大户型和小户型有什么区别,大户型、中户型、小户型是按多少面积划分的?90平米以下的户型为小户型，90~144平米之间的户型称之为中户型，144平米以上的户型称之为大户型。这个设计里面，可能在小户型里面见不到，这就是小户型和大户型一个最大的区别，买大户型好还是小户型好1、从购买价格来决定大户型的总价相对较高，在地段稍好的大户型动辄就要上百万，再加上装修的费用等等，成本非常高。
1、房子真的是面积越大越好吗?大户型的房子有什么弊端吗?我觉着不是房子面积越大越好，虽然大房子看起来宽敞明亮，居住舒适度比较高，但是大户型的总房款算下来会比小户型高很多，即便是贷款，首付也比小户型高不少；另外，大户型的装修费用也相对高一些。契税、个税、手续费也会比较高。不是的，大户型的房子打扫起来很费时间，很容易积攒灰尘，如果再次出售的话成本会很高，价格很昂贵，持有成本高，装修的费用会很高，水电费会花费很多钱。
2、买房时如何挑选性价比高的大户型房子?看经济实力，坐北朝南，南北可透。层高在整橦的5份之1以上到5份之4之间。如33层选7一26层之间。或4份之1到4份之3之间。如20层选5一16层。大户不要超过四个房间。房内经构要合理，房外采光要足够，不选沿街选二街不吵又少灰。决不选顶底西之房。不差钱的可高点，一般的理性选在不是很矮而够高就行。性价比高的房子主要是看公摊面积了，如果公摊面积小的话，那面积各方面就非常合适了，还主要看户型是不是南北通透的。
3、大户型房子有什么弊端?房子真的是越大越好吗?大户型的房子总房款高、再出售成本高，房子并不是越大越好，应该是面积适中，适合自己最好。大户型的房子是有一些弊端的，这种房子在购买的时候都是按面积来计算，而且每平方的面积与小户型房子的面积是相同的，这样算下来大户型房子的总房款就会高很多，再加上装修的费用和交房时的费用就会增加很多开支，如果没有提前做好预算会出现资金紧张的情况。
二、房子并不是越大越好大户型房子存在一些弊端，而且房子并不是越大越好，面积适中，布局合理，适合自己的房子才是最好的。比如说家中人口比较小，就没有必要购买太大的房子，因为购买了大户型的房子后，每年的物业费、暖气费都要增加支出，而且室内比较空旷，扫卫生也比较麻烦，感觉家里不温馨，没有人气，还不如中小户型的房子住着舒服。
4、为什么买房要买大户型?使用空间大，住着舒服痛快。有充足的空间可以学习运动休息而且不互相影响。大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，功能齐全；适合长期居住，一步到位；在小区的规划上，大户型通常置于小区的中心位置，一般可享受更安静适宜的小区环境；因为户型够大，户型架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明；更有空间。小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、人文状况、生活便利状况等等，受这些因素影响，在居家氛围浓郁的住宅区，大户型空间的大过传统小户型。
5、挑选大户型有讲究千万避开这四大误区大户型的优势在于合理的设计能让居住者最大限度地享受居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。那么，在购买大户型房子时有哪些技巧？对于大户型又该如何挑选才能避免走进误区？一、选购大户型的技巧1、掌握买房时间一般大户型项目总是先销售部分低楼层及非优质户型，目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。所以前期房价会低些，性价比相对高些。
