含山墙)为半墙面积水面投影面积。公摊 面积简介:公摊 面积是共用公共建筑面积的简称，类似于室内建筑-1。现在不管是高层还是低层，都有公摊 面积商品房。说白了，公摊 面积是指两个或两个以上业主使用的面积或空间。公摊 面积:建筑面积=室内建筑面积 公摊面积。
6、什么是 公摊 面积法律解析:指面积建筑物内所有产权人共有的部分，包括电梯井、地下室、过道、保安室等。而公摊 面积与业主居住地面积成正比，越小公摊 面积，室内使用越小-。而如果公摊 面积过大，可能会影响人们的日常生活。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第272条规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
业主转让建筑物内的住宅、营业用房时，其对共用部位的共有权和共管理权一并转让。第二百七十四条建筑区划内的道路属于业主所有，但属于城市公共道路的除外，建筑区划内的绿地属于业主所有，城市公共绿地或者个人所有的除外。建筑区划内的其他公共场所、公共设施和物业服务属于业主，第二百七十五条建筑区划内规划停放汽车的车位、车库的所有权，由当事人通过买卖、赠与或者租赁的方式约定。
