军产房，军产房子与产权房有什么区别

本文目录一览

1，军产房子与产权房有什么区别
2，什么是军产房
3，军产房有个人的房产证吗
4，军产房合同法律纠纷怎么处理
5，什么是军产权房购买时需注意哪些问题

1，军产房子与产权房有什么区别

军产房可以住但没有处置权，相当于租房。产权房一般是个人拥有产权后，自己可以处置（自用、出租、转卖、拆迁时获赔等）。

军产房如取得个人房产证的也可买卖过户但是要在军队内部进行

军产房子与产权房有什么区别

2，什么是军产房

军为人配属的房屋、不过不要把军产房想的多好了，军产房的房屋质量跟普通房差不了多少，而且比起正规的还差点呢、、、更甚至这类房屋买家很少，因为不敢买、毕竟涉及与军有关吗

其实你如果听说过央产房就明白了，但是军产和央产房有区别，军产房不能买卖。只能由部队人居住。而央产房在办理上市手续后可以买卖。而所谓的私产房，就是我们个人买卖的商品房和经济适用房

什么是军产房

3，军产房有个人的房产证吗

您好！军产房是没有独立房产证的，只有大的集体房产证。

1:有，军产房的房产证和普通老百姓的差不多，只不过上面有军产的文字标记；2：您是想交易吗？军产房即便有房产证也是国家法律明文规定不允许被交易的，而且国家随时都有可能收回。

1:有，军产房的房产证和普通老百姓的差不多，只不过上面有军产的文字标记; 2:军产房即便有房产证也是国家法律明文规定不允许被交易的，而且国家随时都有可能收回。

军产房有个人的房产证吗

4，军产房合同法律纠纷怎么处理

军产房是指军队享有房屋所有权(即产权)的房屋。.一般指由部队提供用地,开发商出资建造的房子。其房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部。依据《军队房地产开发管理暂行条例》第十五条的规定：利用军队房地产开发，不论数量多少，一律报总后勤部审批。该房屋一般不能成为公民个人财产，而且理论上存在被征用的可能，军人对军产房一般只有使用权，没有权属。如果军产房经过了房改，已经变为了军人个人的私产，房屋权属证已注明为军人的个人私产、这样的房子再经过所在军事机关的审批才能上市交易，因为这样的房屋涉及到国家的军事秘密和军事安全。

5，什么是军产权房购买时需注意哪些问题

军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。是由中华人民共和国建设部房地产公司、中国人民解放军总后勤部基建营房部印发的。军产房的产权属总后勤部，军队产权房向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。根据有关法律规定，国家批准部队建设的住宅不能对社会销售。部分房地产开发商利用与部队联建房屋的机会，采取超规划指标建设的手段，将违法超建的房屋向社会出售，所签订的买卖合同属于无效合同。因此，如果你向开发商主张权利，就存在法院判决你们之间买卖合同无效的风险。针对上述事件，还是建议当事人首先确认与开发商签订的合同是否约定为军产权房，如果仅口头约定属于军产产权，则主张权利存在难度。而且在买卖合同上，和可能存在合同无效的危险。鉴于此，建议消费者谨慎购买军产房。重庆楼盘网专家支招：购买军产房应注意：2、军产权房向地方购买者转让所有权。军产权房向地方转让，依军事法规和军事规章的规定，应经过总后勤部审批同意。

没看懂什么意思？