农民 公寓可以租吗？东莞下沙-1公寓新房交易税怎么算，-1公寓的物业费谁交？法律分析:农民。很高兴回答大家关于下沙农民 公寓社区的问题，下沙农民 公寓维修基金:按建筑面积乘以一定金额收取，下沙农民 公寓新房交易税包含契税、维修基金、物业管理费。
很高兴回答你关于下沙的问题农民 公寓社区。下沙农民 公寓新房交易税包含契税、维修基金、物业管理费。下沙农民 公寓契税:购买新房要缴纳的契税为购房总价的35%(各省市自治区税率不同)，普通商品房减半征收，即1.52.5%。下沙农民 公寓维修基金:按建筑面积乘以一定金额收取。下沙农民 公寓物业管理费:交房后交纳，具体等级费率按各地物价部门规定执行。
法律分析:农民 公寓的产权属于村里，物业费由建设单位缴纳。已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳。法律依据:《物业管理条例》第三十二条。从事物业管理活动的企业应当具有独立法人资格。国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励机制和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
3、 农民 公寓可以出租吗?根据我国土地管理法的规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让、出租用于非农业建设。农村宅基地属于集体所有，村民只享有宅基地使用权，村民向村外人员出售房屋，无法得到法律的认可和保护，也无法办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
