临沂二手房，想在临沂市区买二手房三十万左右的75到95平左右的楼层不用太

来源：整理时间：2023-05-11 01:08:09 编辑：五合装修手机版

本文目录一览

1，想在临沂市区买二手房三十万左右的75到95平左右的楼层不用太
2，临沂二手经济适用房出售
3，现在临沂房价多少钱二手房多少钱
4，临沂二套二手房收费标准配房怎么算总体如何收费
5，临沂二手房过户需缴纳些费用

1，想在临沂市区买二手房三十万左右的75到95平左右的楼层不用太

市区广场附近银雀山小区苹果园小区 3000-4000

想在临沂市区买二手房三十万左右的75到95平左右的楼层不用太

2，临沂二手经济适用房出售

现在房价不稳定，很难出售。你这是那的房子，临西8路以西的，还是北城新区的

我

临沂二手经济适用房出售

3，现在临沂房价多少钱二手房多少钱

要看在什么位置了市中心的还是四五千以上沂龙湾最便宜的都得三千四五也得看楼层在河东这边房价也就两千四五以上二手房的话不一定

现在临沂房价多少钱二手房多少钱

4，临沂二套二手房收费标准配房怎么算总体如何收费

二手房交易中会产生营业税、个税、评估费、登记费等，不满2年请款如下：　　房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有：　　1、营业税-市地税局征收　　房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；　　普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋；　　房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税；　　2、个人所得税-市地税局征收　　房产证发证超五年，并且是家庭唯一生活用房的，持房产部门证明，免征1%个人所得税；　　3、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；　　4、房屋评估费，房产价值的0.5%；　　5、房屋登记费，住宅80元/宗,其他550元/宗；　　6、房屋专项维修基金；　　混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；　　框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%；　　7、房产契税-地税局征收　　首次购买住房面积小于90㎡，按房产价值1%征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明；　　首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡，按房产价值1.5%征收，到房管局档案窗口查询，出具无房证明；　　购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡，以及非住宅用房，均按房产价值3%征收。

没看懂什么意思？

5，临沂二手房过户需缴纳些费用

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。6、中介费：房款的1%二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、中介费：房款的2%4、营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:房产交易盈利部分的20%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）贷款需要额外花费的费用：评估费：评估值×0.5% 评估公司保险：评估值×0.07%×贷款年限保险公司公证费（律师费）：贷款额×0.3% 公证处抵押登记费： 200~500元产权产籍管理中心本数据来自：超级经纪人网

没有满5年的房子过户，除了正常的契税，交易费，评估费，工本费，印花税以外，还要多交一个个人所得税和营业税，１．个人所得税是地方税收每个地方收费方式有些不同，有些城市是按房屋的评估价格的1%收取，有些城市是按：现在的评估价值减去原来的购房价格乘以２０％；２．营业税我们这是按评估价格的５．７５％收取，（原来和个税一样按差价收５．７５％）３．契税根据当地的税率计算我们这９０平米以下是按评估价１％收４．交易费是３至６元一个平方计算５．评估费千分之５６．工本费８０元７．印花税５元所有的税费都是按市场评估价为基数计算的，你可以参考下周边的房价，自己预算下个人所得税+营业税+契税+交易费+评估费+工本费+印花税