家庭名下无房的，限购2套新房；二手房家庭名下有房的，限购1套新房；二手房家庭名下有2套及以上住房的，购买新房,12月8日，大湾网记者了解到合肥市房产局联合相关部门搭建网上服务平台，开启二手房交易服务新模式,2月23日合肥二手房4976套成交,这需要合肥上的户籍，新房或二手房限购一套。
合肥楼市新政发布后市场表现如何？4月28日，安徽省房地产业协会合肥发布的房地产新政第三周市场变化监测分析显示，与新政前一周相比，合肥-1/限购区域成交面积下降超六成，成交价格下降10%左右。具体来看，数据显示，本周4月19日、25日合肥2370套市区商品房成交，其中商品住宅1460套，环比增长13.8%，销售均价19109元/平方米，环比下降1.6%，连续两周下降。
其中，限购区域成交588套，较新政前一周下降63.2%，非限购区域成交2025套，较新政前一周下降34.9%。价格方面，合肥市区二手房成交均价16800元/平方米，较新政前一周下跌5.6%，其中限购区域均价25910元/平方米，下跌10.2%，非限购区域均价14940元/平方米，上涨1.4%。对于之前比较热门的学区房价格，合肥市房地产协会也做了一个数据对比。
2月23日合肥 二手房 4976套成交！相关数据显示合肥2月成交4976套，同比上涨26%，环比上涨48%，这是自8月22日以来最高的单月成交数据！但从整体数据来看，合肥-1/拍卖接近15万套。就算一个月消化5000套，也要30个月才能消化二手房库存压力还是很大的，除了合肥。
3、 合肥开启“ 二手房互换”新模式合肥已取得不动产权证书并可在市区上市交易的存量房，可进行产权调换。12月8日，大湾网记者了解到合肥市房产局联合相关部门搭建网上服务平台，开启二手房交易服务新模式。据介绍，随着合肥城市经济社会的快速发展，城市规模越来越大，越来越多的人步入现代城市的生产生活节奏，导致职住空间分离。为使居民享受便捷生活，提升生活品质，努力打造15分钟便捷生活圈，服务人民群众在教育、医疗、就业等方面的住房需求，本着民有心声、政府有回应的原则，合肥市房产局联合相关部门建立网上服务平台，开启二手房交易服务新模式。
4、 合肥 二手房政策合肥本市常住户口:1。家庭名下无房的，限购2套新房；二手房家庭名下有房的，限购1套新房；二手房家庭名下有2套及以上住房的，购买新房，它们是肥东、肥西、长丰、庐江、巢湖。没有社保要求，需提供购房申请，新房或二手房5套非本地户口，非本市户籍或四县一市户籍:需提供两年内12个月以上社保，如果交不了社保，可以在市区买新房或者二手房。这需要合肥上的户籍，新房或二手房限购一套，有三个条件:大专以上学历6人，未来两年内不一定要大专以上学历，提供社保或营业执照1个月，国家承认的高级技师7人，本科以上学历或40周岁以上研究生8人，提供社保1个月。凭相关资料可在合肥户政大厅户籍科办理9名退伍军人，前提是退伍后户籍必须在合肥市，工作满一年的港澳台籍限办10套，工作单位出具证明或提供一年居住证，限办1套。
